infördes tidigare i år, revideringar av minsta energieffektivitetsstandarder (MEES) på hyresfastigheter har inneburit att hyresvärdar inte kan låta en lägenhet eller ett hus med en EPC (Energy Performance Certificate) betyg under en E.
under de kommande åren kan vi till och med se ytterligare ändringar av detta krav, med planer på att höja ribban till band C med 2025.
syftet med denna EPC-förordning är att minska räkningar för låginkomsthushåll, tillhandahålla mer miljövänliga bostäder för hyresgäster och förbättra kvaliteten på hyresvärdens investeringar.
vad betyder detta för hyresgäster?
energieffektiva bostäder kan vara mycket mer tilltalande för hyresgäster, eftersom de kommer hand i hand med löftet om lägre energiräkningar och bättre isolering.
dessa egenskaper kommer sannolikt att skryta med en rad energieffektiva funktioner, inklusive: LED-lampor, värmekontroller, energibesparande apparater, högpresterande fönster och isolering.
som hyresvärd, hur kan jag betala för energieffektivitetsförbättringar?
medan den ekonomiska kostnaden för dessa förbättringar normalt skulle vara hyresvärdens ansvar, kan vissa bidrag ge ytterligare medel och stöd.
förlängningen av Green Homes Grant för ytterligare ett år-till exempel-erbjuder en riktigt lysande möjlighet för dig att göra drastiska förändringar i dina fastigheter.
Läs mer på: https://www.gov.uk/government/news/green-homes-grant-extended-for-
extra år
vad händer om hyresvärdar bryter mot reglerna?
underlåtenhet att följa reglerna kan se böter på upp till 5 000 USD för hyresvärdar.
med regeringens långsiktiga förslag till band C-betyg som beskriver en potentiell böter på 30,000 xnumx i den närmaste framtiden.
kan hyresgäster begära energieffektivitetsförbättringar?
ja, hyresgäster har rätt att begära samtycke från sina hyresvärdar för att genomföra energieffektivitetsförbättringar av privatuthyrda fastigheter.
hyresvärdar kan bara vägra samtycke om det finns tvingande skäl att göra det, och de borde vara villiga att bidra till att få sina hem upp till grunden eller förbättra sina betyg på EPC-skalan.
hur länge varar en EPC för hyresfastigheter?
EPC på fastigheter gäller i tio år.
om du inte är säker som hyresvärd när din EPC behöver förnyas, kan du kolla på EPC-registret som tillhandahålls av regeringen.
EPC-registret kan också vara ett bra sätt för hyresgäster att kontrollera hur energieffektiv en fastighet är innan man funderar på att hyra den.
om du är hyresgäst eller hyresvärd och vill ha ytterligare information kring EPC: s regler och föreskrifter, vänligen kontakta oss eftersom vi gärna hjälper dig.
denna artikel publicerades ursprungligen av BriefYourMarket och återges här med deras tillstånd.