Mikä on GI asuntolainan? / Hinnat ja vaatimukset 2021

GI Bill tarjoaa veteraaneille, armeijan jäsenille ja heidän läheisilleen monia etuja. Mutta yhtä asiaa se ei kata? Se olisi talon ostamista.

onneksi on vielä vaihtoehtoja, jos haluaa hankkia uuden kodin veteraanina tai aktiivipalvelusmiehenä. Vaikka ei ehkä ole erityistä GI Bill asuntolainan siellä, on kiinnitys ohjelma on suunniteltu vain sotilaallinen asunnon ostajat-ja se on yksi parhaista asuntolainan ohjelmia markkinoilla.

kiinnostaako sinua käyttää VETERAANILAINAOHJELMAA talon ostamiseen? Anna tämä VA asuntolainan info opastaa.

Tarkista oikeutesi VETERAANILAINAAN täältä. (29.12.2021)

asuntolaina-ohjelma sotilaskodin ostajille

puhuttu VA-lainaohjelma, nämä sotilaskäyttöön tarkoitetut asuntolainat ovat joitakin parhaista käytettävissä olevista rahoitusvaihtoehdoista. Ne tukevat Department of Veterans Affairs ja tarjoavat alhaiset korot, tulevat ilman lainarajoja, ja vaativat nolla käsirahaa ollenkaan.

joten vaikka ei ole virallista ”GI asuntolainaa”, sotilaslainan ottajilla on pääsy veteraaneille, aktiivipalveluksen jäsenille ja heidän perheilleen tarkoitettuun VETERAANILAINAETUUN.

VETERAANILAINAN edut

VETERAANILAINAT sisältävät lukemattomia etuja, mutta suurin etu on se, että ne eivät vaadi käsirahaa.

toisin kuin muissa asuntolainaohjelmissa, joissa pyydetään 3-20 prosentin alennusta, VA-lainat eivät vaadi lainkaan käsirahaa. Tämä voi tarjota merkittäviä säästöjä heti kättelyssä. (Edullinen FHA laina vaatii vähintään $7,000 alas $200,000 talo, esimerkiksi, kun taas VA laina vaatii $0 alas).

joitakin muita VETERAANILAINOJEN etuja ovat:

• kilpailukykyisen alhaiset korot
• ei luottopistevaatimuksia
• sulkemiskulujen rajat
• lainat ovat maksettavissa, eli tulevat ostajat voivat ottaa lainan (ja sen edullisen koron ja keston)
• ei yksityistä asuntolainavakuutusta (PMI)
• ei lainarajoja
• ei lainarajoja 3238> voidaan käyttää useita kertoja

va — asuntolainojen korot 2021

verrattuna muihin lainatyyppeihin — esimerkiksi perinteisiin lainoihin ja FHA-lainoihin-va-asuntolainojen korot ovat jatkuvasti alhaisemmat kuin keskivertokuluttajalla.

	VA	tavanomainen	FHA
elokuuta 2021	2.88%	3.19%	3.23%
Heinäkuu 2021	2.94%	3.27%	3.27%
Kesäkuu 2021	2.92%	3.25%	3.23%
Toukokuu 2021	2.98%	3.30%	3.25%
Huhtikuu 2021	2.95%	3.25%	3.23%
maaliskuuta 2021	2.72%	3.02%	2.99%

lähde: Ellie Mae Origination Insight Report, Kesäkuu 2021

matalampi korko merkitsee alhaisempaa kuukausittaista asuntolainan maksua ja huomattavia säästöjä lainan elinaikana.

saada GI: n kuukausittainen asumistuki (MHA)

viimeinen etu? Jos olet oikeutettu GI Bill etuja, voit itse käyttää GI kuukausittain asumistuki (MHA) saada VA laina. Jos harkitset tätä vaihtoehtoa, puhu VA lainanantaja. He voivat antaa sinulle käsityksen siitä, mihin MHA: si kelpuuttaa sinut.

VA lainan vakuuskelpoisuus & suuntaviivat

vakuuskelpoisten lainanottajien osalta VA-lainat ovat yleensä paras mahdollinen asuntolainavaihtoehto. Saadakseen lainaajien on täytettävä Yhdysvaltain Veteraaniasiain ministeriön ja yksittäisen lainanantajan asettamat kelpoisuusvaatimukset.

