det här inlägget uppdaterades den 15 oktober 2021.
vid någon tidpunkt i våra liv har vi alla längtat efter att arbeta från ett dekadent, modernt kontor, precis som de vi har sett på TV eller i filmer.
det kontoret med det glänsande glaset fa auguiade, det kontoret med det livliga växtlivet som vrimlar från rafter till rafter, eller det kontoret som sitter i molnen och ser ut över en livlig stad – vi har drömt om det eller sett allt.
men lite visste du att dessa kontorsutrymmen existerar, det är realistiskt att kunna arbeta från dem, och genom åren har de fått en enkel men relevant skillnad: en klass A-kontorsbyggnad. Läs vidare för att lära dig mer om fördelarna med att arbeta från en klass A-byggnad.
Vad är en klass A-byggnad?
medan kontorsbyggnader i allmänhet klassificeras i tre kategorier – klass A, klass B och klass C – klass A-byggnader är de nyaste och högsta kvalitetsbyggnaderna på sina respektive marknader.
dessa byggnader ser inte bara bäst ut, de har de mest robusta konstruktionsstandarderna, högkvalitativ infrastruktur, professionell byggnadshantering och är väl placerade för optimal hyresgäståtkomst.
det är viktigt att notera att klass A-byggnader måste ses i samband med deras undermarknad – dvs en klass A-byggnad på en marknad kanske inte är en klass A-byggnad i en annan.
varför arbeta från ett kontor i en klass A-byggnad?
som den gamla frasen säger, ”utseende kan lura”, klass A-byggnader ligger i motsatt ände av spektrumet när det gäller denna paradox.
klass A-byggnader är avsiktligt – och ganska strategiskt – byggda och utformade för att framkalla en känsla av produktivitet, klass och elegans bland hyresgäster och till och med personal.
medan många byggnadsdesigners försöker ansluta potentiella hyresgäster med prickig, snygg design och arkitektur men saknar infrastruktur, levererar klass A-byggnader verkligen en komplett fastighetsupplevelse.
bekvämligheterna som följer med att arbeta från en klass A-kontorsbyggnad är rikliga. Från den andra du närmar dig, går in och lämnar, kan du exakt berätta för andra, ”mitt kontor ligger i en av de mest framstående och högt ansedda kontorsbyggnaderna i landet.”
Tänk på att din upplevelse när du arbetar på ett kontor i klass A väcker lika mycket professionalism som high-end-byggnaden. Servicekontor och coworking utrymmen på kommersiella kontorsbyggnader i många av städerna rikstäckande erbjuder inbyggd administrativt stöd och IT-tjänster, för att säkerställa att du är fullt produktiv när du använder ditt privata kontor eller nätverk i ett coworking område.
vilka är bekvämligheterna för företag som arbetar i en klass A-kontorsbyggnad?
byggnadsklassificeringar – oavsett om det är en klass A, B eller C eller annan klassificering – hjälper till att identifiera och skilja byggnader när det gäller arkitektonisk prestation, hållbarhet, innovation och mer.
dessa klassificeringar gör det möjligt för framtida hyresgäster att differentiera byggnader och motivera marknadsdata när det gäller att fatta ett välgrundat beslut när de letar efter kontorslokaler.
vilka fördelar kommer med att namnges som en klass A-byggnad?
klass A-byggnader lockar hyresgäster av högsta kvalitet samtidigt som de ger högsta hyra, mycket fördelaktigt för fastighetsägare, fastighetsförvaltare och investerare.
dessutom har byggnader av klass A högre hyresgästhållnings priser än sina motsvarigheter i klass B och klass C, vilket leder till långsiktig lönsamhet för byggnaden.
Det går utan att sägas att att ta emot en klass A-distinktion får respekt, beundran och hyresgäster som vill anpassa sig till dem som ses som ’grödans grädde.’Vilket bättre sätt att wow kunder än att visa upp med ett personligt möte eller evenemang?
varför är klass A-kontor en lämplig plats för företag i alla storlekar att arbeta?
ofta hem till konventionella kontorslokaler, massiva huvudkontor eller andra coworking leverantörer, klass A kontorsbyggnader skryta arbetsyta lösningar av alla sorter, varje idealisk för ett företag eller företag av olika storlekar.
dessutom har klass A-byggnader en mängd bekvämligheter som ger en hög grad av komfort och säkerhet för dig, ditt team och alla besökare du kan ha. Bland de vanligaste klass A-bekvämligheterna är:
- professionellt utformade Mötes-och konferensutrymmen
- bygghantering och säkerhet på plats
- 24-7 deltog i lobbyer
- ultramoderna HVAC-system
- höghastighets WiFi och back-up routrar
- Täckt Parkering
- gym och Caf
Var finns kontorslokaler i klass A?
klass A-byggnader ligger oftast i stora centrala områden i stora städer där kvalitet och prestige på platsen är högsta.
Carr Workplaces är stolta över att ha platser i klass A-byggnader, som finns på några av landets största marknader som:
- Chicago
- Washington, DC Metro Area (inklusive Arlington, Alexandria och i några av Marylands mest prestigefyllda Postnummer)
- Fort Lauderdale
- Los Angeles
- New York City
- San Francisco
Vad betyder LEED-certifieringen och Wells Hälsosäkerhetsbetyg?
dessutom har klass A-byggnader ofta byggnadscertifieringar som exemplifierar deras ansträngningar att vara miljömedvetna, innovativa och mycket effektiva.
två av de mest önskvärda certifieringarna är LEED (Leadership in Energy & Environment Design) certifiering och WELL Health-Safety Rating.
