afvisning af låneansøgning er lige så almindelig som godkendelser. Du kan ende i en vanskelig position, hvis du havde besluttet at bruge din ejendom som pant for et lån, kun for at blive afvist af långiveren. Da realkreditlån kommer med en lav realkreditlån rente, kan nægtet realkreditlån påvirke din økonomiske fremtid og forstyrre dine års planlægning. At kende de almindelige årsager til afvisning af realkreditlån kan dog hjælpe dig med at omarbejde din plan for at imødekomme forventningerne fra den udlånsinstitution.
Nægtet Realkreditlån? Her er de 7 almindelige årsager til realkreditlån benægtelse.
lille udbetaling:
hvilken andel af det samlede beløb lægger du ind som en udbetaling? Långivere overvejer denne faktor, når de godkender ansøgninger om realkreditlån. En højere udbetaling overbeviser långivere om, at du er en låntager med lav risiko. Som sådan, jo større udbetaling, jo lavere er sandsynligheden for realkreditlån nægtet i afsætningsgaranti.
en nylig ændring i beskæftigelsen:
har du for nylig skiftet din virksomhed? Eller er du flyttet til et nyt job? Uanset hvad situationen måtte være, afviser udlånsinstitutioner sådanne omstændigheder. Hver långivende institution forventer, at du har et fast job og en konsekvent strøm af indkomst. Selv hvis du har et forhåndsgodkendt lån på grund af den tidligere ansættelsesstatus, resulterer en ændring i erhverv i et nægtet realkreditlån efter forhåndsgodkendelse.
Læs også: dokumentation for lån mod ejendom – hvad du har brug for at vide
høj gæld til indkomstforhold:
Antag, at du har en månedlig indkomst på Rs 1 lakh, hvoraf Rs 80.000 bruges til at betale dit eksisterende lån EMI. I dette tilfælde, hvad ville du forvente af en långiver? Tror du, at dit realkreditlån mod ejendom vil blive godkendt? For at bestemme din evne til tilbagebetaling af lån tager finansielle institutioner denne faktor i betragtning. En gældskvote på mindre end 50% betragtes som god. Alt ovenfor, der kan resultere i et realkreditlån nægtet sidste minut.
lav kredit score:
dette er en af de mest almindelige grunde til afvisning af realkreditlån. Dårlig kredit historie afslører sprunget over eller misligholdt på realkreditlån afdrag betalinger. Hvis du har misligholdt dine tidligere gældsforpligtelser eller har forsinket den aktuelle EMI-betaling for lån, vil din kredithistorik blive påvirket. Så næste gang, når långiveren nægter realkreditlån, skal du kontrollere fejlene i din kredithistorie i stedet for at argumentere med finansinstituttets direktør.
Læs også: boliglån vs lån mod ejendom: Hvad skal du vælge
ingen kredit historie:
er du en første gang låntager, der er blevet nægtet et realkreditlån mod ejendom af långiveren? Har du prøvet at finde ud af årsagerne til afslag på realkreditlån i dette tilfælde? Hvis ikke, skal du være opmærksom på, at når du godkender et realkreditlån mod ejendom, ser långivere på din kredithistorie. På grund af den involverede risiko og det høje lånebeløb vil en mangel på kredithistorie resultere i et nægtet realkreditlån. Men i tilfælde af godkendelse skal du muligvis betale en høj realkreditrente.
selvangivelsesfejl:
har du indgivet dine selvangivelser nøjagtigt? Hvis ikke, skal du gå og indsende et revideret afkast. Dette skyldes, at långiveren vil krydsbekræfte din selvangivelse med din beskæftigelse og finansielle poster. Eventuelle uoverensstemmelser i det samme kan resultere i et realkreditlån benægtelse. Derfor, hvis du har indgivet din ITR forkert, skal du indgive et revideret afkast og derefter ansøge om et realkreditlån.
Business gæld:
at være en virksomhedsejer, kan du køre på for mange business gæld. Scenariet er ikke ualmindeligt, men det er ikke lide af finansielle institutioner. Antag, at du har en lav gæld-til-indkomst-forhold og stadig går tomhændet med et nægtet realkreditlån, kan forretningsgæld være årsagen. Hvis du har tilstrækkelig likviditet i din virksomhed og tjener en høj indkomst, men stadig ønsker at benytte dig af et realkreditlån, kan dit omdømme blive sat i tvivl.
Læs også: 9 faktorer, der påvirker din berettigelse til lån mod ejendom
for at konkludere
overvej et realkreditlånsnægtelse som en lille hik og husk altid at tage hensyn til de ovennævnte faktorer for at sikre, at du er et skridt tættere på at få et realkreditlån mod ejendom. Du bør gennemgå dit afslag på realkreditlån. På denne måde får du de rigtige oplysninger og viden om, hvad der skal gøres for at løse den nægtede realkreditlånssituation.