VA loan service kelpoisuusvaatimukset

VA lainat on tarkoitettu vain aktiivipalveluksessa oleville sotilaille, veteraaneille ja heidän perheilleen (mukaan lukien eloonjääneet puolisot), joten on olemassa tiukat palvelusvaatimukset, jotka sinun on täytettävä, jotta voit täyttää kelpoisuusvaatimukset.

tarkat standardit riippuvat palvelusajankohdasta, mutta yleisesti ottaen sinun tulee olla yksi seuraavista:

• 90 peräkkäiset aktiivipalveluspäivät sota-aikana
• 181 päivää aktiivipalveluksessa rauhan aikana
• 6 vuotta palveluksesta kansalliskaartissa tai reservissä
• veteraani/palvelusjäsen puoliso, joka kuoli palveluksessa tai palvelusperäisen vamman tai vamman vuoksi

oikeutettuja VA — lainaan

VETERAANISOTILAS ei aseta erityisiä taloudellisia standardeja lainoistaan, vaikka yksityiset asuntolainoittajat — yritykset, jotka todellisuudessa myöntävät lainoja-tekevät niin. Nämä vaihtelevat lainanantajasta toiseen, mutta useimmissa tapauksissa lainanottajat tarvitsevat vähintään 620 luottopistettä ja velan suhde tuottoihin on 41 prosenttia tai vähemmän.

jos et täytä näitä vaatimuksia, saatat silti täyttää vaatimukset. Vain varmista ostoksia noin oman lainanantaja, työskennellä parantaa luotto, ja harkita tehdä käsiraha. Nämä vaiheet voivat kaikki auttaa sinua paremmin saada kiinnelainan (VA tai ei).

VA: n lainakiinteistövaatimukset

veteraanien ja aktiivipalvelusmiesten kotilainaohjelman tarkoituksena on auttaa veteraaneja ja aktiivipalvelusmiehiä ryhtymään asunnonomistajiksi. Tämä tarkoittaa joitakin harvinaisia poikkeuksia lukuun ottamatta, että nämä asunnot on varattu omakotitaloille, joita lainanottaja aikoo käyttää ensisijaisena asuntona.

VA-arvio varmistaa, että omaisuus täyttää veteraanijärjestön Vähimmäisomaisuusvaatimukset, jotta koti on asumiskelpoinen ja lainan arvon arvoinen.

katso, oletko oikeutettu VA-asuntolainaan. (29.12.2021)

MAKSUVALMIUSLAINAT

voit käyttää MAKSUVALMIUSLAINAA joko kiinteistön ostamiseen tai olemassa olevan jälleenrahoitukseen. Molemmissa tapauksissa on muutamia vaihtoehtoja.

näitä ovat:

• MAKSUVALMIUSLAINAT: Niillä voi ostaa kodin (enintään neljä yksikköä), hyväksytyn asunnon tai valmistetun kodin. Voit myös käyttää VA ostaa lainoja rakentaa uuden rakennuksen omaisuutta tai ostaa kotiin ja kunnostaa se
• VA Streamline Jälleenrahoitus: tunnetaan myös VA korkojen vähentäminen Jälleenrahoituslainan (IRRRL), nämä virtaviivainen jälleenrahoituslainat mahdollistavat nykyisten VA lainan lainanottajien alentaa korkojaan tai saada edullisempia ehtoja nopeasti ja edullisesti.
• Native American Direct Loans: nämä ovat VETERAANILAINOJA, jotka on varattu vain intiaanitaustaisille veteraaneille. Niillä voidaan ostaa, rakentaa tai kunnostaa kiinteistöjä federal trust mailla tai jälleenrahoittaa.
• VA Cash-out Refinancelainat:nämä ovat VETERAANILAINOJA, joilla voit hyödyntää kotipääomaasi. Ne korvaavat nykyisen VA laina suuremman saldon yksi ja antaa sinulle kertasuoritus vastineeksi. Cash-out Jälleenrahoitus voi olla hyvä valinta, jos sinun täytyy tehdä korjauksia omaisuutta tai jos sinulla on odottamattomia tai häämöttävät kulut kattamaan.

VETERAANIRAHOITUSPALKKIO

VETERAANIRAHOITUSPALKKIO on kertamaksu, jonka maksat sulkemisen yhteydessä. Se auttaa tukemaan VA lainaohjelmaa ja pitää kustannukset alhaisina tuleville VA lainanottajille. Tarkka maksu riippuu lainan tyyppi, kuinka monta kertaa olet käyttänyt VA laina etuja, ja käsirahaa koko.

