aiemmin tänä vuonna käyttöön otetut vuokrakiinteistöjen energiatehokkuuden vähimmäisstandardien (MEES) tarkistukset ovat johtaneet siihen, että vuokranantajat eivät voi päästää asuntoa tai taloa, jonka ENERGIATEHOKKUUSTODISTUKSEN EPC-luokitus on alle E: n.
tulevina vuosina tähän vaatimukseen saatetaan jopa tehdä uusia muutoksia. 2025.
tämän EPC-asetuksen tavoitteena on vähentää pienituloisten kotitalouksien laskuja, tarjota ympäristöystävällisempiä asuntoja vuokralaisille ja parantaa vuokranantajien sijoitusten laatua.
mitä tämä tarkoittaa vuokralaisten kannalta?
energiatehokkaat kodit voivat olla paljon houkuttelevampia vuokralaisille, sillä niihin liittyy lupaus pienemmistä energialaskuista ja paremmasta eristyksestä.
näillä ominaisuuksilla on todennäköisesti useita energiatehokkaita ominaisuuksia, kuten: LED-lamput, lämmityksen säätimet, energiansäästölaitteet, tehokkaat Ikkunat ja eristeet.
vuokranantajana, miten voin maksaa energiatehokkuuden parantamisesta?
vaikka näiden parannusten taloudelliset kustannukset olisivat yleensä vuokranantajan vastuulla, tietyistä avustuksista voidaan saada lisärahoitusta ja tukea.
esimerkiksi Green Homes-apurahan jatkaminen vuodella tarjoaa sinulle todella loistavan mahdollisuuden tehdä rajuja muutoksia kiinteistöihisi.
Lue lisää osoitteessa: https://www.gov.uk/government/news/green-homes-grant-extended-for-
lisävuosi
mitä tapahtuu, jos vuokranantajat rikkovat sääntöjä?
säännösten noudattamatta jättämisestä voi seurata jopa 5 000 punnan sakot vuokranantajille.
hallituksen pitkän aikavälin ehdotuksella C-luokan luokituksesta, jossa esitetään 30 000 punnan sakkoa lähitulevaisuudessa.
voivatko vuokralaiset pyytää energiatehokkuuden parantamista?
Kyllä, vuokralaisilla on oikeus pyytää vuokranantajiltaan lupa energiatehokkuuden parantamiseen yksityisissä vuokrakiinteistöissä.
vuokranantajat voivat kieltäytyä suostumuksesta vain, jos siihen on pakottavia syitä, ja heidän tulisi olla halukkaita osallistumaan kotinsa kunnostamiseen tai parantamaan luokituksiaan EPC-asteikolla.
kuinka kauan EPC kestää vuokrakiinteistöjen osalta?
kiinteistöjen EPCs on voimassa kymmenen vuotta.
jos et ole vuokranantajana varma, milloin Eurooppalainen AMMATTIKORTTISI on uusittava, voit tarkistaa sen valtioneuvoston tarjoamasta EPC-rekisteristä.
EPC-Rekisteri voi olla myös hyvä tapa, jolla vuokralaiset voivat tarkistaa kiinteistön energiatehokkuuden ennen kuin harkitsevat sen vuokraamista.
jos olet vuokralainen tai vuokranantaja ja haluat lisätietoja EPC: n säännöistä ja määräyksistä, ota meihin yhteyttä, sillä autamme mielellämme.
tämän artikkelin on alun perin julkaissut BriefYourMarket ja se on heidän luvallaan tässä.