en deed of suretyship är ett avtal som ingås av en borgenär och en tredje part. Det väsentliga i denna typ av avtal är att borgenären (tredje part) åtar sig att vara ansvarig gentemot borgenären för gäldenärens förfallna fullgörande av sina skyldigheter när det gäller huvudskulden. Denna typ av avtal utförs normalt endast av borgenären(er) och inte av borgenären eller gäldenären. Deeds of suretyship används ofta i omständigheter där en juridisk person vill ingå ett avtal och där borgenären kräver säkerhet för den juridiska personens prestation i termer av avtalet. Till exempel innehåller många kommersiella leasingavtal en klausul som kräver att direktören för ett privat företag måste binda sig som garantier till förmån för hyresvärden för att hyresvärden ska kunna ingå ett hyresavtal med det privata företaget som avtalsslutande part. Detta för att säkerställa att hyresvärden kan ha säkerhet för betalning av hyrespengarna under omständigheter där det privata företaget som hyresgäst inte kan betala sina skulder. Borgenärer också ofta begära en tredje part att underteckna som borgen under omständigheter där huvud gäldenären inte har en tillräckligt hög kredit värdering.
denna artikel kommer kortfattat att diskutera de krav som måste uppfyllas för att framgångsrikt hålla en tredje part ansvarig som säkerhet. Det första kravet är att det måste finnas en giltig garanti. En garantihandling måste följa de strikta formella kraven som anges i lagen om allmän lagändring 50 från 1956 (nedan kallad ”lagen”) på grund av de betungande skyldigheter som den ålägger säkerheten. Dessa formella krav är följande:
- garantin måste vara belägen i ett skriftligt dokument. En person kan således inte binda sig själv som säkerhet i form av ett muntligt avtal.
- deed of suretyship måste undertecknas av eller på uppdrag av borgen.
- borgenären måste ange borgenärens, borgenärens och huvudgäldenärens identitet.
- huvudskuldens Art och belopp måste kunna fastställas med hänvisning till bestämmelserna i försäkringsbrevet. Det skriftliga avtalet kan kompletteras med tillåtliga yttre bevis i detta avseende.
det är viktigt att notera att försäkringsbrevet kan kompletteras med att införliva ett annat dokument för att uppfylla de lagstadgade kraven som anges ovan. Detta är ofta fallet när en garantihandling åtföljer ett leasingavtal, och där försäkringsbrevet endast uppfyller kraven när de läses tillsammans med villkoren i hyresavtalet.
det finns ytterligare krav som måste uppfyllas för att hålla en säkerhet ansvarig för en giltig garanti. Dessa krav är följande:
- orsaken till åtgärden måste vara en för vilken säkerheten åtog sig ansvar. Bl: en borgenär som åtog sig ansvar för hyrespengar kan inte hållas ansvarig för pengar som den huvudsakliga gäldenären förfaller till borgenären för en annan sak, till exempel pengar som långivaren förfogar över till den huvudsakliga gäldenären i form av ett separat låneavtal. Borgenärens ansvar får inte heller överstiga den huvudsakliga gäldenärens.
- den huvudsakliga gäldenären måste vara skuldsatt. En säkerhet ska således endast vara ansvarig när den huvudsakliga gäldenären är i fallissemang.
en garantihandling kan också behöva uppfylla ytterligare krav beroende på omständigheterna. Till exempel, om det underliggande avtalet (dvs. det avtal som ingåtts mellan borgenären och den huvudsakliga gäldenären) omfattas av National Credit Act 34 från 2005, ska försäkringsbrevet också omfattas av denna lag. Om det underliggande avtalet är befriat från Kreditlagen, ska försäkringsavtalet vara på samma sätt befriat.
ett annat exempel på när annan lagstiftning ställer ytterligare formella krav är där den avsedda borgen är gift i egendomsgemenskap med sin make. Lagen om makars förmögenhetsförhållanden 88 från 1984 kräver att maken till en sådan avsedd säkerhet måste ge skriftligt samtycke till den andra maken som binder honom själv som säkerhet.
referenslista:
- Amlers prejudikat av inlagor
- utarbetande av kontrakt 2018 anteckningar av juridisk utbildning och utveckling.
denna artikel är ett allmänt informationsblad och bör inte användas eller åberopas som juridisk eller annan professionell rådgivning. Inget ansvar kan accepteras för eventuella fel eller försummelser eller för förlust eller skada som härrör från tillit till någon information häri. Kontakta alltid din juridiska rådgivare för specifika och detaljerade råd. Fel och utelämnanden undantagna (E& OE)