noin 100,000 UK families risk lose their homes due to missed mortgage lyhennykset vuosittain. Falling rästit tai ei pysy kuukausittaisen asuntolainan lyhennykset voivat laukaista talon takaisinostoprosessin, jossa asuntolainan lainanantaja väittää hallussaan kotiisi. Hyvä uutinen on, että on olemassa useita tapoja lopettaa takaisinvaltaus kodin. Selvitä, miten talon takaisinotto prosessi toimii, yhdessä 10 Vaiheet lopettaa talon takaisinotto.
älä panikoi talon ulosmittauksesta
on tärkeää pitää pää kylmänä, jos haluaa estää kodin menettämisen ja lopettaa häädön. On selvää, että sinun on toimittava nopeasti, mutta ennen kuin ryhdyt toimiin, muista, että lainanantaja ei aloita takaisinostoprosessia välittömästi ja että oikeudenkäynti kestää viikkoja, antaa sinulle aikaa löytää ratkaisu ja mahdollisesti lopettaa talon takaisinosto.
ennen oikeustoimien aloittamista lainanantaja yrittää päästä sopimukseen, joka toimii molempien osapuolten hyväksi. Lisäksi lainanantaja on lain mukaan velvollinen noudattamaan menettelyä ennen oikeudenkäynnin aloittamista ja antamaan sinulle vähintään 15 päivän kirjallisen varoituksen tai ulosmittausilmoituksen.
joten ulosmittausuhan uhatessa älä panikoi; on olemassa keinoja välttää talon ulosmittaus.
tiedä, miten asunnon takaisinotto Yhdistyneessä kuningaskunnassa toimii
tietäen, miten asunnon takaisinotto Yhdistyneessä kuningaskunnassa toimii, eikä oikeuksiasi ja velvollisuuksiasi lainanottajana voida tarpeeksi korostaa. Sen lisäksi, että se auttaa sinua ymmärtämään talon takaisinottoprosessin mahdollisia tuloksia, se auttaa myös sinua ryhtymään asianmukaisiin toimiin takaisinoton lopettamiseksi kokonaan.
jos et vastaa lainanantajan kirjeisiin, jotka koskevat maksamatta jääneitä asuntolainan lyhennyksiä, tai lainanantaja ei ole tyytyväinen siihen, miten aiot maksaa rästisi, he voivat aloittaa oikeustoimet.
ulosmittauksen lopettamiseksi on osallistuttava istuntoon, ja tuomioistuin antaa tuomion; tuomio (yleensä 28 päivän kuluttua) riippuu siitä, onko asuntolainan antaja esittänyt riittävät todisteet siitä, että et pysty maksamaan rästejäsi. Jos näin on, tuomioistuin antaa omaisuuden takaisinottomääräyksen.
tieto siitä, miten ulosoton lopettaminen
puuttuvien maksujen ja rästiin joutumisen lopettaminen on ensimmäinen merkki siitä, että saatat olla liukkaalla tiellä kohti häätöä. On olemassa useita tapoja estää saamasta takaisinottomääräystä tuomioistuimelta, selvittää jotain lainanantajan kanssa ja lopettaa takaisinotto nyt. Harkittavia vaihtoehtoja:
- asuntolainakauden pidentäminen ja siten kuukausittaisten lyhennysten lyhentäminen hallittavaan summaan
- asuntolainan lyhennysvapaan ottaminen, jolloin voit joko lopettaa tai vähentää kuukausittaisia lyhennyksiä ajaksi
- uuden asuntolainan ottaminen pienemmillä kuukausittaisilla lyhennyksillä
- pääomittaa rästit tai maksaa niille jotain – osoittaen, että yrität parantaa tilannettasi
- harkitse lainanantajan vaihtamista saadaksesi paremmat asuntolainaehdot
Hanki asiantuntija-apua, miten voit välttää ulosoton
asiantuntija-apu on kallista ja jos olet uhkasi ulosmittauksella, sinulla ei luultavasti ole rahaa käytettäväksi taloudellisiin neuvonantajiin tai asianajajiin. Yhteydenotto asiantuntijaan tai pelkkä neuvojen saaminen voi kuitenkin auttaa estämään takaisinoton. Lisäksi voit saada ilmaista oikeudellista neuvontaa tai apua oikeudenkäyntikuluissa. Tarkista, oletko oikeutettu oikeusapuun täältä.
on hyvä muistaa, että voit saada ilmaiseksi neuvoja takaisinottoprosessiin, mukaan lukien kuinka välttää takaisinotto, miten hoitaa raha-asioitasi ja mistä voit pyytää apua paikalliselta neuvostolta ja järjestöiltä, kuten Shelter England, National Debtline ja Citizens Advice.
harkitse raha-asioitasi
lopettaaksesi asunnon ulosmittauksen sinun on maksettava asuntolainasi ennemmin tai myöhemmin takaisin. Joskus yksinkertaiset toimenpiteet, kuten muiden kuin välttämättömien varojen vähentäminen, voivat tehdä suuren eron raha-asioihisi ja jopa auttaa sinua säästämään tarpeeksi maksaaksesi asuntolainasi takaisin. Tästä syystä, se on hyvä idea vakavasti harkita menoja-ja miten ne voitaisiin vähentää.
