detta inlägg kan innehålla affiliate länkar. Vilket innebär att vi kan tjäna en provision om du bestämmer dig för att göra ett köp via våra länkar. Läs vår information för mer info.
det är inte alltid lätt att få slut, och om du har en begränsad inkomst kan det bli ännu svårare. Om du är som många amerikaner är en vanlig kamp att hitta prisvärda bostäder. Kostnaden för hyran stiger år efter år. Detta är anledningen till att många människor letar efter sätt att få ekonomisk lättnad från att öka bostadskostnaderna.
den amerikanska regeringen erkänner detta långvariga problem, varför det började erbjuda bostadsprogram för låginkomstfamiljer. Ett av dessa program är att tillhandahålla inkomstbegränsade bostäder till låginkomstfamiljer.
men samtidigt som man bor i inkomstbegränsade bostäder är definitivt billigare, är många familjer fortfarande tveksamma till att dra nytta av fördelarna med detta bostadsprogram. Ofta vet många inte vad inkomstbegränsade lägenheter är, eller de har felaktiga antaganden om hur man bor i en kan vara.
detta blogginlägg kommer att ta upp 5 Vanliga missuppfattningar om inkomstbegränsade lägenheter. Förhoppningsvis kommer detta att klargöra dina frågor om hur inkomstbegränsade lägenheter fungerar.
Vad är Inkomstbegränsade lägenheter?
för det första är det viktigt att förstå vad en inkomstbegränsad lägenhet är. En inkomstbegränsad lägenhet, även känd som en hyresbegränsad lägenhet, är en bostadsenhet som ingår i US Department of Housing and Urban Development (HUD) program för att tillhandahålla säkra och prisvärda bostäder för låginkomsttagare. Dessa byggnader är ofta i privatägda planerade utvecklingar som finansieras av regeringen eller ideella organisationer.
vem kvalificerar sig för inkomstbegränsade lägenheter? Familjer, par och singlar som har låg inkomst kan ansöka om inkomstbegränsade lägenheter. Betydelsen av” låginkomst ” är olika beroende på staten där du bor. HUD beräknar medianinkomsten för varje område eller stat i landet och för att betraktas som låginkomst måste din inkomst vara 50% till 80% av medianinkomsten på den plats du bor. Många gånger föredras hyresgäster som har extremt låg inkomst.
om du vill veta mer om inkomstbegränsade lägenheter, läs de fem missuppfattningarna som många har om dessa typer av bostäder.
1. Inkomstbegränsade lägenheter är samma som inkomstbaserade lägenheter.
det finns många statliga program som syftar till att ge prisvärda bostäder till den amerikanska allmänheten. Att göra inkomstbegränsade lägenheter är bara ett av dessa initiativ. Ett annat välkänt program är tillgången på inkomstbaserade bostäder. Många gånger förvirrar hyresgäster ofta de två bostadsprogrammen. Människor har ofta missuppfattningen att inkomstbegränsade lägenheter är desamma som inkomstbaserade lägenheter.
så skiljer sig inkomstbaserade lägenheter från inkomstbegränsade lägenheter? Svaret är ja. Inkomstbegränsade lägenheter är inte samma sak som inkomstbaserade bostäder. Medan behörighetskraven är något liknande som kräver att potentiella hyresgäster har en inkomst som är lägre än statens medianinkomst, är den största skillnaden hur hyran beräknas.
hyran för en inkomstbegränsad lägenhet bestäms och begränsas baserat på områdets medianinkomst. Marknadshyror betraktas också som den månatliga hyran kan inte överstiga dessa priser. En annan faktor som bestämmer hyresnivån är storleken på lägenheten.
å andra sidan bestäms hyresnivån för inkomstbaserade lägenheter utifrån hyresgästens inkomst. Vanligtvis är kostnaden för hyran 30% av hyresgästens justerade bruttoinkomst. Resten subventioneras sedan av regeringen.
2. Inkomstbegränsade lägenheter är alla i skuggiga stadsdelar.
när människor tänker på en Inkomstbegränsad lägenhet, tänker de vanligtvis på skuggiga stadsdelar och olagliga grannar. Sanningen är att inte alla inkomstbegränsade bostäder är i oönskade samhällen. Beroende på var du bor kan du bli förvånad över att ta reda på att den inkomstbegränsade utvecklingen i ditt område faktiskt är på bra platser.
innan du helt stänger av inkomstbegränsade bostäder, besök först grannskapet och byggnaden. Prata med invånare och ledningspersonal som redan bor där. Detta kommer att ge dig förstahandsinformation om hur det verkligen är att bo på den specifika byggnaden.
3. Inkomstbegränsade lägenheter är inte i gott skick och inte livliga.
en annan vanlig missuppfattning är att inkomstbegränsade bostäder inte är livliga och ofta är i mycket dåligt skick. Du är förmodligen orolig för att behöva bo i en lägenhet som inte är beboelig. Verkligheten är dock att medan vissa låginkomstlägenheter inte är helt nya, är de i gott och livligt skick.
bara för att hyran som du betalar är lägre betyder inte att du kommer att leva i låg kvalitet bostäder. Tänk på att när dessa lägenhetsbyggnader byggdes följer de samma byggstandarder som alla andra projekt. Ofta måste dessa låginkomstutvecklingar följa strängare krav eftersom offentliga medel är inblandade i deras konstruktion.
