juli 5, 2019
en FHA framåt inteckning tillåter låntagaren att ansöka om medel för att köpa hemmet, med alternativ för att finansiera Up-Front inteckning försäkringspremie och vissa godkända, värderingsman-krävs korrigeringar i förekommande fall.
men det finns flera alternativ för en FHA framåt inteckning Du bör veta om att göra det mest informerade valet om din nya bostadslån.
justerbar ränta inteckningar kontra fast ränta inteckningar
varför vissa låntagare väljer en justerbar ränta inteckning i stället för den mer förutsägbara fast ränta lån? En anledning är att dessa låntagare kanske inte planerar att hålla hemmet för hela löptiden för inteckning.
en justerbar ränta FHA lån innebär en potentiellt lägre ränta i” teaser rate ” period än andra typer av inteckningar, med förståelsen att när den inledande perioden är över priserna kommer att justeras med jämna mellanrum.
låntagare som ansöker om lån med justerbar ränta planerar ofta att få dessa lån refinansierade vid eller nära den tid en teaser-ränteperiod slutar eller inom den första justeringen eller så. De kan också planera att sälja fastigheten istället.
hur du närmar dig detta alternativ är upp till dig, men accepterad visdom på detta område är att en fast ränta inteckning kan vara bättre om du inte är säker på vad du planerar att göra med hemmet på lång sikt ännu.
FHA bostadslån alternativ: köpa eller bygga?
du behöver inte begränsa dina hemval till befintlig konstruktion; med en FHA engångs nära konstruktion lån eller FHA Konstruktion till Permanent inteckning, kan du välja att ha ett hus byggt till dina specifikationer från tomt parti till färdig struktur.
engångslån kan ha, beroende på långivaren, olika FICO-poängkrav och andra regler som nya köplån för befintlig konstruktion inte har; du måste prata med den deltagande långivaren för att se vad som gäller vid den finansiella institutionen.
enfamiljshus för Flerenhetsfastigheter
ett enfamiljshus som garanteras av FHA kan ha så många som fyra levande enheter. Om du planerar att starta en familj, vill överväga att hyra ut oanvända enheter i ditt hem som hyresvärd eller bara känna dig som en större fastighet, finns det alternativ för dig med FHA-bostadslån.
de flesta FHA-inteckningar har ett beläggningskrav och köp av flera enheter är inget undantag. Du kommer att förväntas ockupera fastigheten som din heltidsbostad inom 60 dagar efter stängning (eller enligt andra arrangemang med din långivare).
FHA, VA och USDA: engångslån
——————————
relaterade videor:
årliga inkomstkrav för FHA-lån
bra kredithistoria hjälper till att få FHA-lån
Håll dig informerad om dina lånekostnader