tämä viesti päivitettiin 15.lokakuuta 2021.
jossain vaiheessa elämäämme olemme kaikki kaivanneet töitä rappiollisesta, modernista toimistotilasta, jollaisia olemme nähneet televisiossa tai elokuvissa.
tuo toimisto, jossa on hohtava lasijulkisivu, tuo toimisto, jossa on eloisaa kasvistoa, joka kuhisee kattotuolista toiseen, tai tuo toimisto, joka istuu pilvissä ja katsoo vilkkaan kaupungin ylle – olemme unelmoineet siitä tai nähneet kaiken.
mutta etpä tiennyt, että näitä toimistotiloja on olemassa, on realistista voida työskennellä niistä käsin, ja vuosien varrella ne ovat keränneet yksinkertaisen mutta asiallisen eron: A-luokan toimistorakennuksen. Lue lisää A-luokan rakennuksesta työskentelyn eduista.
mikä on A-luokan rakennus?
toimistorakennukset luokitellaan yleensä kolmeen luokkaan-A -, B – ja C-luokkaan-A-luokan rakennukset ovat markkinoiden uusimpia ja laadukkaimpia rakennuksia.
nämä rakennukset eivät vain näytä parhaimmilta, vaan niissä on vankat rakennusnormit, laadukas infrastruktuuri, ammattitaitoinen rakennushallinto, ja ne sijaitsevat hyvällä paikalla optimaalista vuokralaisten pääsyä varten.
on tärkeää huomata, että A-luokan rakennuksia on tarkasteltava niiden alimarkkinoiden yhteydessä – eli A-luokan rakennus yhdellä torilla ei välttämättä ole A-luokan rakennus toisella torilla.
miksi työskennellä toimistotilasta A-luokan rakennuksessa?
kuten ikiaikainen sanonta kuuluu, ”ulkonäkö voi pettää”, A-luokan rakennukset ovat tämän paradoksin suhteen spektrin vastakkaisessa päässä.
A – luokan rakennukset on rakennettu tarkoituksellisesti – ja melko strategisesti-ja suunniteltu herättämään vuokralaisten ja jopa henkilökunnan tuottavuuden, luokan ja tyylikkyyden tunnetta.
vaikka monet rakennussuunnittelijat yrittävät koukuttaa mahdollisia vuokralaisia räikeällä, tyylikkäällä suunnittelulla ja arkkitehtuurilla, mutta heiltä puuttuu infrastruktuuri, A-luokan rakennukset todella tarjoavat täydellisen kiinteistökokemuksen.
A-luokan toimistorakennuksesta työnteon mukana tulevat mukavuudet ovat runsaat. Heti kun lähestyt, astut sisään ja lähdet, voit kertoa muille: ”toimistotilani on yhdessä kansakunnan arvostetuimmista ja arvostetuimmista toimistorakennuksista.”
muista, että kokemuksesi A-luokan toimistotiloissa työskentelystä herättää yhtä paljon ammattitaitoa kuin huippurakennuksessa. Palvelutoimistot ja coworking-tilat kaupallisissa toimistorakennuksissa monissa valtakunnallisissa kaupungeissa tarjoavat sisäänrakennettua hallinnollista tukea ja IT-palveluja, jotka varmistavat, että olet täysin tuottava käyttäessäsi yksityistä toimistoasi tai verkostoasi coworking-alueella.
mitä mukavuuksia on a-luokan toimistorakennuksessa toimiville yrityksille?
Rakennusluokitukset – olipa kyseessä A–, B-tai C-luokka tai muu luokitus-auttavat tunnistamaan ja erottamaan rakennukset muun muassa arkkitehtonisten saavutusten, kestävyyden ja innovaatioiden osalta.
näiden luokitusten avulla tulevat vuokralaiset voivat eriyttää rakennuksia ja perustella markkinatietoja, kun on kyse tietoisen päätöksen tekemisestä toimistotiloja etsiessään.
mitä hyötyä on siitä, että rakennus nimetään A-luokan rakennukseksi?
A-luokan rakennukset houkuttelevat laadukkaimpia vuokralaisia ja samalla korkeimmat vuokrat, jotka ovat erittäin hyödyllisiä rakennusten omistajille, isännöitsijälle ja sijoittajille.
lisäksi A-luokan rakennuksilla on korkeampi vuokramaksu kuin B-ja C-luokan rakennuksilla, mikä johtaa rakennuksen kannattavuuteen pitkällä aikavälillä.
on sanomattakin selvää, että A-luokan eron vastaanottaminen herättää kunnioitusta, ihailua ja vuokralaisia, jotka haluavat asettua niiden kanssa, joita pidetään ” sadon kermana.”Mikä olisikaan parempi tapa Vau asiakkaita kuin keuliminen henkilökohtaisella tapaamisella tai tapahtumalla?
miksi A-luokan toimistotilat ovat sopivia kaikenkokoisille yrityksille?