LEED-certifieringen visas som en plakett på en byggnad som är ett ”kvalitetsmärke och prestation i grön byggnad” (detta är LEED) och är det mest använda gröna byggnadsvärderingssystemet i världen.
LEED-certifieringen, ” … betyder hälsosammare, mer produktiva platser, minskad stress på miljön genom att uppmuntra energi-och resurseffektiva byggnader och besparingar från ökat byggnadsvärde, högre hyresräntor och minskade nyttokostnader.”(Detta är LEED)
WELL – certifieringen är en byggnadsstandard som för närvarande används av över 4 000 projekt i över 60 länder-som omfattar över en halv miljard kvadratmeter fastigheter runt om i världen.
” WELL Building Standard är ett fordon för byggnader och organisationer att leverera mer tankeväckande och avsiktliga utrymmen som förbättrar människors hälsa och välbefinnande.”(Meet WELL v2)
hur påverkar dessa byggnadscertifieringar och standarder återgången till arbetet med tanke på COVID-19-pandemin?
dessa certifieringar och standarder hjälper till att tillsammans skapa hälsosammare arbetsplatser, var och en med renare luft, god tillgång till dagsljus och fri från skadliga kemikalier som ofta finns i färger och byggnader.
både LEED-och WELL-certifieringar informeras av expertis från utövare, läkare, folkhälsoexperter och byggnadsforskare runt om i världen, som är engagerade i säkra kontorsmiljöer som prioriterar anställdas hälsa och välbefinnande.
hur binder dessa certifieringar och standarder till ett kontor som är av hög kvalitet eller klass A?
byggnader med dessa prestigefyllda certifieringar har statistiskt visat sig ha en konkurrensfördel när det gäller att locka fler, högre kvalitet, högre betalande hyresgäster.
” 61% av företagsledarna anser att hållbarhet leder till marknadsdifferentiering och förbättrad ekonomisk utveckling. LEED-certifierade byggnader har de högsta hyrorna, medan hyresräntorna vanligtvis sträcker sig från genomsnitt till 20% över genomsnittet; vakansgraden för gröna byggnader är uppskattningsvis 4% lägre än icke-gröna fastigheter.”(Varför LEED)
Vad är skillnaden mellan en klass A och klass B-byggnad?
även om inte riktigt gräddan, klass B byggnader är i allmänhet äldre än klass A byggnader men fortfarande har god kvalitet arkitektur, infrastruktur, förvaltning och hyresgäster.
det har blivit vanligt att investerare riktar sig till väl belägna klass B-byggnader med avsikt att föra eller återföra dem till en klass A-distinktion genom yttre renoveringar och förbättringar av gemensamma områden.
vad är skillnaden mellan en klass A och klass C byggnad?
den lägsta klassificeringen av kontorsbyggnader är klass C-byggnader – som ofta är mycket äldre byggnader som ligger i mindre önskvärda områden och behöver omfattande renoveringar.
klass C-byggnader är ofta minst arkitektoniskt önskvärda, har de lägsta hyrespriserna, tar längst tid att hyra till hyresgäster och är ofta riktade som omutvecklingsprojekt.
–
medan hur vi arbetar och var vi arbetar kontinuerligt kommer att förändras och utvecklas, är det säkert att klass A-byggnader kommer att förbli som kronjuvelen i många prestigefyllda städer och önskvärda platser runt om i världen.
dessa byggnader kommer alltid att locka till dem som letar efter ett glänsande nytt hem för sitt företag eller företag, där deras kunder bländas av syn och erfarenhet, och där frasen ’miljövänlig’ inte diskrediteras.
det är utan tvekan att dessa byggnader är nu, nyckeln till framtiden, och är där du ska sträva efter att arbeta från i många år framöver.
överväga en av Carr arbetsplatser platser över hela landet för din klass A kontor eller coworking utrymme.
Vanliga Frågor Om Kontor I Klass A
1. Vad är meningen med en klass A-byggnad?
kontor med klass A-certifiering är de mest uppskattade kontorsbyggnaderna i landet. Dessa kontorslokaler ligger i främsta områden och erbjuder den mest lyxiga infrastrukturen av hög kvalitet på sina respektive marknader.
2. Kan du arbeta från en klass A kontor?
Ja, klass A-byggnader över hela landet erbjuder saker som coworking och privata kontor. Du kan träna från det anmärkningsvärda Aon Center i ditt Chicago privata kontor eller arbeta tillsammans på Manhattan.
inte bor i en storstad men ändå vill ha en high-end kontor? Tänk på kontorsbyggnader i klass A i mindre städer som Fort Lauderdale, norra Virginia eller södra Kalifornien.
3. Kan du ha en kontorsadress i en klass A kontorsbyggnad?
oavsett var du bor, kan du dra nytta av att ha en prestigefylld virtuell kontorsadress i klass A byggnader över hela landet.
om du inte bor nära din stad val men vill ge en känsla av professionalism till ditt företag med en NYC eller Los Angeles företagsadress, kan du överväga en high-end byggnad för att ta emot och bearbeta din e-post.
4. Kan du vara värd för affärshändelser på ett klass A-kontor?
även om du inte arbetar från en prestigefylld klass A-byggnad, varför skulle du inte vilja vara värd för dina privata affärshändelser på en? Evenemangsutrymmen i städer som New York och Washington, DC erbjuder hisnande vyer och en professionell miljö för dig och dina affärsbekanta att njuta av.