accesul la terenuri este de o importanță crucială pentru dezvoltarea economică și socială. Este piatra de temelie a vieții economice și sociale atât în zonele rezidențiale urbane, cât și în mediul rural. Politicile funciare definesc drepturile și condițiile legale de acces și/sau proprietate la această resursă inerentă și reglementează distribuția acesteia între mai multe părți interesate. Astfel, politicile funciare reflectă, de asemenea, relațiile și alegerile politice privind distribuția puterii între stat, cetățenii săi și sistemele locale de autoritate.
în plus, terenurile agricole reprezintă o resursă de cea mai mare importanță în multe părți ale Europei. Aceasta constituie un bun și o sursă de venit pentru familiile și comunitățile rurale, precum și o sursă de valori culturale și spirituale puternice. Proprietatea și controlul terenurilor conferă o putere politică foarte semnificativă, în special în regiunile în care terenurile devin rare.
terenul este o resursă valoroasă
terenul nu este niciodată doar o marfă. Își combină puterea productivă cu rolul său de proprietate familială sau comunitară, un activ de capital și o sursă de identitate. O politică coerentă privind terenurile vizează atingerea obiectivelor legate de securitatea și distribuirea drepturilor funciare, utilizarea terenurilor și gestionarea terenurilor, precum și accesul la terenuri, inclusiv diferitele forme de proprietate sub care este deținut. Acesta definește principiile și normele care reglementează drepturile de proprietate asupra terenurilor și a resurselor naturale pe care le deține, precum și metodele legale de acces și utilizare, precum și acceptarea și transferul acestor drepturi. Acesta detaliază condițiile în care pot avea loc utilizarea și dezvoltarea terenurilor, administrarea acestuia, mijloacele prin care aceste drepturi sunt ratificate și administrate și modul în care sunt gestionate informațiile despre exploatațiile funciare. De asemenea, specifică structurile responsabile de implementarea legislației, gestionarea terenurilor și arbitrajul conflictelor.
importanța unei politici funciare coerente
Politica funciară este cuprinsă în textele emise de organisme și guverne interguvernamentale și este dezvoltată în continuare prin legislație, decrete, reguli și reglementări care reglementează funcționarea instituțiilor înființate în scopul administrării terenurilor, gestionării drepturilor funciare și planificării utilizării terenurilor.
politicile privind terenurile se află în centrul vieții economice și sociale și al problemelor de mediu din toate țările și regiunile. Distribuția inechitabilă a terenurilor, problemele legate de proprietatea funciară și administrarea slabă a terenurilor pot duce la nedreptăți și conflicte severe. Modificările aduse legislației și structurilor administrative pot avea consecințe pe termen lung asupra dezvoltării politice, economice și sociale. În mod similar, Politica funciară este esențială pentru durabilitatea mediului, deoarece poate crea stimulente pentru utilizarea durabilă a terenurilor și gestionarea mediului.