Maj 29, 2020
en servitut är ett intresse i en annans land som berättigar servitut ägaren till en begränsad användning eller njutning av den andras Mark.
en rättvis servitut är en underförstådd servitut skapad av eget kapital. Rättvisa servitut bestäms enligt läran om relativa svårigheter. Detta är en rättvis doktrin som används för att bedöma parternas rättigheter, särskilt i inkräktande åtgärder. Denna doktrin gör det möjligt för en domstol att balansera om beviljandet av en rättvis servitut skulle orsaka mer svårigheter för fastighetsägaren än de svårigheter som skulle orsakas av att förneka inkräktarens användning av rättvis servitut.
för att råda på ett krav på rättvis servitut, inkräktaren måste bevisa följande, genom tydliga och övertygande bevis:
- att inkräktaren har byggt ett intrång på titelinnehavarens egendom. (Ett intrång är ett okonsenterat intrång av en byggnad, annan struktur eller asfalterad väg till intilliggande egendom.)
- att inkräktaren är oskyldig-intrånget får inte ha varit resultatet av en avsiktlig handling.
- att svårigheterna att förneka inkräktaren en rättvis servitut skulle vara mycket större än svårigheterna för titelinnehavaren om inkräktaren beviljas en rättvis servitut.
- att inkräktaren skulle bli irreparabelt skadad om den inte beviljades en rättvis servitut.
behöver du mer information?
ESKRIDGE LAW kan kontaktas per telefon (310/303-3951), per fax (310/303-3952) eller via e-post ([email protected]). Besök vår hemsida på eskridge.hv-dev.com.
den här artikeln är baserad på lagen från och med det datum som publiceras högst upp i artikeln. Denna artikel utgör inte tillhandahållande av juridisk rådgivning, och skapar inte i sig en advokat-klientrelation med Eskridge Law.