använd Klass E I Use Classes Order 1987 (med ändringar) introducerades den 1 September 2020 och täcker de tidigare use-klasserna A1 (butiker), A2 (finansiell och professionell), A3 (restauranger och cafeer) samt delar av D1 (icke-bostadsinstitutioner) och D2 (montering och fritid) och sätter dem alla i en ny use-klass.
kolla in våra ändringar av ändring av användning tabell för att se vilken användning Klass E har tillåtna utvecklingsrättigheter.
nytt: Se klass MA för Klass E till bostadsmöjligheter-klicka här
(Se även klass B, klass C, klass F1, klass F2 och Sui Generis)
SPECIAL: Property on Fire Podcast på Klass E och vilka möjligheter som kan ligga framåt för kommersiell till Resi!
Klicka Här
använd Klass E är som följer…..
använd Klass E – Commercial, Business and Service –
användning, eller delanvändning, för alla eller något av följande ändamål—
a) för visning eller detaljhandel av varor, andra än varm mat, huvudsakligen till besökande medlemmar av allmänheten, (butiker – tidigare använd klass A1 inkluderar Postkontor – men inte sorteringskontor – se sui generis)
b) för försäljning av mat och dryck huvudsakligen till besökande medlemmar av allmänheten där konsumtion av denna mat och dryck mestadels sker på marknaden eller i lokaler, (cafeer och restauranger – tidigare använd klass A3)
C) för tillhandahållande av följande typer av tjänster huvudsakligen till besökande medlemmar av allmänheten –
(i) finansiella tjänster, (banker och byggnadsföreningar-tidigare använder klass A2)
(ii) professionella tjänster (andra än hälso-eller sjukvårdstjänster), eller (egendom och arbetsförmedlingar etc. – tidigare använd klass A2)
iii) alla andra tjänster som det är lämpligt att tillhandahålla i en kommersiell, affärs-eller tjänsteort,
d) för inomhusidrott, rekreation eller fitness, som inte omfattar motordrivna fordon eller skjutvapen, främst till besökande medlemmar av allmänheten,
e) för tillhandahållande av medicinska eller hälsovårdstjänster, främst till besökande medlemmar av allmänheten, utom användning av lokaler som är knutna till konsultens eller utövarens bostad, (läkare, kliniker & hälsocentraler, akupunkturkliniker etc. (måste vara medicinsk eller hälsorelaterad)) (men inte kosmetologer, nagelstänger, massagesalonger etc. se sui generis – använd tidigare klass D1(a)) ,
f) för en creche, daghem eller daghem, med undantag för bostadsbruk, främst för besökande medlemmar av allmänheten,
g) för—
(i) ett kontor för att utföra operativa eller administrativa funktioner, (Kontor – Använd tidigare klass B1(a))
(ii) forskning och utveckling av produkter eller processer, eller (använd tidigare klass B1(b))
(iii) varje industriell process, som är en användning, som kan utföras i alla bostadsområden utan att skada det områdets bekvämligheter på grund av buller, vibrationer, lukt, rök, rök, sot, aska, damm eller grus. (Light Industrial-tidigare använd klass B1 (c))
kolla in våra ändringar av ändring av användningstabell för att se vilka användningsklass e användningsklasser som har tillåtna utvecklingsrättigheter.
där en fastighet är i två användningsklasser – då kommer den att klassas som sui generis. Det enda undantaget är en byggnad med Användningsklass E, underavsnitt (g) & B2 användning så länge det avsnitt som tilldelats B2 inte ökas väsentligt.