yli 250 000 brittiläistä asuu tällä hetkellä park homes-kodeissa. Se on erittäin suosittu elämäntapa — erityisesti vanhempien yhteisön keskuudessa — koska se tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta sekä turvallisuutta. Mutta edelleen on paljon harhaluuloja siitä, mitä puistikoti on, kuka niitä voi ostaa ja voiko niitä asua ympäri vuoden.
tässä vastaamme kaikkiin kysymyksiin, joita teillä saattaa olla puistokodeista, jotta ymmärtäisitte paremmin, onko sellaisessa asuminen sinulle hyvä vaihtoehto. Lue lisää.
mikä on puistotalo?
Puistotalot ovat omakotitaloasuntoja, jotka sijaitsevat omakotitaloalueella. Ne on yleensä valmistettu offsite ja sitten sijoitettu maa, joka on yksityisomistuksessa tai paikallisviranomaisten. Puistoasunnon määritelmään kuuluakseen kiinteistön on oltava liikuteltavissa yhtenä tai kahtena kappaleena, oli se sitten omilla pyörillään tai kuljettamalla sitä toisella ajoneuvolla. Lisäksi niiden pituus saisi olla enintään 20 metriä, leveys 6,8 metriä ja sisällä lattiasta kattoon 3,05 metriä.
kun ostaa puistotalon, omistaa itse rakennuksen, mutta ei maata, jolla se istuu. Sen sijaan vuokraat kentän sivuston omistajalta. Maksu maksetaan tyypillisesti kuukausittain, mutta joissakin puistoissa sen voi maksaa viikoittain.
lain mukaan puistokodit on luokiteltu ”mobile homes Act 1983: ksi” ja niitä koskee Mobile Homes Act. Ne ovat kuitenkin suurimmaksi osaksi staattisia, ja niitä liikutellaan harvoin. Kun ostaa puistokodin, on tärkeää miettiä tarkkaan sen sijaintia.
jos ajattelet, että asuntoauto-elämä voisi olla sinua varten, tieto siitä, mikä toinen on ja kuka sellaisen voi ostaa, on vasta alkua. Lisätietoja, varmista, että olet myös lukenut oppaita ostaa puisto kotiin ja asuu yhdessä.
miten puistokodit eroavat tavanomaisista taloista?
suurin ero puistotalojen ja tavanomaisten talojen tai bungalowien välillä on siinä, miten ne on rakennettu. Tiilitalot rakennetaan maasta ylöspäin, kun taas puistokodit valmistetaan tyypillisesti paikan päällä ja siirretään sen jälkeen puistoon. Asuntoautot ovat myös yleensä pienempiä kuin perinteiset vastineensa, mikä tarkoittaa sitä, että suurin osa muuttaa yhteen alakanttiin. Meillä on opas kodin pienentämiseen, joka voi auttaa sinua tässä.
puistokotiin ei myöskään voi ottaa asuntolainaa. Tämä tarkoittaa, että jos sinulla ei ole rahaa ostaa yksi suoraan, sinun täytyy etsiä vaihtoehtoisia erilaisia rahoitusta.
kun omistaa puistokodin, maksaa yleensä myös apuohjelmat eri tavalla. Puiston omistaja myy sinulle takaisin sähkösi, kaasusi ja vetesi, ja on olemassa sääntöjä, jotka estävät sinua veloittamasta liikaa. Esimerkiksi kaasu-ja sähkömarkkinoiden toimiston standardien mukaisesti sivuston omistajat eivät saa veloittaa sinulta enempää kuin he ovat maksaneet energiastasi. Samoin he voivat veloittaa vain sen, mitä ovat maksaneet vedestänne, sekä kohtuullisen hallintomaksun.
myös puistokodin myyntiprosessi on hieman erilainen, sillä ostajan täytyy olla kohteen omistajan hyväksymä (tosin he eivät voi kohtuuttomasti evätä hyväksyntää). Hyväksynnän saaminen on erityisen tärkeä askel, jos toivomasi puistokodin paikalla on rajoituksia, kun on kyse sen asukkaiden iästä.
puistoasunnot ja perinteiset kodit ovat monella muullakin tavalla hyvin samankaltaisia. Esimerkiksi bungalowit ja puistotalot näyttävät sekä sisältä että ulkoa samanlaisilta. Puistokoteihin voidaan rakentaa myös kaikki perinteisen talon ominaisuudet, kuten autotalli ja puutarha. Lisäksi niitä voi elää ympäri vuoden. Niin, vaikka oikeudelliset ja taloudelliset näkökohdat omistaa park kotiin ovat aivan erilaisia ottaa tiilet ja laasti omaisuutta, ei ole paljon eroja, kun se tulee käytännön elämään yhdessä.
miten puistikoti on rakennettu ja mistä ne on tehty?