4. Ingen vill bo i inkomstbegränsade lägenheter.
under åren har bostadsprojekt med låg inkomst utvecklat ett dåligt rykte. På grund av detta är det inte ovanligt att tro att ingen verkligen vill bo i en inkomstbegränsad bostadsenhet. Så, varför skulle du vilja bo där ingen vill vara?
Detta är återigen en annan missuppfattning. Sanningen är att väntelistor för inkomstbegränsade lägenheter är så långa över hela landet. Öppningarna är mycket sällsynta, det är därför många tycker att det är svårt att komma in i programmet även om de kvalificerar sig. På grund av överkomliga priser som erbjuds av inkomstbegränsade lägenheter väljer många familjer att bo i dessa byggnader för att säkerställa att de har ett säkert tak över huvudet.
5. Du måste flytta hus om din inkomst förändras.
om du upplever ekonomiska svårigheter och du inte har råd att betala marknadsränta, kanske du överväger att ansöka om inkomstbegränsade bostäder. Men en vanlig fråga från potentiella hyresgäster är vad som händer om deras inkomst förändras? Måste du flytta och hitta ett annat hus att bo i? Vissa människor kan finna detta oöverkomliga eftersom de inte vill ådra sig rörliga kostnader och alla andra kostnader i samband med att flytta till en ny lägenhet.
här är de goda nyheterna: om du för närvarande bor i en inkomstbegränsad lägenhet och din inkomst ökar behöver du inte flytta. Det är dock viktigt att du avslöjar denna information så att du inte kommer att förlora fördelen.
vad som vanligtvis händer är att du kan bli ombedd att betala en högre hyra men du kommer inte att bli ombedd att flytta. Naturligtvis kan detta inte alltid vara fallet om ökningen av din inkomst är betydligt högre som om du plötsligt får ett riktigt högt betalande jobb eller om du vann lotteriet. Du kan förlora din behörighet om din inkomst meteoriskt stiger.
Hur ansöker du om Inkomstbegränsat boende?
är du intresserad av att ansöka om en inkomstbegränsad lägenhet? Om du inte vet var du ska börja, nedan är några enkla steg som du kan följa för att få fart på processen. Vissa krav och riktlinjer kan variera beroende på stat eller område där du bor så det är bäst att prata med officiella representanter i ditt område för att få korrekt information.
Steg 1: Ta kontakt med din lokala offentliga bostadsmyndighet.
det första steget i att ansöka om en inkomstbegränsad lägenhet är att lära dig om du är kvalificerad. Du kan besöka HUD-webbplatsen för att kontrollera kraven i ditt område så att du kan få bakgrundsinformation om du är berättigad att ansöka.
det bästa sättet att gå om denna process är att kontakta den lokala offentliga bostadsmyndigheten kontor i den stat där du funderar på att hitta en inkomstbegränsad lägenhet. Tala med en representant och fråga om kraven och stegen som du måste följa för att kunna tillämpa.
Steg 2: Fyll I Din Ansökan.
när du pratar med en PHA-representant får du en uppfattning om huruvida du uppfyller de grundläggande kraven för att kunna tillämpa. Nästa steg är att slutföra ansökningsprocessen. Få ett ansökningsformulär från PHA-kontoret och fyll i det i detalj.
du kanske undrar: hur verifierar inkomstbegränsade lägenheter inkomst? Du kommer att behöva skicka in andra dokument för att stödja din ansökan.Detta kommer att inkludera bevis på inkomst. Exempel på andra dokument inkluderar lönestubbar, foto-ID, födelsebevis och socialförsäkringskort för alla invånare etc. Kontrollera med ditt lokala PHA-kontor för en komplett uppsättning dokumentkrav.
steg 3: vänta på godkännande och råd om det finns en lägenhet tillgänglig för dig att flytta in.
om det finns tillgängliga enheter som passar ditt behov, kommer du att informeras om du kan flytta in. Men som nämnts tidigare i artikeln finns det vanligtvis långa väntelistor på många områden när det gäller inkomstbegränsade lägenheter. Att komma in i en är inte omedelbar så du kan behöva vänta innan det finns en tillgänglig enhet i ditt område.
ju tidigare du ansöker, desto bättre. Se till att du fyller i din ansökan korrekt och skickar in de nödvändiga dokumenten så att du inte försenar processen. Om du placeras på väntelistan, håll din kontaktinformation uppdaterad så att du inte missar samtalet om en lägenhet öppnas.
är Inkomstbegränsat boende för dig?
inkomstbegränsade lägenheter kan vara lösningen på dina bostadsproblem när du har låg inkomst. Om du tror att du behöver hjälp med att betala för din hyra, överväga inkomstbegränsade bostäder som ett alternativ. Om väntelistan är lång eller det inte finns några tillgängliga inkomstbegränsade lägenheter i ditt område, fråga din lokala PHA om andra bostadsprogram som inkomstbaserade bostäder eller bostadskuponger som kan hjälpa dig att betala hyra i privatägda bostäder.