SO ORGANISIEREN SIE EINE HAUSRÄUMUNG
Dieser Blog wurde geschrieben, um Ihnen bei der Vorbereitung auf eine Hausräumung zu helfen. Darin werde ich alle erforderlichen Schritte durchlaufen, um sicherzustellen, dass Ihre Freigabe so reibungslos wie möglich verläuft. Dazu gehören die Personen, mit denen Sie Kontakt aufnehmen müssen, und die Art und Weise, wie das Clearance-Unternehmen mit Ihnen zusammenarbeitet.
Mein Name ist Tom Pickering. Ich besitze eine Firma namens Clearance and Cleanup. Wir sind das größte Immobilienräumungs- und Abfallbeseitigungsunternehmen in Yorkshire. Wir sind seit 2011 hergestellt worden.
Grundstücksfreigaben sind aus vielen Gründen erforderlich. Wenn Sie ein Vermieter sind, müssen Sie möglicherweise Gegenstände entsorgen, die Ihre Mieter hinterlassen haben. Möglicherweise müssen Sie eine Immobilie nach einem Trauerfall räumen. Es könnte sein, dass die Immobilie an den Rat oder die Wohnungsbaugesellschaft zurückgegeben werden muss. Oder es kann so sein, dass Sie es auf den Markt bringen können, um es zu verkaufen. Was auch immer der Grund sein mag, die Schritte, die Sie unternehmen müssen, sind mehr oder weniger gleich.
Das erste, was Sie tun müssen, ist, eine Entscheidung über alle Gegenstände zu treffen, die Sie behalten möchten. Dies ist besonders wichtig, wenn die Freigabe einem Trauerfall folgt, da es oft Gegenstände gibt, die Sie persönlich behalten, anderen Familienmitgliedern geben, für wohltätige Zwecke spenden oder verkaufen möchten. Während es eine emotionale Erfahrung sein kann, würde ich Ihnen wärmstens empfehlen, jeden Gegenstand im Haus durchzugehen, um sicherzustellen, dass Sie genau wissen, was da ist. Oft sind die wichtigen und sentimentalen Gegenstände in Schubladen oder Schränken versteckt, die Sie möglicherweise nicht automatisch überprüfen. Ich würde immer empfehlen, Gegenstände, die aufbewahrt werden sollen, vor der Freigabe aus dem Grundstück zu entfernen, wenn dies überhaupt möglich ist.
Der nächste Schritt besteht darin, zwei oder drei Hausräumungsunternehmen zu kontaktieren, um Angebote zu erhalten und zu sehen, ob Sie eine positive Beziehung zu ihnen aufbauen können. Sie müssen sicherstellen, dass Sie mit einem Unternehmen zusammenarbeiten, das dieselben Werte wie Sie teilt.
Das erste, was ein Unternehmen in dieser Phase fragen wird, ist, was entfernt werden soll. Es ist eine großartige Idee, eine Liste der großen Gegenstände wie Betten, Schränke, weiße Ware, Sofas, 3-teilige Suiten, Esstisch und Stühle vorbereitet zu haben, damit Sie ihnen eine gute Idee geben können. Die kleinen Gegenstände wie Kleidung und Schmuck können in die Lücken zwischen den größeren Gegenständen passen und benötigen daher nicht das gleiche Maß an Rücksichtnahme.
Die andere Anforderung, die sie in der Anfragephase haben, ist eine genaue Beschreibung der Immobilie. Ist es ein Bungalow, eine Wohnung im 4. Stock oder ein Haus mit 10 Schlafzimmern? Je mehr Informationen Sie zur Verfügung stellen, desto genauer wird das Angebot sein. Sie müssen sie auch über alle Zugriffsprobleme informieren, die mit der Immobilie verbunden sind. Können sie direkt draußen parken? Müssen sie einen Aufzug benutzen? Gibt es Höhenbeschränkungen für Fahrzeuge?
Sie möchten auch die Postleitzahl der Immobilie, damit sie überprüfen können, ob sie sich in einem von ihnen abgedeckten Gebiet befindet.
