Last updated:
asuntolainaa hakiessa moni hyväksyy ehdot. Mutta he eivät ole aivan varmoja, mitä se tarkoittaa. Näin, tässä artikkelissa, käymme läpi, mitä hyväksytty ehdot todella tarkoittaa ja mitä tapahtuu seuraavaksi.
jos olet hiljattain aloittanut asunnon ostoprosessin ja saanut ehdollisen luvan ostaa talon, sinulla on todennäköisesti muutama kysymys. Tyypillisesti tässä tapauksessa lainanottajat voivat kysyä itseltään, Mikä on ehdollinen hyväksyntä, ja mitä tapahtuu nyt? Nämä ovat tietenkin perusteltuja kysymyksiä. Mutta ennen kaikkea ei ole syytä paniikkiin.
hyvä uutinen on se, että laina on selvinnyt ensimmäisestä hakuvaiheesta, ja ehtojen hyväksyminen on yksinkertaisesti osa monien lainojen vakiomenettelyä. Näin, auttaa sinua saamaan vastauksia ja lähellä kotiin unelmiesi, tässä on lyhyt katsaus ehdollisen hyväksynnän.
Mitä Tarkoittaa Hyväksytty Ehdoin?
ehdotetun ehdollisen lainan hyväksyminen tarkoittaa, että asuntolainan takaaja on pääosin tyytyväinen asuntolainahakemukseensa. Ja niin kauan kuin voit täyttää heidän vireillä olevat ehdot tai toimittaa pyydetyt lisäasiakirjat, he ovat valmiita hyväksymään asuntolainasi.
tämä sanoi, että se ei ole takuu siitä, että asuntolainasi hyväksytään. Sen sijaan, on hyväksytty ehtoja tarkoittaa lainanantaja on valmis rahoittamaan asunnon osto, jos voit täyttää tietyt kriteerit.
tämänpäiväiset asuntolainakorot joulu, 30, to, 2021
mitkä ovat joitakin yleisiä Hyväksymisehtoja?
yleensä ehdollisen hyväksynnän saatuaan vakuutuksenantaja on tarkastanut taloudelliset asiakirjasi ja on todennäköisesti todennut, että hakemuksesi on pääosin kunnossa, mutta tarvitsee hieman lisätietoja.
tässä yleisiä hyväksymisehtoja, joita on pidettävä silmällä, ovat tulot ja tiliotteet (kuukausitulojen tarkistamiseksi), lisäpaperityö (erityisten lainavaatimusten täyttämiseksi), kiinnitysvakuutuksen tarkistaminen, lahjakirjeet (asunnonostajille, jotka käyttävät lahjarahoja käsirahan maksamiseen) tai selityskirje viimeaikaisesta suuresta nostosta.
Earnest money proof ja täysin toteutetut myyntisopimukset ovat myös yleisiä lainanantajan ehtoja. Huomaa, että nämä ovat vain yleisimpiä hyväksymisehtoja, joita saatat kohdata, eikä all-inclusive-luetteloa.
kuten lyhyesti mainittiin, on tärkeää pitää mielessä, että ehdollinen hyväksyntä ei ole takuu siitä, että olet hyväksytty asuntolainaan. Itse asiassa on tilanteita, joissa lainanottajan hakemus voidaan evätä sen jälkeen, kun se on alun perin hyväksytty ehdoin.
näin kuitenkin käy yleensä vain, jos yksi tai useampi asuntolainan ehdoista ei täyty tai ei täyty ajoissa. Näin ollen yksi helpoimmista tavoista välttää tämä on valmistautua perusteellisesti päätösviikkoon. Vaikka asuntolainaa olisi etukäteen hyväksytty, on silti asioita, jotka voi sotkea viime hetkellä. Lue Lisää. On myös erittäin suositeltavaa, että seuraat usein lainanantajan kanssa ja varmista, että lähetät kaikki tarvittavat tiedot merkintäsitoumuksella.
Miksi Ehdollisella Hyväksynnällä On Etunsa?
kuten todennäköisesti tiedät, asuntolainan ennakkohyväksynnän saaminen on ensimmäisiä askeleita, jotka kannattaa ottaa ennen asuntometsästyksen aloittamista. Ennakkohyväksyntä ei ainoastaan auta sinua määrittämään budjettiasi, vaan se tekee sinusta myös kilpailukykyisemmän ostajan kuumilla markkinoilla (tai tarjouskilpailun sattuessa).
kun tähän liittyy ehdollinen merkintäsitoumusten hyväksyntä, neuvotteluasemasi on entistä vahvempi, ja myyjät pitävät sinua todennäköisemmin vakavampana ehdokkaana. Vaihtoehtoisesti, jos haluat rakentaa oman kodin, rakentaja voi vaatia ehdollisen hyväksynnän ennen kuin rakentaminen voi alkaa.
ehdollinen hyväksyntä on siis eduksi myös tässä, koska useimmat rakentajat pitävät parempana takeita siitä, että osto/projekti todellakin läpäisee merkintävaiheen.
Kestääkö Ehdollisen Hyväksynnän Saaminen Enää Sulkemisen?
ehdollisen hyväksynnän saamisen jälkeen ei ole asetettu aikajanaa, kuinka kauan uuden kodin sulkeminen kestää. Mutta oli miten oli, ehdollinen hyväksyntä voi auttaa nopeuttamaan sulkemisprosessia, koska se yleensä vie vähemmän aikaa tarkistaa/viimeistellä sulkemisasiakirjat, kun lainanottaja on hyväksytty ehdoin.
ehdollinen hyväksymisprosessi itsessään voi joissakin tapauksissa kestää 1-2 viikkoa. Kuitenkin, Kun tämä prosessi on valmis, niin voit odottaa Päättymispäivä tulee pian sen jälkeen. Näin ollen nopean sulkemisen varmistamiseksi on sinun etujesi mukaista ratkaista kaikki kysymykset, jotka keksivät merkintäsitoumuksen ennemmin kuin myöhemmin.
Mitkä Ovat Seuraavat Vaiheet Sen Jälkeen, Kun Ne On Hyväksytty Ehdoin?
ehtojen hyväksymisen jälkeen seuraavat vaiheet riippuvat siitä, mitä lainanantajasi tarvitsee sinulta. Tietenkin lainanantaja tai kiinnitysyhtiö kertoo sinulle tarkalleen, mitä sinun on annettava dokumentaation suhteen tai mitä sinun on tehtävä ehdollisen hyväksymisprosessin loppuun saattamiseksi.
kuitenkin, kun tiedät, mitkä ehdot on täytettävä, varmista, että täytät ne nopeasti, jotta asiat voivat edetä sujuvasti. Lopulta, kun asuntolainasi siirtyy lopulliseen hyväksymisvaiheeseen, voit valmistautua sulkemaan kotisi.
Hanki Pikavippikorko tänään
valmis hakemaan asuntolainaa?
onko sinulla kysyttävää asuntolainoista tai ehdoilla hyväksymisestä? Jos on, Sammamish asuntolaina voi auttaa. Olemme paikallinen kiinnitysyhtiö Bellevuesta, Washingtonista, joka palvelee koko osavaltiota sekä Oregonia, Idahoa ja Coloradoa. Tarjoamme monia kiinnitys ohjelmia ostajille ympäri Tyynenmeren luoteisosassa ja ovat tehneet niin vuodesta 1992. Ota yhteyttä jo tänään, jos sinulla on kysyttävää asuntolainoista.