VA-asuntolainan UKK

kuinka paljon tyypillinen GI-asuntolainan hinta on?

GI Bill-asuntolainaa ei ole, mutta VA-lainoissa ei ole lainarajoja. Niin kauan kuin sinulla on täysi oikeus saada asunto, voit ottaa lainaa niin paljon kuin tarvitset kiinteistön ostoa varten. Muista kuitenkin, että lainanantajilla on omat kriteerinsä lainanottajien arvioimiseksi. Ne ovat yleensä tiukempia suuremmissa lainasummissa.

mitkä ovat VETERAANILAINAN edut?

VETERAANIASUNTOLAINA on yksi edullisimmista rahoitustuotteista. VETERAANITAKUU tarkoittaa, että yksityisillä lainanantajilla on varaa siirtää arvokkaita etuja oikeutetuille veteraaneille, aktiivipalvelusmiehille ja heidän perheilleen. Nämä lainat tulevat ilman kiinnitys vakuutusta tai käsirahaa, niillä on alhainen korko, ja ei ole luotto pisteet vaatimuksia tai lainarajoja joko.

paljonko minulla on veteraanina varaa taloon?

se riippuu budjetistasi, korosta, johon olet oikeutettu, ja käsirahasta, jonka olet valmis maksamaan. Voit käyttää tätä VA asuntolainan laskin osoittaa sinut oikeaan suuntaan.

mikä on kelpoisuustodistus (Coe)?

kelpoisuustodistus on VETERAANILIITON virallinen asiakirja, jossa kerrotaan asepalveluksesta. Lainanantajat käyttävät sitä selvittää, onko täyttää VA lainaohjelman palvelutarpeet, jotka on esitetty yksityiskohtaisesti edellä. Voit hakea COE itse kautta eBenefits portaali, tai voit pyytää valitsemasi VA lainanantaja pyytää asiakirjan puolestasi.

Voinko saada Coen veteraanin puolisona?

veteraanin puolisoksi kelpoisuustodistuksen voi saada joissakin tapauksissa, mutta ei kaikissa. Kelpoisuusvaatimuksena on, että puolisosi on joko kadonnut taistelussa, sotavanki tai kuollut palvelusaikana palvelusidonnaiseen vammaan. On olemassa joitakin muita vivahteita, liian-varsinkin jos olet uudelleen naimisiin, joten muista tarkistaa VA: n yksityiskohtaiset säännöt täällä.

Voinko saada todistuksen Vakuuskelpoisuudesta (COE) suoraan tai vakuudellisella asuntolainalla?

Vakuuskelpoisuustodistukset vaaditaan kaikille VAKUUDELLISILLE VAKUUDELLISILLE asuntolainoille, mukaan lukien Native American Direct-ja VA-backed purchase-ja jälleenrahoituslainat.

kuinka paljon VETERAANIRAHOITUSMAKSU on?

VETERAANIRAHOITUSPALKKIOSI riippuu muutamasta tekijästä, mukaan lukien lainan tyyppi, oletko ensiasunnon ostaja ja suoritatko käsirahan. Maksut vaihtelevat 0,5%: sta 3.6% koko lainan määrä ja on tyypillisesti hyvin arvoinen VA lainan säästöjä sen avulla voit käyttää. Tämä raha mahdollistaa Yhdysvaltain Department of Veterans Affairs edelleen tarjota tätä arvokasta VA kotiin laina etu päteviä veteraaneja, aktiivinen-duty palvelun jäsenille ja heidän perheilleen.

GI home loans: the bottom line

While there is no teknisesti thing as a GI home loan, veterans and active-duty service members do have access to excellent VA mortgage program, which offers significant benefits including:

• nolla käsirahaa
• kilpailukykyisen alhaiset korot
• ei luottopistevaatimuksia
• sulkemiskulujen rajat
• lainat ovat maksettavissa, eli tulevat ostajat voivat ottaa lainan (ja edullisen koron ja keston)
• ei yksityistä asuntolainavakuutusta (PMI)
• ei lainarajoja
• voi käyttää useampaan kertaan

jos olet valmis ostamaan asunnon (tai jälleenrahoittamaan sellaisen), vakuudellinen laina saattaa olla paras vaihtoehtosi.

valmis ostamaan kodin VA-lainalla? Aloita tästä (29.12.2021)