kaffekulturen är enorm i Australien och många drömmer om att äga sin egen caf-kaka. Men att köpa en caf-sackarios är en stor investering, så du måste veta vad du kan förvänta dig och hur du ska göra det. Den här guiden kommer att berätta allt du behöver veta om hur man köper en caf Kazaki, så att du kan komma igång med tillförsikt.
denna guide kommer att täcka:
1. Är att äga en caf Kazaki rätt för dig
2. Att köpa en franchise vs en oberoende caf brasilian
3. Varför är caf Kazaki till salu?
4. Analysera kunder och konkurrens
5. Hur är företagets ekonomi?
6. Förstå vilka tillgångar som ingår
7. Hur man värderar en caf Kazaki
8. Hur får man finansiering för att köpa en caf Kazaki
är att äga en caf Kazaki rätt för dig?
innan du hoppar in och köper en caf Kazaki, tänk noga på dina personliga motivationer. Vill du vara din egen chef och jobba hårt? Gillar du att arbeta med andra och delegera? Är du en bra multitasker som tycker om att hitta kreativa lösningar på problem?
det är inte lätt att köra en caf-sackarios och det innebär inte bara att dricka kaffe och äta mandelkroissanter. Du behöver inte ha tidigare gästfrihet erfarenhet men med realistiska förväntningar kommer att hjälpa dig att lyckas i det långa loppet. Branschen är konkurrenskraftig, så till att börja med bör du förvänta dig långa dagar, massor av sociala interaktioner och en hög ansvarsnivå.
om du är glad att arbeta långa timmar och är glada över tanken på att använda en rad färdigheter varje dag, kan du vara redo för denna utmaning. Överväg att prata med en affärsrådgivare om huruvida det är ett bra drag för dig att äga en caf-sackarios.
att köpa en franchise vs en oberoende caf Kazaki
det finns en hel del att tänka på när man köper en caf sackarios, men det första valet du behöver göra är om du vill köpa en oberoende caf sackarios eller en franchise. Att köpa en oberoende cafpokasil ger dig många olika alternativ, och gör det enkelt att välja en nisch som kommer att skilja din cafpokasil från varandra.
å andra sidan ger en franchise stöd och ett ramverk för att driva ditt företag, vilket tilltalar många. Du måste tänka på om det är din stil eller om du föredrar den kreativa flexibiliteten hos ett oberoende företag.
du måste också välja om du vill hyra en byggnad från en hyresvärd eller köpa en. Köp kan göras antingen leasehold (vilket innebär att du äger byggnaden för hyreslängden, men inte marken) eller freehold (där du äger fastigheten och marken är den på direkt). Många köper leasehold, eftersom freehold befaller en heftier prislapp, så, men i slutändan beror det på din budget.
med varje företag finns det finansiella risker. Så, oavsett om du väljer en oberoende caf eller franchise, få din ekonomi i ordning innan du förbinder dig till någonting.
Varför är caf Kazaki till salu?
vid det här laget har du bestämt vilken typ av CAF-Bisexuell du vill köpa och kanske till och med hittat en du vill titta närmare på. Nu är det dags att ta reda på varför det är till salu. Det är här du behöver göra din forskning för att se till att ingen viktig information lämnas ut.
viktiga frågor att ställa:
- hur är vinstposterna? Är ägaren motiverad att sälja på grund av företagets lönsamhet eller lönsamhet?
- är caf Kazakis licenser uppdaterade? Finns det några problem du borde veta om?
- är alla caf Kazaki s zonindelning, konstruktion och brandsäkerhetskoder upp till scratch?
- om caf Macau är en del av en franchise, hur kommer huvudkontoret att stödja dig?
- hur är caf Kazakis rykte? Har det varit några problem med kunderna? En snabb sökning på nätet kan låta dig veta om det finns några underliggande problem.
- hur är caf Kazakis förhållande till sina grannar? Har det förekommit några klagomål eller tvister?
om den nuvarande ägaren inte är öppen om deras skäl för att sälja, kan de försöka dölja något, som pågående rättsliga åtgärder, en särskilt dålig rekord av kundklagomål eller tvister med andra företag. Ta kontakt med en advokat för att se till att det inte finns några potentiella skulder.
analys av kunder och konkurrens
ta en titt på caf Kazakis omgivningar. Får grannskapet bra fottrafik och sträcker sig det till Caf-Cafet? Finns det massor av andra caf-kakor i området? Det här stavar inte nödvändigtvis katastrof, eftersom närhet till andra caf-kakor kan innebära att du är på misshandlad spår, och det är bra om du serverar en nisch som ingen annan är.
caf-industrin i CAF är minst sagt mättad, men det är så av en anledning: Australier älskar att gå på caf-kakor. Ställ din isär genom att catering till en nisch, och din caf Kazaki kan bli en go-to destination.
den typ av kaffe du lagrar skickar också ett tydligt budskap, särskilt i Australien, där granskningen är hög. Det finns många leverantörer att välja mellan, så gör din forskning. Kolla in vilka leverantörer andra caf-exporter i området använder och korsa dem från din lista. Du vill erbjuda något som folk inte kan köpa tvärs över gatan.
