om din kreditpoäng är 625 eller högre, och du uppfyller andra krav, borde du inte ha några problem med att få en inteckning. Kreditpoäng i intervallet 620-680 anses i allmänhet vara rättvis kredit. Det finns många bolåneinstitut som erbjuder låneprogram till låntagare med kredit poäng på 500-talet. därför, om du har en 625 eller högre kredit värdering, Du bör inte vara kort på alternativ.
de typer av program som är tillgängliga för låntagare med 625 kreditpoäng är: konventionella lån, FHA-lån, VA-lån, USDA-lån, jumbo-lån och icke-prime-lån. Med en 625 poäng, kan du potentiellt vara berättigade till flera olika typer av inteckning program.
konventionellt lån med 625 kreditpoäng
minimikravet på kreditpoäng för att få ett konventionellt lån är 625. För att kvalificera sig för ett konventionellt lån måste du uppfylla alla andra lånekrav. Detta inkluderar att ha minst 2 års fast anställning, en handpenning på minst 3-5% och inga nya stora kredithändelser (till exempel konkurs eller avskärmning).
vill du ta reda på om du kvalificerar dig för ett konventionellt lån? Vi kan hjälpa dig att matcha dig med en hypotekslån som erbjuder konventionella lån i din plats.
Klicka här för att få matchas med en inteckning långivare
FHA lån med 625 kredit värdering
FHA lån kräver bara att du har en 580 kredit värdering, så med en 625 FICO, du kan definitivt uppfylla kraven kredit värdering. Med en 625 kreditpoäng bör du också erbjudas en bättre ränta än med en 580-619 FICO-poäng.
andra FHA-lånekrav är att du har minst 2 års anställning, som du kommer att behöva tillhandahålla 2 års avkastning och dina 2 senaste lönestubbar. Den maximala skuldkvoten är 43% (Om du inte har tillfredsställande ”kompensationsfaktorer”, till exempel en högre utbetalning eller kassareserver).
något som lockar många låntagare till FHA lån är att handpenning kravet är endast 3.5%, och dessa pengar kan lånas, begåvad, eller tillhandahålls genom en handpenning stödprogram.
Klicka här för att ta reda på om du kvalificerar dig för ett FHA-lån.
USDA-lån med 625 kreditpoäng
minimikraven för USDA-lån är nu en 640 för ett automatiskt godkännande. Lyckligtvis kan du fortfarande bli godkänd för ett USDA-lån med en 625 kreditpoäng, men det kommer att kräva ett manuellt godkännande av en försäkringsgivare. För att bli godkänd med en 625 kreditpoäng, förvänta dig att ha starka ”kompensationsfaktorer”, såsom konservativ användning av kredit, 2 månaders hypotekslån i kassareserver (besparingar), låg skuldkvot och/eller lång jobbhistoria.
andra krav för USDA-lån är att du köper en fastighet i ett berättigat område. USDA-lån är endast tillgängliga på landsbygden, liksom på de yttre områdena i större städer. Du kan inte få ett USDA-lån i städer eller större städer.
du måste också visa 2 års konsekvent anställning och tillhandahålla nödvändig inkomstdokumentation (2 års avkastning och 2 senaste lönestubbar).
Klicka här för att ta reda på om du kvalificerar dig för ett USDA-lån
625 kreditpoäng hypotekslån i 2021
nedan är en lista över några av de bästa hypotekslångivarna för låntagare som har en 625 kreditpoäng. Alla följande långivare erbjuder konventionella och FHA lån, och kan hjälpa dig att avgöra vilka alternativ som kan vara tillgängliga för dig. Om du vill ha hjälp med att hitta en långivare kan vi hjälpa dig att matcha dig med en långivare som erbjuder lånealternativ till låntagare med 625 kreditpoäng. För att få matchas med en inteckning långivare, fyll i detta formulär.
1.) Ny Amerikansk Finansiering
2.) Finance of America
3.) Garanterad Ränta
4.) Högsta Utlåning
5.) Kaliber Bostadslån
6.) Amerikanska banken
7.) Flagstar Bank
8.) Amerikanska Finansiella Nätverk
9.) Frihet Inteckning
10.) Lån Depot
långivarna presenterade framför allt erbjuda bolån till låntagare med en 625 kredit värdering. Om du vill ha hjälp med att hitta en långivare, kan vi matcha dig med en långivare som erbjuder bostadslån i din plats.
Klicka här för att få matchas med en inteckning långivare
Vanliga frågor
kan jag få en jumbo lån med en 625 kredit värdering?
den minsta kreditpoäng som krävs för att få ett jumbo-lån beror på långivaren. De flesta Jumbo långivare kräver att en låntagare har en kreditpoäng på minst 720. Det finns dock flera icke-prime långivare som erbjuder jumbo lån till låntagare med kredit poäng så lågt som 600.
kan jag få ett VA-lån med en 625 kreditpoäng?
om du är berättigad till ett VA-lån (som uteslutande är för veteraner) kan du kanske kvalificera dig med en 625 kreditpoäng.
vad händer om jag har haft en stor kredit fråga under de senaste åren?
om du har haft en konkurs, avskärmning, eller kort försäljning, det finns flera icke-prime långivare som erbjuder bostadslån till låntagare även bara 1 dag efter sådana händelser.
vad erbjuder icke-prime lån?
icke-prime lån ger en möjlighet att få en inteckning för låntagare som inte uppfyller kraven för konventionella och FHA lån. De har mycket mindre strikta kreditkrav, inklusive inga väntetider efter konkurser, utmätningar och blankning. Icke-prime lån är också tillgängliga för låntagare med kreditpoäng så låga som 500 (eller till och med under 500).
finns det andra kreditkrav som jag borde veta om?
de flesta hypotekslån kräver att du har 3 handelslinjer på din kreditrapport. Detta kan vara Auto lån, kreditkort, personliga lån eller andra kvalificerade krediter. Det kan finnas undantag från denna regel, inklusive alternativa räkningar som ofta är tillåtna (telefonräkningar, verktyg etc.).
vilka är räntorna för en låntagare med en 625 kredit värdering?
räntan beror på dina individuella kvalifikationer, hypotekslånet och det datum du låser din ränta. Vi kan hjälpa dig att ansluta dig till en hypotekslån som erbjuder gratis priser. För att få en hypotekslån kontakta dig, fyll i detta formulär.
är handpenning assistans tillgänglig för någon med en 625 kredit värdering?
ja, i själva verket många handpenning stöd program är tillgängliga för låntagare med en 625 kredit värdering. De typer av program som finns Inkluderar både lokala (stad, län eller statlig nivå) och rikstäckande program. En inteckning långivare kan hjälpa dig att se om du är berättigad till handpenning stöd. Om du har lägre inkomst är det ännu mer troligt att du kvalificerar dig, eftersom dessa program ofta är avsedda för hushåll med lägre inkomst.