Ppsa: n tausta
Personal Property Securities Act, jota yleisesti kutsutaan PPSA: ksi, säätelee nykyään henkilökohtaisia omaisuusvakuudellisia intressejä Australiassa. Ennen sen täytäntöönpanoa vuonna 2009 liittovaltion ja osavaltioiden hallituksissa oli yli 70 säädöstä, joissa määriteltiin velkojien ja velallisten oikeudet. Lukematon määrä lainsäädäntöä johti valtioiden väliseen epäjohdonmukaisuuteen siinä, miten turvallisuusintressejä luotaisiin ja valvottaisiin.
vuonna 1993 Australian Lakiuudistuskomissio suositteli arvopaperilainsäädännön kansallista uudistamista ja PPSA: n täytäntöönpanoa. Se otettiin lopulta käyttöön vuonna 2009 tarkoituksena luoda yhtenäinen järjestelmä rahoituksen turvaamiseksi henkilökohtaista omaisuutta käyttäen.
perustasolla se kodifioi kaikki olemassa olevat turvallisuusintressejä koskevat säännöt ja otti käyttöön henkilökohtaisen omaisuuden Tietoturvarekisterin. Rekisterin käytöstä on tullut nykyaikana erityisen tärkeää, kun turvaetuja valvotaan ja useiden velkojien välisiä kilpailevia etuja asetetaan etusijalle.
selvitystilaa, selvitystilaa ja hallintoa koskevat lait
PPSA ei mene niin pitkälle, että se muuttaisi olemassa olevaa selvitystilaa, selvitystilaa ja hallintoa koskevaa lainsäädäntöä. Enimmillään se vain edellyttää, että luotonantaja rekisteröi vakuusintressinsä suojellakseen sitä. Esimerkiksi velkojalla on ppsa: n nojalla oikeus takavarikoida, säilyttää tai luovuttaa vakuus, mutta hän ei voi periä näitä oikeuksia yhtiölain nojalla nimettyä saajaa vastaan.
yhtiölain mukaan likvidaatiomääräys ei vaikuta vakuudellisen osapuolen oikeuksiin sillä edellytyksellä, että vakuudellisen osapuolen on rekisteröitävä ja täydennettävä osuuttaan.
Vakuusintressien kiinnittäminen ja täytäntöönpano
vakuusintressi on täytäntöönpanokelpoinen toimiluvan antajaa vastaan tietyn vakuuden osalta vain silloin, kun korko on liitetty vakuuteen; vakuus on termi, jota käytetään henkilökohtaisesta omaisuudesta, johon liittyy vakuusintressi. Kahden ehdon on täytyttävä, jotta vakuuteen voidaan liittää korko:
- toimiluvan antajalla on oltava jonkinlainen oikeus henkilökohtaiseen omaisuuteen; ja
- joko luotonantaja antaa vakuuskorolle uutta arvoa, kuten rahamaksun, tai toimiluvan antaja tekee toimen, jolla vakuuskorko syntyy.
kun vakuuskorko on liitetty vakuuteen, se voidaan periä takaisin toimiluvan antajaa vastaan, mutta jos velkoja haluaa periä korkonsa kolmannelta osapuolelta, joka on saattanut ostaa vakuuden, velkojalla on oltava määräysvalta vakuuteen tai velallisen kanssa on tehtävä kirjallinen sopimus, jossa tunnustetaan vakuuskoron olemassaolo. Sekä velkojan että velallisen on allekirjoitettava tämä sopimus.