hur är företagets ekonomi?
innan du köper något företag måste du göra din due diligence. Trippel-kontrollera de medföljande finansiella detaljerna, liksom all information du har hittat i din forskning, för att se till att det är en bra investering.
be om att spendera lite tid i CAF-restaurangen, arbeta tillsammans med personalen eller helt enkelt observera hur det körs. Notera hur många kunder som kommer genom dörren och hur mycket lager som flyttas varje dag. Tyvärr blåser säljare ibland upp sina siffror så att de kan få ett högre pris för sin verksamhet, så var noga med att kontrollera alla dagliga siffror.
ta in proffsen. Prata med en advokat, bokförare eller revisor för att väga upp fördelarna och riskerna. Risker kan inkludera utestående skulder som du kommer att ärva, en ohälsosam kostnads-intäktsförhållande, lång tjänstledighetsskuld och hög personalomsättning (eftersom utbildning tar tid bort från att driva verksamheten).
se till att du är tydlig på de skatter du behöver betala, liksom de affärs -, mat-och drycklicenser du tar över. Dessa varierar beroende på vilken stat eller territorium caf Macau är i, men de är alla kostnader att överväga, så kontakta din lokala livsmedelssäkerhetsmyndighet för att ta reda på det.
förstå vilka tillgångar som ingår
de flesta caf-produkter säljs med vissa tillgångar, inklusive allt från kaffemaskiner och köksutrustning till möbler, lager eller inredning. Var tydlig på exakt vad som ingår och inte ingår i försäljningspriset, och vad du behöver betala för och källa själv.
Kaffemaskiner och slipmaskiner hyrs ofta från företaget som levererar kaffebönorna, så kontrollera om så är fallet och ta reda på vad villkoren för hyresavtalet är. Undersök andra leverantörer för att säkerställa att du får en bra affär – och den bästa utrustningen och bönorna. Se till att du har viss flexibilitet så att du kan anpassa dig till olika smaker och trender i framtiden.
spendera tid på att undersöka de andra leverantörsavtalen och deras villkor och undersöka vilka alternativ du har. Om du till exempel väljer att gå med en annan brödleverantör, be den nuvarande ägaren att säga upp det befintliga avtalet, så du är inte kontrakterad att fortsätta med dem.
i slutändan, oavsett om det är möbler, utrustning eller inredning, bör allt du planerar att ha i cafexubbiaen tjäna ett relevant syfte och passa din vision. Om något som ingår i försäljningen inte är din kopp, ja, kaffe, fråga om det kan förhandlas ut ur inköpspriset.
hur man värderar en caf – sackarios
att ta reda på hur mycket en caf-sackarios är värd är utmanande-så det är viktigt att göra din flit med en revisor och advokat. De kommer att gå igenom de finansiella och skattemässiga poster, skäl till försäljning, tillgångar, leverantörer, skulder och eventuella juridiska problem med dig så att du kan få en korrekt uppfattning om caf Brasiliens värde.
minutiöst gå över de operativa processer och vinster kan hjälpa dig att avgöra vilket pris du ska betala, och vad du kan göra för att öka värdet. Titta på försäljning och lager för trender och bedöma nuvarande leverantörer för kostnadseffektivitet. Fråga vad som har fungerat för ägaren och vad som inte har gjort det.
om du vill köpa en franchise, se till att du vet exakt vad franchisegivarens förväntningar är, inklusive royalty, licensiering och marknadsföringsavgifter du måste betala, eftersom alla dessa kan påverka caf Kazakis värde. Att köpa en caf-sackarios är ett stort beslut, så vet exakt vad du får dig in i.
hur man får finansiering för att köpa en caf Kazaki
vissa människor sparar i många år och lyckas finansiera sin caf Kazaki med besparingar, men de flesta får ett helt lån och betalar det i vanliga avbetalningar. Räntor och villkor varierar beroende på banken, så ta kontakt med en finansmäklare som specialiserat sig på företagsutlåning, eller använda en online lån jämförelse verktyg för att undersöka alla möjligheter.
du måste bevisa för banken eller långivaren att du kan driva verksamheten lönsamt, så samla bevis på caf Kazakis befintliga finansiella poster, plus eventuella bevis på din egen erfarenhet. En affärsplan kommer också att krävas i detta skede. Lyckligtvis ger den australiensiska regeringen en rad råd om hur man skriver en affärsplan samt andra användbara råd.
nästa steg
nu när du vet allt som är inblandat i att köpa en caf-sackarios, kan du komma in i en del solid forskning. Nå ut till människor i dina nätverk och ta en titt på alla caf-exporter till salu.
om du tar dig tid att göra det ordentligt, kan det vara en fantastisk och uppfyllande upplevelse att köpa en caf-sackarios. Så sätt hjulen i rörelse och börja ditt äventyr mot att bli en caf-ägare i dag!