Puistokodit rakennetaan huolellisesti valvotuissa verstasolosuhteissa, minkä jälkeen ne kuljetetaan puistoon, jossa ne aikovat istua. Niissä on tyypillisesti puukehikko, joka sitten asennetaan tukevalle teräsalustalle. Tämä tarkoittaa, että ne ovat erityisen kestäviä ja säänkestäviä.
kun puistokotipaikka on sijoitettu, se liitetään sähköverkkoon, kuten viemäröintiin, sähköön ja joskus kaasuun.
nykyaikaiset puistotalot on rakennettu brittiläisen Bs3632-standardin mukaisesti, joten ne soveltuvat vakituiseksi asuinpaikaksi. Tämän mukaisesti ne ovat hyvin eristettyjä ja niissä on keskuslämmitys, kaksinkertaiset ikkunat ja energiatehokkaat Kattilat. Uusimmat kodit ovat myös energiatehokkaampia paremman äänieristyksen ansiosta, mikä tarkoittaa, että ne ovat käytännöllisempiä ja halvempia käyttää.
ostajilla on paljon vapautta puistokotinsa suunnittelussa. Niissä on yleensä yhdestä kolmeen makuuhuonetta-mahdollisesti en-sviittejä-sekä oleskelu-ja ruokailutilat, täysin varustettu keittiö ja vähintään yksi kylpyhuone. Ne voidaan jopa rakentaa autotalli.
Puistoasunnot tulevat yleensä täysin kalustettuina, vaikka sellaisen voi halutessaan ostaa ilman kalusteita. Useimmissa kalustetuissa kodeissa on väljät ja asennetut huonekalut, matot tai laminaattilattiat ja pehmeät kalusteet. Heillä on myös kaikki tavalliset keittiökoneet.
kuka voi ostaa puistokodin?
useimmat voivat ostaa puistoasunnon. Tulet huomaamaan, että tietyt puistot on rajoituksia, kun se tulee tykkää ikä sen asukkaiden ja onko ne sallivat lapset, mutta on puistoja siellä, jotka ovat iloisia toivottaa kaikki nuorista perheistä vanhuksille pariskunnille.
Puistokodit ovat erityisen suosittuja vanhemman yhteisön keskuudessa, koska ne tarjoavat turvaa, mielenrauhaa ja turvallisen, viihtyisän asuinympäristön. Myös puistotalot ovat tavanomaisiin taloihin verrattuna yleensä helpompia ja edullisempia pyörittää ja ylläpitää. Tämä tekee niistä houkuttelevan vaihtoehdon eläkeläisille tai niille, joilla on liikkumisongelmia.
kuinka kauan puistotalo kestää?
uusien puistotalojen arvioitu elinikä on 70-80 vuotta, joskin ne voivat kestää pitempään, jos niitä huolletaan oikein. Voit oppia lisää siitä, miten voit pitää kiinteistösi parhaassa mahdollisessa kunnossa lukemalla puistokodin huolto-oppaamme.
yksi suurimmista uhkista kodin elinkaarelle on mahdollisuus, että sen rakenteessa on luontaisia vikoja. Suojellaksemme sinua tältä tarjoamme 10 vuoden park home-takuujärjestelmän, jota voit hyödyntää, jos park home-kodin valmistaja ja sivusto, jolla se sijaitsee, ovat molemmat GoldShield-rekisteröityjä. Jos haluat lisätietoja kotisi rekisteröimisen eduista, lue oppaamme GoldShield-takuun ymmärtämiseksi tai ota yhteyttä.
