odmítnutí žádosti o úvěr je stejně běžné jako schválení. Můžete skončit v obtížné pozici, pokud jste se rozhodli použít svůj majetek jako hypotéku na úvěr, jen aby byl odmítnut věřitelem. Vzhledem k tomu, že hypoteční úvěry přicházejí s nízkou úrokovou sazbou hypotečního úvěru, odepřené hypoteční úvěry mohou ovlivnit vaši finanční budoucnost a narušit vaše roky plánování. Znalost běžných důvodů odmítnutí hypotečního úvěru vám však může pomoci při přepracování plánu tak, aby splňoval očekávání úvěrové instituce.
Odepřen Hypoteční Úvěr? Zde jsou 7 běžné důvody pro odepření hypotečního úvěru.
malá záloha:
jaký podíl z celkové částky vkládáte jako zálohu? Věřitelé tento faktor berou v úvahu při schvalování žádostí o hypoteční úvěr. Vyšší záloha přesvědčí věřitele, že jste dlužník s nízkým rizikem. Jako takový, čím větší je akontace, tím nižší je pravděpodobnost hypotečního úvěru odepřen v upisování.
nedávná změna zaměstnání:
změnili jste nedávno své podnikání? Nebo jste se přestěhovali do nové práce? Ať už je situace jakákoli, úvěrové instituce s takovými okolnostmi nesouhlasí. Každá úvěrová instituce očekává, že budete mít stabilní práci a konzistentní tok příjmů. I když máte předem schválený úvěr kvůli předchozímu stavu zaměstnání, změna zaměstnání vede k zamítnutému hypotečnímu úvěru po předběžném schválení.
Přečtěte si také: dokumentace k úvěru proti nemovitosti-co potřebujete vědět
vysoký poměr dluhu k příjmu:
Předpokládejme, že máte měsíční příjem Rs 1 lakh, z čehož Rs 80,000 se používá k zaplacení vaší stávající půjčky EMI. V tomto případě, co byste očekávali od věřitele? Myslíte si, že váš hypoteční úvěr proti nemovitosti bude schválen? Chcete-li zjistit schopnost splácení úvěru, finanční instituce berou tento faktor v úvahu. Poměr dluhu k příjmům nižší než 50% se považuje za dobrý. Cokoliv nad to by mohlo mít za následek hypoteční úvěr odmítnut na poslední chvíli.
nízké kreditní skóre:
Toto je jeden z nejčastějších důvodů odmítnutí hypotečního úvěru. Špatná úvěrová historie odhaluje přeskočené nebo nesplácené splátky hypotečního úvěru. Pokud jste nesplnili své předchozí dluhové závazky nebo jste zpozdili aktuální platbu EMI úvěru, bude ovlivněna vaše kreditní historie. Takže příště, když věřitel popírá hypoteční úvěr, zkontrolujte nedostatky ve vaší kreditní historii místo dohadovat s finanční instituce výkonné.
Přečtěte si také: úvěr na bydlení vs úvěr proti majetku: co byste si měli vybrat
žádná úvěrová historie:
jste poprvé dlužník, kterému byl věřitelem odepřen hypoteční úvěr proti majetku? Pokusili jste se v tomto případě zjistit důvody odmítnutí hypotečního úvěru? Pokud ne, měli byste si být vědomi toho, že při schvalování hypotečního úvěru proti majetku se věřitelé dívají na vaši úvěrovou historii. Vzhledem k riziku a vysoké výše úvěru, nedostatek úvěrové historie bude mít za následek odepřen hypoteční úvěr. V případě schválení však možná budete muset zaplatit vysokou úrokovou sazbu hypotečního úvěru.
chyby daňového přiznání:
podali jste přiznání k dani z příjmu přesně? Pokud ne, jděte a podejte revidovaný návrat. Je to proto, že věřitel ověří vaše daňové přiznání s vašimi pracovními a finančními záznamy. Jakékoli nesrovnalosti v tom samém by mohly vést k odmítnutí hypotečního úvěru. Pokud jste tedy ITR podali nesprávně, požádejte o revidovaný výnos a poté požádejte o hypoteční úvěr.
obchodní dluh:
být vlastníkem firmy, můžete být spuštěn na příliš mnoho obchodních dluhů. Scénář není neobvyklý, přesto se mu nelíbí finanční instituce. Předpokládejme, že máte nízký poměr dluhu k příjmu a stále jdete s prázdnou rukou s odepřeným hypotečním úvěrem, důvodem může být obchodní dluh. Pokud máte ve svém podnikání dostatečnou likviditu a získáte vysoký příjem, ale přesto chcete využít hypoteční úvěr, může být vaše pověst zpochybněna.
Přečtěte si také: 9 faktory, které ovlivňují vaši způsobilost k úvěru proti majetku
na závěr
zvažte odmítnutí hypotečního úvěru malý škytavka a vždy nezapomeňte vzít v úvahu výše uvedené faktory, abyste zajistili, že jste o krok blíže k získání hypotečního úvěru proti majetku. Měli byste zkontrolovat svůj dopis o odmítnutí hypotečního úvěru. Tímto způsobem získáte správné informace a znalosti o tom, co je třeba udělat pro vyřešení situace odmítnutého hypotečního úvěru.