vid försäljning av en fastighet ska säljaren få ett förvaltningspaket från förvaltningsagenten eller hyresvärden. Vanligtvis kommer köparens advokat att skicka frågor till hyresvärden att svara. Paketet ska visa om kontona är uppdaterade och eventuella efterskott som kommer att rensas före slutförandet.
ett annat sätt att denna information kan ställas är via lpe-formuläret. Law Society, har sammanställt några standardförfrågningar för att hjälpa hyresvärden och deras förvaltningsagenter att svara på dessa förfrågningar som kallas lpe1-formuläret. Dessa formulär är inte obligatoriska, men om hyresvärden och förvaltningsagenten inte specifikt svarar på ett lpe1-formulär, bör ledningspaketet hantera alla förfrågningar som tillhandahålls i lpe1-formuläret.
även om hyresvärden inte har någon laglig skyldighet att svara på sådana frågor kommer de flesta att vara villiga att göra det. Om din hyresvärd vägrar att svara på köparens frågor kan du inte tvinga dem att göra det men du kan försöka förhandla med dem.
om din hyresvärd är medlem i Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) eller en del av ett ombudsmannsystem kan du kanske lämna in ett klagomål till det berörda organet.
mer information kan du hitta användbar:
- jag säljer min egendom. Kan min hyresvärd ta ut en avgift för att svara på förfrågningar före försäljning?
- Freehold vs leasehold conveyancing flödesschema
- mer Vanliga frågor om köp / försäljning
fortfarande inte hittat svaret?
kontakta hyresavtal för att få din förfrågan behandlad av en av våra erfarna rådgivare