lisäksi GoldShield – hoitojärjestelmämme voivat auttaa sinua pitämään kotisi parhaassa mahdollisessa kunnossa. Tarjoamme vuositarkastuksia sekä paketteja, jotka sisältävät kaikkea maalauksesta mastiksin uusimiseen. Joten, luulettepa, että teillä olisi vaikeuksia ylläpitää puistokotia itse, tai haluatte vain mielenrauhaa vuosittaisesta tarkastuksesta, meillä on hoitojärjestelmä, joka auttaa teitä pysymään ajan tasalla asioista. Saada parempi käsitys siitä, miten tämä voisi hyödyttää sinua, katsomaan oppaamme ” Tarvitsenko GoldShield hoito järjestelmä?’.
saako puistoasunnon kiinnitettyä?
puistoasunnon ostamiseen ei voi ottaa asuntolainaa. Jotkut rahoitusalan yritykset tarjoavat kuitenkin erikoisvaihtoehtoja, jotka ovat sopivampia.
kun ostat puistokodin, ostat sen suoraan. Osana hintaa tontti, jolla se on, vuokrataan sinulle määräajaksi. Tämä on edelleen puiston omistajan virallista omaisuutta, mutta kun aiemmin sovittu aika on kulunut, puistokodin voi siirtää, myydä tai vuokrasopimuksen voi uusia.
on tärkeää, että ymmärrät tontin ostamisen ja vuokraamisen eron. Tämä johtuu siitä, että sellainen rahoitus olet oikeutettu riippuu melko voimakkaasti pituus sivuston vuokrasopimuksen saat. Sinun pitäisi myös tietää, että ei ole standardi rahoitus vaihtoehto park homes, joten sinun pitäisi puhua asiantuntija ja suorittaa runsaasti tutkimusta reittejä voit mennä alas.
Voiko puistokodissa asua ympäri vuoden?
erilaiset lait koskevat erilaisia asuntovaunusivustoja. Tämä tarkoittaa, jos haluat ostaa park kotiin, että voit elää ympäri vuoden, sinun täytyy tehdä paljon tutkimusta siitä, mitkä park home sivustot sopivat sinulle. Puiston luvasta käy ilmi, onko se lomapaikka vai täysin asuttu, ja joissakin tapauksissa puistossa voi olla sekä loma-että asuintaloja. Siksi, kun ostat puiston kotiin, että aiot käyttää pysyvänä asuinpaikkana, on tärkeää, että te kaksinkertainen ja kolminkertainen tarkistaa, että sekä puisto ja tontti olet valinnut ovat asuin. Sinun pitäisi myös saada tämä kirjallisesti ennen kuin sitoudut ostaa.
kannattaa myös varmistaa, että kaikki ostoa harkitsevat puistokodit on rakennettu brittiläisen Bs3632-standardin mukaisesti, sillä se on suunniteltu 365 päivää vuodessa asuttavaksi. Kuitenkin yksinkertaisesti ostaa kotiin, joka täyttää bs3632 ei välttämättä tarkoita voit käyttää sitä ainoa asuinpaikka-sinun täytyy silti löytää sopiva puisto ja piki sivuston se.
saako puistoa muuttaa kotiin?
ihmiset tyypillisesti myyvät puistokotinsa ja ostavat uuden, kun päättävät muuttaa toiselle paikalle. Mutta joissakin olosuhteissa puistokodin omistajat päättävät kuljettaa nykyisen kotinsa. On kuitenkin joitakin tekijöitä, sinun täytyy harkita ennen kuin päätät siirtää puiston kotiin. Näitä ovat muun muassa se, kuinka vanha se on, pääseekö ajoneuvolla siihen helposti käsiksi ja paljonko sen kuljettaminen maksaa. Joten, vaikka ne ovat teknisesti asuntovaunuja, on syytä muistaa, että park kodit eivät ole erityisen helppo siirtää,joten sinun pitäisi aina laittaa paljon ajatellut valita park home site sekä piki haluat kodin sijoitetaan.
Puistokodit voivat olla mainio, edullinen vaihtoehto ihmisille, jotka haluavat asettua rauhalliseen ja ystävälliseen yhteisöön, jossa he tuntevat olonsa turvalliseksi ja turvalliseksi. Ne ovat tyypillisesti helpompia huoltaa kuin perinteiset talot, mikä tekee niistä erityisen käytännöllisiä, jos olet iäkäs tai sinulla on liikkumisongelmia. Ja voit valita kaiken huoneiden määrästä pehmeään kalustukseen. Jos pidät siitä, miltä tämä kuulostaa, sinun on ehkä aika ottaa riski.