eloonjäämisvakuutus on oikeudellinen asiakirja, joka poistaa kuolleen henkilön nimen kiinteistöomaisuudesta. Sinua kannustetaan voimakkaasti hakemaan pätevää oikeudellista neuvontaa apua varten ja / tai pyytämään neuvoa kirjanpitäjältä tai rahoitussuunnittelijalta, jotta olet täysin tietoinen kaikista oikeudellisista tai taloudellisista seurauksista, jotka johtuvat kiinteän omaisuuden siirrosta. Nämä tiedot annetaan opetusoppaana, eikä niitä pidä tulkita oikeudelliseksi neuvonnaksi.
eloonjäämislupaa voidaan käyttää vain, jos kaksi tai useampi henkilö on merkitty omistajaksi ja yksi heistä on kuollut. Sen jättää jäljelle jäänyt osapuoli, joka poistaa kuolleen omistajan. Jos molemmat tai kaikki kiinteistön nykyiset omistajat ovat kuolleet, asianajaja voi auttaa sinua asianmukaisissa oikeudellisissa toimenpiteissä, joita tarvitaan omaisuuden siirtämiseen. Lailliset resurssit löytyvät täältä.
1. Kerää vaaditut tiedot
valaehtoisesta todistuksesta vaaditaan tiettyjä tietoja, kuten nykyisten omistajien tarkat nimet ja kiinteistön oikeudellinen kuvaus. Arvioijan toimistosta saatavasta Kiinteistöraportista voi olla apua näiden tietojen paikantamisessa tai nykyisessä verolaskussasi. Myös nykyinen asiakirja voi olla hyödyllinen. Tiedot kauppakirjan paikantamisesta löytyvät täältä.
2. Valmistele asiakirjasi
voit ladata tämän eloonjäämislausunnon, jonka toimistomme tarjoaa kohteliaisuutena, mutta sinun ei tarvitse käyttää tätä lomaketta. Suosittelemme, että otat yhteyttä asianajajaan, joka auttaa eloonjäämistodistuksen laatimisessa. Antamamme näytteen lisäksi voit paikantaa eloonjäämisluonnoksen verkossa, kirjaston kautta tai muusta lähteestä. Eloonjäämistodistuksen on täytettävä nämä vaatimukset, jotta se voidaan kirjata. Huomaa, että kuolintodistuksen jäljennöstä ei tarvita, jos kuolinpäivä on merkitty asiakirjaan.
3. Lähetä asiakirjasi
kun asiakirja on valmis, allekirjoitettu ja notaarin vahvistama, voit toimittaa valaehtoisen todistuksen oikeilla maksuilla. Please include separate shekit or money orders for each office.
Marion County Assessor: $10.00 per paketti per asiakirja
Marion County Recorder: $35.00 per asiakirja.
arvioija on vastuussa omaisuuden siirtämisestä Marionin kreivikunnassa. Siirtoleima toimistosta vaaditaan, ennen kuin se voidaan kirjata.
postita asiakirjasi maksuineen osoitteeseen:
Marion County Assessor
200 E. Washington Street, Room 1360
Indianapolis, IN 46204
4. Asiakirja palautetaan
jos asiakirja on laadittu oikein ja siihen sisältyy asianmukaiset maksut, arvioija käsittelee todistuksesi ja tallettaa sen sitten tallentajan toimistoon. Kun se on nauhoitettu, se palautetaan sinulle. Arvioija siirtää valaehtoisen todistuksen edelleen lopullisesti, mutta heidän toimistonsa ottaa sinuun yhteyttä, jos asiaan liittyy ongelmia.
5. Hakeudu tukikelpoisiin verovähennyksiin
ota yhteyttä Marionin läänin tilintarkastajaan päivittääksesi kiinteistöveron vähennykset, joihin saatat olla oikeutettu, mukaan lukien vakiomajoitustila, asuntolaina ja muut.
6. Property fraud alert service
muista ilmoittautua toimistomme tarjoamaan ilmaiseen property fraud alert-palveluun.