Um es kurz zu machen, die vier Informationen, die Sie für Ihre erste Anfrage benötigen, sind:
- eine Liste der großen Gegenstände
- eine Beschreibung der Art der Immobilie und ihrer Lage
- Details zu allen Zugriffsproblemen
- Zeitskala, wann Sie die Arbeit erledigen möchten.
Mit diesen Informationen können die Unternehmen Ihnen einen genauen Preis geben. Einige Clearance-Unternehmen werden Sie bitten, einen Besuch vor Ort zu machen. Das tun wir nicht, es sei denn, es handelt sich um einen ungewöhnlichen Job wie das Eigentum eines Hamsters oder eine sehr große Räumung.
Nur ein Wort der Vorsicht. Die meisten Clearance-Unternehmen sind ethisch und professionell. Da es sich jedoch um eine Branche handelt, in der keine Qualifikationen für die Einrichtung erforderlich sind, kann sie Menschen einer bestimmten Art anziehen. Das Wichtigste ist, die Unternehmen, mit denen Sie Kontakt aufnehmen, zu überprüfen, indem Sie sicherstellen, dass sie eine gute Website haben, überprüfen, ob ihre Mitarbeiter CRB-Checks (auf strafrechtliche Verurteilungen überprüft) hatten, und dass Sie das Gefühl haben, eine gute Beziehung zu ihnen zu haben.
Wenn Sie die Clearance mit Ihrem gewählten Unternehmen buchen, würde ich empfehlen, wenn möglich einen Morgenschlitz zu arrangieren. Wir kommen gerne um 8 Uhr morgens in einer Unterkunft an. Dies stellt sicher, dass bei Problemen, wie z. B. Möbelstücken, die auseinandergenommen werden müssen, oder Teppichen, die schwer zu entfernen sind, genügend Zeit bleibt. Wenn Sie eine Nachmittagsfreigabe buchen und es Probleme gibt, muss das Unternehmen möglicherweise zu einem zweiten Besuch zurückkehren, was zusätzliche Kosten und Unannehmlichkeiten für Sie bedeutet.
Am Tag der Räumung würde ich Ihnen raten, mit der verantwortlichen Person durch jedes Zimmer zu gehen. Besprechen Sie alles, was in der Unterkunft bleiben muss und ob weiße Waren wie Herde vorhanden sind, die getrennt werden müssen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Anweisungen von Anfang an klar sind, damit nichts übersehen wird. Sehr oft haben Immobilien unter Treppen Schränke, Schränke hinter Vorhängen versteckt, oder Dachzimmer. Sie werden über diese Räume Bescheid wissen, aber die Räumungsfirma wird es nicht tun, und wenn Sie sie nicht darauf hinweisen, könnten sie übersehen werden.
Sobald sie Ihre Anweisungen haben, würde ich Ihnen raten, sie ihm zu überlassen. Trinken Sie einen Kaffee und bitten Sie sie, Sie 30 Minuten vor dem Ende anzurufen, damit Sie zur Unterkunft zurückkehren können. Manchmal unterbrechen Kunden ständig die Arbeit und bitten darum, Gegenstände zu betrachten, wenn sie entfernt werden. Dies verzögert den Job. Nachdem wir das gesagt haben, wird uns ein Kunde manchmal sagen, dass es einen Gegenstand gibt, den er nicht finden konnte, und er bittet uns, danach Ausschau zu halten. Das ist verständlich und akzeptabel, also mach dir bitte keine Sorgen, es zu erwähnen, wenn das der Fall ist.
Sobald der Auftrag abgeschlossen ist, schauen Sie sich die Immobilie erneut mit der Räumungsfirma an. Überprüfen Sie auf Schäden; Stellen Sie sicher, dass Sie glücklich sind, dass alles entfernt wurde; Stellen Sie sicher, dass die Immobilie durchgefegt wurde; stellen Sie dann sicher, dass Sie einen vollständigen Abfalltransferschein erhalten, der Sie rechtlich abdeckt, um sicherzustellen, dass die Artikel korrekt gekippt werden. Außerdem erhalten Sie eine Rechnung. Die Informationen dazu sollten die Umsatzsteuer- und Firmennummer des Unternehmens sowie dessen Adresse enthalten. Sobald Sie vollkommen zufrieden sind, zahlen Sie.