avslag på låneansökan är lika vanligt som godkännanden. Du kan hamna i en svår situation om du hade beslutat att använda din egendom som en inteckning för ett lån, bara för att avslås av långivaren. Eftersom hypotekslån har en låg hypotekslånsränta kan nekade hypotekslån påverka din ekonomiska framtid och störa dina år av planering. Att känna till de vanliga orsakerna till avslag på hypotekslån kan dock hjälpa dig att omarbeta din plan för att uppfylla låneinstitutets förväntningar.
Nekad Hypotekslån? Här är de 7 vanligaste orsakerna till hypotekslån förnekande.
liten betalning:
vilken andel av det totala beloppet lägger du in som en betalning? Långivare anser denna faktor när de godkänner hypotekslånsansökningar. En högre handpenning övertygar långivare att du är en låg risk låntagare. Som sådan, ju större handpenning, desto lägre är sannolikheten för hypotekslån nekas i underwriting.
en ny förändring av sysselsättningen:
har du nyligen bytt företag? Eller har du flyttat till ett nytt jobb? Oavsett situationen kan utlåningsinstituten inte godkänna sådana omständigheter. Varje låneinstitut förväntar dig att ha ett fast jobb och en konsekvent ström av inkomst. Även om du har ett förhandsgodkänt lån på grund av tidigare anställningsstatus, resulterar en förändring av ockupationen i ett nekat hypotekslån efter förhandsgodkännande.
Läs också: dokumentation för lån mot egendom – vad du behöver veta
hög skuldsättningsgrad:
Antag att du har en månadsinkomst på Rs 1 lakh, varav Rs 80,000 används för att betala ditt befintliga lån EMI. I det här fallet, vad skulle du förvänta dig av en långivare? Tror du att ditt hypotekslån mot egendom kommer att godkännas? För att bestämma din återbetalningsförmåga för lån tar finansinstitut hänsyn till denna faktor. En skuldkvot på mindre än 50% anses vara bra. Allt ovan som kan leda till ett hypotekslån nekas sista minuten.
låg kreditpoäng:
Detta är en av de vanligaste orsakerna till avslag på hypotekslån. Dålig kredit historia avslöjar hoppade eller fallerade på hypotekslån avbetalningar. Om du har försummat dina tidigare skuldförpliktelser eller har försenat nuvarande lån EMI-betalning kommer din kredithistoria att påverkas. Så nästa gång när långivaren förnekar hypotekslån, kontrollera bristerna i din kredithistoria istället för att argumentera med finansinstitutets verkställande direktör.
Läs också: bostadslån vs lån mot egendom: Vad ska du välja
ingen kredithistoria:
är du en första gången låntagare som har nekats ett hypotekslån mot egendom av långivaren? Har du försökt ta reda på hypotekslånets förnekande skäl i det här fallet? Om inte, bör du vara medveten om att när du godkänner ett hypotekslån mot egendom tittar långivare på din kredithistoria. På grund av risken och det höga lånebeloppet kommer brist på kredithistoria att resultera i ett nekat hypotekslån. Men vid godkännande kan du behöva betala en hög hypotekslånsränta.
skattedeklaration fel:
har du lämnat in dina inkomstdeklarationer korrekt? Om inte, gå och lämna in en reviderad retur. Detta beror på att långivaren kommer att korsa verifiera din självdeklaration med din anställning och finansiella poster. Eventuella avvikelser i samma kan leda till ett hypotekslån förnekande. Därför, om du har lämnat in din ITR felaktigt, lämna in en reviderad avkastning och ansök sedan om ett hypotekslån.
Affärsskuld:
att vara företagare kan du köra på för många affärsskulder. Scenariot är inte ovanligt, men det är ogillat av finansinstitut. Antag att du har en låg skuldsättningsgrad och fortfarande går tomhänt med ett nekat hypotekslån, affärsskuld kan vara orsaken. Om du har tillräcklig likviditet i ditt företag och tjänar en hög inkomst, men ändå vill utnyttja ett hypotekslån, kan ditt rykte ifrågasättas.
Läs också: 9 faktorer som påverkar din behörighet för lån mot egendom
för att avsluta
Tänk på ett hypotekslånsförnekelse en liten hicka och kom alltid ihåg att ta hänsyn till ovannämnda faktorer för att säkerställa att du är ett steg närmare att få ett hypotekslån mot egendom. Du bör granska ditt avvisningsbrev för hypotekslån. På så sätt får du rätt information och kunskap om vad som behöver göras för att åtgärda den nekade hypotekslånssituationen.