Senast uppdaterad:
när du ansöker om ett bostadslån, många människor är godkända med villkor. Men de är inte helt säkra på vad det betyder. Således, i den här artikeln, Vi kommer att gå över vad godkänd med villkor faktiskt betyder och vad som händer härnäst.
om du nyligen har påbörjat hemköpsprocessen och fått villkorligt godkännande för att köpa ett hus, har du mer än sannolikt några frågor. Vanligtvis, i detta fall, låntagare kan fråga sig, vad är ett villkorligt godkännande, och vad händer nu? Naturligtvis är dessa giltiga frågor. Men först och främst är det inte nödvändigt att panikera.
den goda nyheten är att lånet har gjort det förbi det första ansökningsstadiet, och att godkännas med villkor är helt enkelt en del av standardförfarandet för många lån. Således, för att hjälpa dig att få svar och stänga hemma hos dina drömmar, här är en kort översikt över ett villkorligt godkännande.
Vad Betyder Godkänd Med Villkor?
som föreslagits innebär ett villkorat lån godkännande att din inteckning försäkringsgivare är mestadels nöjd med din inteckning ansökan. Och så länge du kan uppfylla sina väntande villkor eller skicka in den extra dokumentation som begärs, är de villiga att godkänna din inteckning.
som sagt, det är inte en garanti för att din inteckning kommer att godkännas. Istället godkänns med villkor innebär långivaren är villig att finansiera ditt hem köp om du kan uppfylla vissa kriterier.
dagens bolåneräntor Dec, 30, tor, 2021
vilka är några vanliga Godkännandevillkor?
normalt, i händelse av ett villkorligt godkännande, har din försäkringsgivare granskat dina finansiella dokument och har sannolikt bestämt att din ansökan är mestadels bra men behöver lite ytterligare information.
här är vanliga godkännandevillkor för att hålla koll på inkomst och kontoutdrag (för att verifiera din månadsinkomst), ytterligare pappersarbete (för att uppfylla specifika lånekrav), verifiering av hypotekslån, presentbrev (för homebuyers som använder presentfonder för deras betalning) eller ett förklaringsbrev för ett nyligen stort uttag.
allvarliga pengar bevis och fullt genomförda försäljningskontrakt är också vanliga långivare villkor. Observera att det här är bara de vanligaste godkännandevillkoren du kan stöta på och inte en allomfattande lista.
som kort sagt är det viktigt att komma ihåg att ett villkorat godkännande inte är en garanti för att du är godkänd för ett bostadslån. Faktum är att det finns tillfällen då en låntagares ansökan kan nekas efter att ha godkänts med villkor.
detta händer dock vanligtvis bara om ett eller flera av villkoren för ditt bostadslån inte uppfylls eller inte uppfylls i tid. Följaktligen är ett av de enklaste sätten att undvika detta genom att noggrant förbereda sig för stängningsveckan. Även om du har förhandsgodkänts för en inteckning, finns det fortfarande saker du kan göra för att röra upp saker i sista minuten. Läs Vidare För Att Ta Reda På Mer. Det rekommenderas också starkt att du följer upp ofta med ditt lån officer och se till att du skickar all information som behövs av underwriting.
Varför Godkänns Med Villkor Har Sina Fördelar?
som du förmodligen vet, att få förhandsgodkänd för en inteckning är ett av de första stegen du bör ta innan du börjar husjakt. Inte bara hjälper ett förhandsgodkännande dig att bestämma din budget, men det gör dig också mer av en konkurrenskraftig köpare på heta marknader (eller i händelse av ett budkrig).
när detta är kopplat till ett villkorat försäkringsgodkännande är din förhandlingsposition ännu starkare och säljare är mer benägna att se dig som den mer seriösa kandidaten. Alternativt, om du vill bygga ditt eget hem, kan din byggare kräva villkorligt godkännande innan byggandet kan börja.
således är ett villkorligt godkännande också fördelaktigt här eftersom de flesta byggare föredrar försäkringar om att inköpet/projektet faktiskt kommer att passera försäkringsstadiet.
Tar Det Längre Tid Att Stänga Efter Att Ha Fått Ett Villkorligt Godkännande?
efter att ha fått villkorligt godkännande finns det ingen tidslinje för hur lång tid det tar att stänga på ditt nya hem. Men var det som det kan, ett villkorligt godkännande kan bidra till att påskynda stängningsprocessen eftersom det tenderar att ta mindre tid att granska/slutföra stängningsdokumenten när en låntagare godkänns med villkor.
som sagt kan den villkorliga godkännandeprocessen i sig ta allt från 1 till 2 veckor, i vissa fall. Men när denna process är klar kan du förvänta dig att din stängningsdag kommer strax därefter. Således, för att säkerställa en snabb stängning, Det är i ditt bästa intresse att lösa eventuella problem som kommer upp med underwriting förr snarare än senare.
Vad Är Nästa Steg Efter Att Ha Godkänts Med Villkor?
nästa steg efter att ha godkänts med villkor är beroende av vad din långivare behöver från dig. Naturligtvis kommer din långivare eller hypotekslån att berätta exakt vad du behöver tillhandahålla när det gäller dokumentation eller vad du behöver göra för att slutföra den villkorliga godkännandeprocessen.
men när du vet vilka villkor som måste uppfyllas, se till att du möter dem snabbt så att saker kan gå smidigt. I slutändan, när din inteckning flyttar till det slutliga godkännandestadiet, kan du förbereda dig för att stänga på ditt hem.
få en omedelbar inteckning ränta offert idag
redo att ansöka om en inteckning?
har du frågor om bostadslån eller godkänns med villkor? Om så är fallet kan Sammamish Mortgage hjälpa. Vi är ett lokalt hypotekslån från Bellevue, Washington, som betjänar hela staten, liksom Oregon, Idaho och Colorado. Vi erbjuder många inteckning program till köpare över hela nordvästra och har gjort det sedan 1992. Kontakta oss idag med alla frågor du har om bolån.