Vakuuskoron täydentäminen
vaikka koron kiinnittäminen voi tehokkaasti turvata velallisen suorituksen tai maksun, kattavin suojan taso syntyy, kun velkoja on täydentänyt korkonsa. Tämä on erityisen tärkeää erityisesti määritettäessä velkojien kilpailevien etujen ensisijaisuutta.
vakuusintressi täydentyy, kun:
- vakuuteen on liitetty vakuuskorko ja vaatimukset täyttyvät, jotta se voidaan panna täytäntöön toimiluvan antajaa ja mitä tahansa kolmannen osapuolen etua vastaan; ja
- rahoitusselvitys tai vakuuskorkosopimus on rekisteröity henkilökohtaisen omaisuuden Vakuusrekisteriin; tai
- tietyissä olosuhteissa velkoja valvoo vakuutta.
vakuussopimuksen rekisteröimiseksi henkilökohtaisen omaisuuden Vakuusrekisteriin on toimitettava rahoitusselvitys, joka osoittaa vakuusintressin olemassaolon. Siinä on oltava tiedot vakuudellisesta osapuolesta, toimiluvan antajasta tai vakuuden sarjanumerosta, jos vakuus on sellainen, joka on rekisteröitävä sarjanumeron mukaan, vakuuden tunnistetiedot, rekisteröinnin päättymisajankohta, maininta siitä, onko korko muita korkoja huonompi, onko korko ostorahavakuus ja kaikki muut PPSA: n vaatimat yksityiskohdat.
rahoitusselvityksen asianmukainen täyttäminen on ratkaisevan tärkeää, koska mahdolliset epäjohdonmukaisuudet voivat johtaa siihen, että vakuusintressi jää havaitsematta. Kuuleminen asianajajan kanssa määrittää lopullisesti tarvittavat vaatimukset, jotka on sisällytettävä kuhunkin tilanteeseen.
on tärkeää huomata, että PPSA: n mukaan tietyntyyppiset vakuudet on rekisteröitävä järjestysnumeron mukaisesti. Tämä koskee autoja, vesikulkuneuvoja ja veneitä, lentokoneita ja muita moottoriajoneuvoja; Sarjanumero riippuu siitä, millainen ajoneuvo on kyseessä. Esimerkiksi auto on rekisteröitävä käyttämällä sen VALMISTENUMEROA tai vanhempien mallien alustanumeroa.
kun vakuuskorko on saatu täydelliseksi, se ei ainoastaan anna velkojalle etuoikeutta määrittämättömään korkoon vaan myös uusien oikeuksien puuttumiseen. PPSA: ssa ensisijaisia turvallisuusetuja koskeviin täydellisiin etuihin liittyy poikkeuksia, joiden mukaan joissakin olosuhteissa jopa täydellistetty etu voi tulla tarpeettomaksi.
Vakuusintressit, joita ei ole havaittu, ovat alttiita vilpittömässä mielessä toimivalle kolmannen osapuolen ostajalle, joka ostaa vakuuden. Niistä tulee myös haavoittuvia, jos velallinen tulee maksukyvyttömäksi eli vakuusintressi syntyy velalliselle ja tulee jaettavaksi velkojien kesken. Lisäksi ne ovat haavoittuvia ulosoton velkoja, joka tarttuu niitä turvaamaan maksamista tuomion velan.
Etuoikeussäännöt velkojille, jotka kilpailevat PPSA: n mukaisista eduista
PPSA: ssa vahvistetaan maksukyvyttömyyssäännöt, jotka antavat velkojille joitakin ajatuksia siitä, miten heidän kilpailevia etujaan voidaan käsitellä. Ne ovat nimittäin:
- Täydellistetyt korot ovat etusijalla saavuttamattomiin korkoihin nähden
- kilpailevat täydellistetyt korot asetetaan etusijalle ensin siinä järjestyksessä, jossa velkoja hallitsee vakuutta, sitten täydellistetyissä ostorahaa koskevissa vakuuskoroissa ja sitten pisimpään yhtäjaksoisesti pidetyissä vakuuskoroissa. Jos näitä ei ole olemassa, etuoikeus määräytyy täydellisyysjärjestyksen mukaan
- etuoikeus määrittämättömien intressien välillä ratkaistaan sen järjestyksen mukaan, milloin korko liitettiin vakuuteen
paras tapa, jolla velkoja varmistaa etujensa riittävän suojan, on neuvotella Brisbanen kaupallisten Lakimiestemme kanssa vakuusintressiä vahvistaessaan. Sieltä asianajaja voi selittää parhaan tavan luoda korko ja suojata sitä muilta velkojilta, joilla voi olla samanlainen intressi vakuuteen.