både anställda och egenföretagare vill remortgage kommer förmodligen redan har insett att det finns många fallgropar. De flesta egenföretagare får inte lönebesked och betalas ofta kontant så att de sällan kan bevisa exakta nuvarande inkomstnivåer. Dessutom kräver det sista helårets slutförda självdeklaration inte arkivering förrän nästan 9 månader efter det normala årets slut så denna information för hypotekslån anses vanligtvis vara föråldrad.
denna situation kan göra det mycket svårt för egenföretagare sökande att få accepteras av bolåneinstitut. Av denna anledning, många långivare utarbetat bolån specifikt för egenföretagare.
dessa inteckningar var kända som självcertifikat inteckningar, för vilka formellt bevis på inkomst inte krävdes. Tyvärr har dessa dynamiska bostadslån som knappast var tillgängliga i första hand nu helt försvunnit från den brittiska marknaden. På grund av strängare reglering och de mer aggressiva inkomstbedömningsprotokollen för stora långivare är självcertifikatlån inte längre tillgängliga för brittiska låntagare.
utforska alternativen
avskaffandet av traditionella självcertifikatslån i Storbritannien kom som ett slag mot tusentals egenföretagare. Ändå, detta betyder inte att kvalificera sig för en konkurrenskraftig inteckning är uteslutet om du är egenföretagare. Istället betyder det helt enkelt att utforska tillgängliga alternativ.
på UK Property Finance ger vi tillgång till Storbritanniens mest flexibla och tillgängliga utbud av hypoteksprodukter för alla ändamål. Vi är en” hel marknad ” mäklare vilket innebär att vi har tillgång till praktiskt taget alla brittiska långivare. Många andra mäklare erbjuder bolån från ett litet urval av långivare som kallas en panel eller bara en enda långivare. Att vara” hela marknaden ” ger oss tillgång till bästa möjliga priser utan att våra kunder behöver göra jobbet.
oavsett om du är redo att gå vidare eller helt enkelt utforska de tillgängliga alternativen, skulle vi vara glada att höra från dig. Kontakta en medlem av teamet på UK Property Finance när som helst för en förpliktelsefri konsultation.
inteckningar för egenföretagare
nyckeln till att framgångsrikt få en inteckning som egenföretagare ligger i strategiskt inriktning lämpliga långivare och inteckning produkter. Du kan räknas ut ur körningen på High Street, men det betyder inte att du inte kommer att ha mer tur med en specialist långivare.
till skillnad från de allra flesta stora banker anser Storbritanniens specialiserade utlåningsgemenskap alla ansökningar genom individuell förtjänst. Om du är klart i en stark finansiell ställning och bekvämt har råd med återbetalningar, det finns alla chanser att du kommer att kvalificera sig för en inteckning. I så fall kan insättningskrav och allmänna lånekostnader vara mycket lik de traditionella bolån.
om inte, ännu mer konkurrenskraftig, i vissa fall.
från säkrade lån till överbryggande finansiering till specialiserad fastighetsutvecklingsfinansiering och mer finns det otaliga alternativ att utforska. I stället för att slösa bort din tid och ansträngning på långivare som inte längre erbjuder självcertifikatlån, föreslår vi starkt att du konsulterar en oberoende mäklare så tidigt som möjligt.
boka din konsultation med UK Property Finance idag, för att diskutera alternativ till en traditionell själv certifikat inteckning.
