de flesta bostadsköpare tenderar att fokusera på vad de kan se: ljusa, öppna ytor, attraktiva ytor och en snyggt anlagd gård. Men ett hems slående utseende kan dölja skadorna på en tidigare marijuana växa op.
tecknen kan vara svåra att upptäcka. Med så mycket på spel, dra nytta av erfarenheten och kunskapen hos en mäklare eller säljare som är registrerad hos Real Estate Council of Ontario (RECO). Mäklare och säljare är skyldiga att avslöja något väsentligt faktum om en fastighet som de är medvetna om som kan påverka en persons beslut att köpa, inklusive om hemmet är en tidigare grow op.
när hus används för en grow op genomgår de betydande renoveringar som kräver omfattande reparationer för att korrigera. Men alltför ofta får de bara kosmetiska förändringar för att dölja skadan innan de säljs.
även för en fastighetsmäklare kan grow ops vara svårt att upptäcka efter att en operation har demonterats, särskilt om husets olagliga historia är flera köpare tidigare. Mögel kan vara särskilt svårt att upptäcka.
det är därför en oberoende hem inspektion är det bästa sättet att avgöra om ett hem är en tidigare växa op. ett hem inspektör kanske kan identifiera lätt synliga tecken på tidigare växa-op användning; dessutom kan en professionell ingenjör identifiera eventuella strukturella skador, och en miljökonsult kan identifiera förekomsten av giftig mögel i strukturen. En allmän constractor kanske kan uppskatta kostnaden för nödvändiga reparationer av strukturen och hushållssystemen.
för att hitta en heminspektör, kontakta din mäklare eller säljare eller en vän som har använt en tidigare. Du kan också hänvisa till webbplatserna för Canadian Association of Home & property Inspectors och Ontario Association of Home Inspectors.
även om det är bäst att få en oberoende inspektion, här är några av de potentiella tecken på att ett hem kan ha använts som en växa op:
- mögel i hörn där väggar och tak möts
- ovanligt antal takventiler eller tecken på takventiler
- färsk färg på fönsterkarmar för att täcka skador orsakade av hög luftfuktighet
- målade betonggolv i källaren med cirkulära märken där krukor en gång stod
- bevis på manipulering med elmätaren (skadade eller trasiga tätningar) eller marken runt den
- ovanliga eller modifierade ledningar på utsidan av huset
- brunaktiga fläckar på undersidan av balkar eller bågar som blöder ner en vägg
- betong murverk fläckar, eller förändringar på insidan av garaget
- mönster av skruvhål på väggarna
- Brand plats förändringar
- Denting på ytterdörrar (från polisen ramma dörren).
om du misstänker att en fastighet för närvarande används som en grow op, kontakta din lokala polisavdelning eller ring Crime Stoppers.
