pooler kan vara ett dragkort för hela familjen.
en POOL kan vara en riktig familj publik pleaser, men en branschexpert har avslöjat några varningsskyltar att hålla utkik efter när man överväger att köpa en fastighet med en pool.
Pool borttagning specialist Adam Martelletti sade att när det gäller att köpa ett hus med en pool saker kanske inte som de verkar.
” det finns många enkla sätt att täcka upp det verkliga tillståndet i en pool tillstånd,” han sa.
funktionen som ger minst värde till ditt hem
” liksom de flesta saker har simbassänger ett nytt datum, och det kommer en tid när de antingen behöver lite seriöst arbete eller de når slutet av sin livslängd och måste tas bort.
” ofta kommer kostnaden för reparationer och renovering att uppväga kostnaden för borttagning, så det är värt att ta lite tid att ställa frågor och till och med söka expertråd när du köper ett hem med en pool, om du är osäker.
här är några av Mr Martellettis bästa tips om vad du ska se upp för om du köper ett hus med pool:
vattenläckor
finns det några läckor?
”när vattennivån sitter precis vid botten av filterboxen och i allmänhet inte sjunker längre än så, läckan kommer att vara i rören eller filterutrustning,” han sa.
” om vattennivån sjunker under filterboxen betyder det i allmänhet att det finns en läcka i själva poolskalet.
”detta kan orsakas av ett antal saker och kan vara en mycket kostsam fix.
” beläggnings-eller betongomgivningen har sjunkit, rört sig eller knäckt.
” detta beror på att vattnet tvättar underytan underifrån.
” ta en titt runt poolfiltret och pumpen för att se om det finns vatten eller fuktiga områden, detta kan vara en mindre sak från sprucken gummitätning till en skadad pump.
” det är lätt att fylla på vattennivåer för ett hem öppet eller slutbesiktning, så det lönar sig att hålla ett öga på vattennivån för att se om det sjunker under en kort tidsperiod.
” om du har problem betalar du någon för att göra ett tryck — och läcktest-det borde kosta runt $300.”
ytor
alla älskar en bra pool.
”med glasfiberpooler, små och stora bubblor på ytan betyder att vatten kommer bakom glasfiberbeläggningen och behåller vatten som så småningom kommer att utveckla en läcka”, sa han.
” detta kan endast repareras genom en fullständig renovering.
” bleknade och slitna ytor bör också vara en röd flagga, och en väggutbuktning är också.
” det orsakas när jorden runt poolen har kollapsat på grund av skalets rörelse.
” det här kan vara från någon som dränerar vattnet, en vattenläcka eller marktryck.
” svarta fläckar i en glasfiberpool är nästan omöjliga att ta bort.
” det finns kemikalier som kommer att täcka upp det under en kort tid, men det kommer ofta tillbaka och kommer att skapa små stift hål i ytan som sedan kommer att kräva en renovering.
” om hemmet du funderar på att köpa har en betongpool, se upp för sprickor i betongen, saknas eller flisas, saknas kakel eller bleka och slitna ytor.
” om det är en linerpool du tittar på, se till att fodret inte kommer bort från kanten av poolmyran att det inte finns några gummiplåster, vilket kan indikera eventuella läckor.”
utrustning
kontrollera om det finns brister innan du hoppar in.
”en bullrig pump under körning, läckande tätningar, smutsig klorinatorcell, vatten pool runt utrustning och pool lampor är alla värda att kolla in i en blivande pool,” han sa.
” och ett annat bra sätt att titta på underhållet av en äldre pool är att hoppa på Google maps och titta på bilden för att se om den har försummats tidigare — en grön pool är ett säkert tecken på försummelse.
” innan du köper en fastighet med en pool, om det inte är helt nytt, skulle mitt råd vara att ha en professionell kolla in det.
”och om du inte är angelägen om poolen, om det ser ut som om det har försummats eller är förbi dess användningsdatum, få ett pris på borttagningen av poolen innan du gör ditt erbjudande.”