varför behöver jag ett avskrivningsschema?
ett avskrivningsschema gör att du kan se till att du gör anspråk på hela skattebeloppet på din hyra eller förvaltningsfastighet när du fyller i din avkastning. Engagera ett företag som DEPPRO vars scheman är ATO-kompatibla du kan inte bara kräva garanterade rättigheter från din självdeklaration du kan se till att du maximerar dina rättigheter för att säkerställa största möjliga avkastning från din förvaltningsfastighet.
Vad är ett avskrivningsschema?
ett avskrivningsschema finns i rapporten som listar de avskrivningsbara tillgångarna relaterade till att äga en förvaltningsfastighet inklusive själva byggnaden. Det berätta för dig eller din revisor vilken skatt att hävda när du sätter i din självdeklaration för att säkerställa att du hävdar rätt mängd skatt tillbaka. Ett avskrivningsschema kan utarbetas av ett dedikerat skatteavskrivningsföretag som använder kvalificerade kvantitetsmätare för att slutföra rapporten.
genom att använda ett företag som arbetar direkt med ATO kan du se till att alla artiklar är korrekt listade i schemat för att göra det enkelt och koncist för din avkastning. Det fantastiska med ett skatteavskrivningsschema är kostnaderna för att få det slutfört är återbetalningsbart, vilket gör det ännu lättare att se varför du skulle använda ett professionellt avskrivningsschema.
Vad är listat i ett avskrivningsschema?
din avskrivningsspecialist kommer att bedöma fastighetstillgångarna och objekten och lista dem i avsnitt i rapporten för att göra det enkelt att läsa och förstå för din revisor. De är två definierade kategorier:
- avskrivningar av anläggningstillgångar-detta täcker tillgångar som är förknippade med din förvaltningsfastighet som har en begränsad livslängd och faller i värde över tiden till följd av ålder och slitage. Det inkluderar beslag som mattor, belysning, apparater (spis, kylskåp), möbler, säkerhetssystem, luftkonditioneringsenheter och till och med soptunnor som tillhandahålls som en del av fastigheten.
- avskrivningar av Kapitalarbeten – detta täcker aspekter av byggnaden, inklusive konstruktioner, tillägg, förändringar och förbättringar av strukturell karaktär. Det inkluderar arbete som utförs som förlängningar för ett garage eller uteplats, köksrenoveringar, badrumsmakeover eller tillägg av ett lusthus, carport, staket eller förseglad uppfart.
du måste inkludera alla artiklar för att få full avkastning på din skatt här där en kvantitetsmätare kommer in, de kan besöka fastigheten för att säkerställa att du inte saknar några artiklar från avskrivningsrapporten.
Skatteavskrivningsplan eller en Skatteavskrivningsrapport?
ett skatteavskrivningsschema är i själva verket en rapport som är klar och returneras till dig för att använda för din avkastning, anledningen till att det är mer allmänt känt som ett avskrivningsschema beror på att objekten är listade som i ett schemaformat. En avskrivningsrapport är det andra namnet som används när du beskriver vad du får, i själva verket är båda samma sak.
genom att beställa en skatteavskrivningsrapport får du schemat och de listade föremålen som mattor, vitvaror etc. Denna avskrivningsrapport används sedan för att beräkna hur mycket skatt du kan kräva tillbaka.
Hur kan jag få ett Skatteavskrivningsschema?
du kan få ett skatteavskrivningsschema genom att begära en rapport eller kontakta oss för mer information. Du kan också få en uppskattning före din rapport för att ta reda på hur mycket skatt du kan få.