tarkista, onko sinulla oikeus etuuksiin
jos olet menettänyt työpaikkasi tai et voi työskennellä terveydellisistä syistä, sinulla voi olla oikeus tiettyihin etuuksiin. Mitkä edut ja määrä riippuu useista tekijöistä, mukaan lukien: tulot, kumppanisi tulot, säästöt, ja onko sinulla lapsia. Vaikka edut eivät todennäköisesti kata asumiskulujasi Plus asuntolainaa, jokainen pieni asia voi auttaa tilannettasi. Lisäksi jotkut etuudet oikeuttavat sinut niin sanottuun asuntolainakorkojen tukeen (Support for Mortgage Interest, Smi), joka voi auttaa asuntolainan lyhennyksissä.
Tee suunnitelma
nyt kun tiedät, ettei taloasi oteta haltuun yhdessä yössä ja olet selvittänyt vaihtoehtosi ja taloudellisen tilanteesi, kannattaa suunnitella, miten voit välttää kotisi takaisinoton. Kun annat lainanantajasi tietää, miten aiot saada rahat asuntolainasi takaisinmaksuun, he eivät todennäköisesti ryhdy oikeustoimiin ja saattavat lopettaa takaisinoton kokonaan.
vaikka asia menisi oikeuteen, suunnitelman avulla voi lopettaa jatkokäsittelyn, kunhan se kuulostaa toteuttamiskelpoiselta. Tästä syystä suunnitelma olisi tehtävä vasta kerättyään kaikki tiedot ja faktat house repossession UK, mukaan lukien house repossession lait, kuinka kauan takaisinotto kestää, kuinka monta kuukausittaista rästit ennen repossession alkaa, ja mistä löytää repossession apua tarvittaessa.
puhu lainanantajallesi
heti kun asuntolainan lyhennysvapaa jää maksamatta, joudut rästiin. Lainanantaja ottaa sinuun aluksi yhteyttä puhelimitse tai kirjeitse, ja jos et pysty maksamaan tai jos et voi jättää myöhempiä takaisinmaksuvaatimuksia maksamatta, hänellä on oikeus aloittaa omaisuuden takaisinottomenettely sinua vastaan. Siksi on erittäin suositeltavaa vastata puheluihin ja takaisinottoilmoituksiin ajoissa. Sinulle annetaan tavallisesti edullinen ”maksujärjestely” velkojan kanssa, mutta jos asuntolainatilisi on rästissä 3-6 kuukautta ilman, että yrität selvittää maksamatta olevaa velkaa, lainanantajasi todennäköisesti ryhtyy oikeustoimiin.
älä luovu ulosoton lopettamisesta, jos juttu menee oikeuteen
vaikka juttu menisi oikeuteen, se ei välttämättä tarkoita, että talosi ulosmitataan. Vaikka lainanantaja olisi ryhtynyt oikeustoimiin sinua vastaan, voit silti päästä sopimukseen ja estää talosi ulosmittauksen. Jos sopimusta ei tässä vaiheessa synny, lainanantaja tarvitsee vielä oikeuden luvan kotiinluovutukseen. Älä siis luovuta ihan vielä. Muista sen sijaan ilmestyä hoviin ja valmistautua puolustamaan vaatimustasi.
harkitse talosi nopeaa myymistä
jos et pysy takaisinmaksujen perässä eikä taloudellisen tilanteesi odoteta paranevan, saattaa asuntosi nopea myyminen olla ainoa tapa lopettaa ulosmittaus tai välttää vapaaehtoinen talon ulosmittaus. Vaikka tämä ei luultavasti ole ihanteellinen, on parempi myydä kotinsa itse, koska saat todennäköisesti korkeamman hinnan kuin lainanantajasi huutokaupassa.
yksi vaihtoehto myydä talo on netti-tai high street-kiinteistönvälittäjien kautta. Jos olet vastaan kello kuitenkin tämä voi olla stressaavaa, koska keskimääräinen aika myydä voi olla 6 kuukautta tai enemmän. Vaihtoehtoisesti voit käyttää meidän kaltaista yritystä, josta ostamme minkä tahansa talon nopeasti käteisellä. Myynti voidaan toteuttaa 7-28 päivän kuluessa, jolloin rästit ja asuntolaina voidaan maksaa pois ja ulosotto lopettaa.
sinun tarvitsee vain sopia talosi myyntihinnasta, joka perustuu omaisuutesi arvoon. Me teemme loput, mukaan lukien ohjeistaminen ja maksaminen lakikulut!Providing you have equity in your home, money received from the sale of your property goes to paying off your mortgage and mortgage rästit you have governed. Loput ovat sinulle pankissa.
ota meihin yhteyttä, jotta voit lopettaa takaisinmaksun ja selvittää asuntolainasi ja velanlyhennyksesi.