Die Ablehnung eines Kreditantrags ist genauso häufig wie die Genehmigung. Sie können in eine schwierige Lage geraten, wenn Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilie als Hypothek für ein Darlehen zu verwenden, nur um vom Kreditgeber abgelehnt zu werden. Da Hypothekendarlehen mit einem niedrigen Zinssatz für Hypothekendarlehen verbunden sind, können abgelehnte Hypothekendarlehen Ihre finanzielle Zukunft beeinflussen und Ihre jahrelange Planung stören. Wenn Sie jedoch die häufigsten Gründe für die Ablehnung von Hypothekendarlehen kennen, können Sie Ihren Plan überarbeiten, um die Erwartungen des Kreditinstituts zu erfüllen.
Verweigert Hypothekendarlehen? Hier sind die 7 häufigsten Gründe für die Ablehnung von Hypothekendarlehen.
Kleine Anzahlung:
Welchen Anteil des Gesamtbetrags setzen Sie als Anzahlung ein? Kreditgeber berücksichtigen diesen Faktor bei der Genehmigung von Hypothekendarlehensanträgen. Eine höhere Anzahlung überzeugt Kreditgeber, dass Sie ein risikoarmer Kreditnehmer sind. Je höher die Anzahlung ist, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Hypothekendarlehen beim Underwriting abgelehnt wird.
Ein kürzlicher Beschäftigungswechsel:
Haben Sie kürzlich Ihr Unternehmen gewechselt? Oder sind Sie in einen neuen Job umgezogen? Was auch immer die Situation sein mag, die Kreditinstitute missbilligen solche Umstände. Jedes Kreditinstitut erwartet von Ihnen einen festen Arbeitsplatz und einen konstanten Einkommensstrom. Selbst wenn Sie aufgrund des vorherigen Beschäftigungsstatus ein vorab genehmigtes Darlehen haben, führt ein Berufswechsel nach vorheriger Genehmigung zu einem verweigerten Hypothekendarlehen.
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Hohe Schulden-Einkommen-Verhältnis:
Angenommen, Sie haben ein monatliches Einkommen von Rs 1 Lakh, von denen Rs 80.000 verwendet wird, um Ihr bestehendes Darlehen EMI zu bezahlen. Was würden Sie in diesem Fall von einem Kreditgeber erwarten? Glauben Sie, dass Ihr Hypothekendarlehen gegen Eigentum genehmigt wird? Um Ihre Kreditrückzahlungsfähigkeit zu bestimmen, berücksichtigen Finanzinstitute diesen Faktor. Eine Verschuldungsquote von weniger als 50% gilt als gut. Alles darüber hinaus könnte dazu führen, dass ein Hypothekendarlehen in letzter Minute abgelehnt wird.
Niedrige Kreditwürdigkeit:
Dies ist einer der häufigsten Gründe für die Ablehnung von Hypothekendarlehen. Schlechte Kredit-Geschichte zeigt übersprungen oder ausgefallen auf Hypothekendarlehen Ratenzahlungen. Wenn Sie mit Ihren früheren Schuldenverpflichtungen in Verzug geraten sind oder die aktuelle EMI-Zahlung des Darlehens verzögert haben, wird Ihre Kredithistorie beeinträchtigt. Also das nächste Mal, wenn der Kreditgeber Hypothekendarlehen verweigert, überprüfen Sie die Fehler in Ihrer Kredit-Geschichte, anstatt mit der Exekutive des Finanzinstituts zu streiten.
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Keine Kredithistorie:
Sind Sie ein erstmaliger Kreditnehmer, dem vom Kreditgeber ein Hypothekendarlehen gegen Eigentum verweigert wurde? Haben Sie versucht, die Gründe für die Ablehnung von Hypothekendarlehen in diesem Fall herauszufinden? Wenn nicht, sollten Sie sich bewusst sein, dass Kreditgeber bei der Genehmigung eines Hypothekendarlehens gegen Immobilien Ihre Kredithistorie betrachten. Aufgrund des damit verbundenen Risikos und des hohen Kreditbetrags führt ein Mangel an Kredithistorie zu einem verweigerten Hypothekendarlehen. Im Falle einer Genehmigung müssen Sie jedoch möglicherweise einen hohen Zinssatz für Hypothekendarlehen zahlen.
Steuererklärungsfehler:
Haben Sie Ihre Einkommensteuererklärungen korrekt eingereicht? Wenn nicht, gehen Sie und reichen Sie eine überarbeitete Rücksendung ein. Dies liegt daran, dass der Kreditgeber Ihre Einkommensteuererklärung mit Ihren Beschäftigungs- und Finanzunterlagen überprüft. Jede Diskrepanz in der gleichen könnte zu einer Ablehnung eines Hypothekendarlehens führen. Wenn Sie Ihre ITR falsch eingereicht haben, beantragen Sie daher eine überarbeitete Rückgabe und beantragen Sie dann ein Hypothekendarlehen.
Geschäftsschulden:
Als Geschäftsinhaber haben Sie möglicherweise zu viele Geschäftsschulden. Das Szenario ist nicht ungewöhnlich, aber es wird von Finanzinstituten nicht gemocht. Angenommen, Sie haben ein niedriges Schulden-Einkommen-Verhältnis und gehen immer noch mit leeren Händen mit einem abgelehnten Hypothekendarlehen, könnten Geschäftsschulden der Grund sein. Wenn Sie über ausreichende Liquidität in Ihrem Unternehmen verfügen und ein hohes Einkommen erzielen, aber dennoch ein Hypothekendarlehen in Anspruch nehmen möchten, kann Ihr Ruf in Frage gestellt werden.
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Zum Abschluss
Betrachten Sie ein Hypothekendarlehen als einen kleinen Schluckauf und denken Sie immer daran, die oben genannten Faktoren zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass Sie einen Schritt näher an der Erlangung eines Hypothekendarlehens gegen Immobilien sind. Sie sollten Ihr Ablehnungsschreiben für Hypothekendarlehen überprüfen. Auf diese Weise erhalten Sie die richtigen Informationen und Kenntnisse darüber, was getan werden muss, um die abgelehnte Hypothekendarlehenssituation zu beheben.