A-luokan toimistorakennuksissa on usein tavanomaisia toimistotiloja, massiivisia pääkonttoreita tai muita coworkingin tarjoajia, ja niissä on monenlaisia työtilaratkaisuja, joista jokainen sopii erikokoiselle yritykselle tai yritykselle.
lisäksi A-luokan rakennuksissa on runsaasti mukavuuksia, jotka tarjoavat sinulle, tiimillesi ja kaikille vierailijoillesi suurta mukavuutta ja turvallisuutta. Yleisimpiä A-luokan mukavuuksia ovat:
- ammattimaisesti suunnitellut kokous-ja konferenssitilat
- rakennuksen hallinta ja vartiointi
- 24-7 osallistui auloihin
- ultramodernit LVI-järjestelmät
- nopea WiFi ja varareitittimet
- katettu pysäköinti
- kuntosali ja kahvila
missä A-luokan toimistotilat sijaitsevat?
A-luokan rakennukset sijaitsevat useimmiten suurten kaupunkien keskeisillä keskusta-alueilla, joissa sijainnin laatu ja arvostus ovat ylimpänä.
Carr Workplaces on ylpeä A-luokan rakennuksista, jotka sijaitsevat maan suurimmilla markkinoilla, kuten:
- Chicago
- Washington, DC: n metroalue (muun muassa Arlington, Alexandria ja eräät Marylandin arvostetuimmista postinumeroista)
- Fort Lauderdale
- Los Angeles
- New York
- San Francisco
mitä LEED-sertifiointi ja kaivon Terveys-turvallisuusluokitus tarkoittavat?
lisäksi A-luokan rakennuksilla on usein rakennussertifikaatit, jotka ovat esimerkki niiden pyrkimyksistä olla ympäristötietoisia, innovatiivisia ja erittäin tehokkaita.
kaksi toivotuinta sertifikaattia ovat LEED (Leadership in Energy & Environment Design)-sertifiointi ja kaivon Terveys-turvallisuusluokitus.
LEED-sertifiointi näkyy laattana rakennuksessa, joka on ”vihreän rakennuksen laatu-ja saavutusmerkki” (tämä on LEED) ja on maailman käytetyin vihreän rakennuksen luokitusjärjestelmä.
LEED-sertifiointi, ”… tarkoittaa terveempiä, tuottavampia paikkoja, vähentää ympäristön stressiä edistämällä Energia-ja resurssitehokkaita rakennuksia sekä säästöjä rakennuksen arvon kasvusta, korkeammista vuokratasoista ja alhaisemmista hyötykustannuksista.”(Tämä on LEED)
KAIVOSERTIFIOINTI on rakennusstandardi, jota käytetään tällä hetkellä yli 4 000 projektissa yli 60 maassa – joka kattaa yli puoli miljardia neliöjalkaa kiinteistöjä ympäri maailmaa.
”KAIVONRAKENNUSSTANDARDI on rakennuksille ja organisaatioille tarkoitettu väline, jonka avulla voidaan tarjota harkitumpia ja tarkoituksellisempia tiloja, jotka parantavat ihmisten terveyttä ja hyvinvointia.”(Meet WELL v2)
miten nämä rakennussertifikaatit ja-standardit vaikuttavat COVID-19-pandemian vuoksi töihin paluuseen?
nämä sertifikaatit ja standardit auttavat luomaan yhdessä terveempiä työpaikkoja, joissa jokaisessa on puhtaampaa ilmaa, runsaasti päivänvaloa ja joissa ei ole haitallisia kemikaaleja, joita usein löytyy maaleista ja rakennusten viimeistelytöistä.
sekä LEED-että WELL-sertifikaatit saavat tietoa ammattilaisten, lääketieteen ammattilaisten, kansanterveyden asiantuntijoiden ja rakennustutkijoiden asiantuntemuksesta ympäri maailmaa, jotka ovat sitoutuneet turvallisiin toimistoympäristöihin, jotka priorisoivat työntekijöiden terveyttä ja hyvinvointia.
miten nämä sertifikaatit ja standardit liittyvät siihen, että toimisto on laadukas tai A-luokan?
näillä arvostetuilla sertifikaateilla varustetuilla rakennuksilla on tilastollisesti todistettu olevan kilpailuetu, kun halutaan houkutella lisää, laadukkaampia ja maksavampia vuokralaisia.
”61% yritysjohtajista uskoo, että kestävä kehitys johtaa markkinoiden eriytymiseen ja taloudellisen suorituskyvyn paranemiseen. LEED-sertifioiduilla rakennuksilla on korkeimmat vuokrat, kun taas vuokrausasteet vaihtelevat yleensä keskimääräisestä 20%: iin keskimääräistä korkeammasta; viherrakennusten avoimien asuntojen hinnat ovat arviolta 4% alhaisemmat kuin ei-viherrakennusten.”(Why LEED)
What is the difference between a Class A and Class B building?
B-luokan rakennukset ovat yleensä A-luokan rakennuksia vanhempia, mutta niissä on silti hyvälaatuista arkkitehtuuria, infrastruktuuria, hallintoa ja vuokralaisia.
on tullut tavaksi, että sijoittajat kohdistavat kohteensa hyvin sijoitettuihin B-luokan rakennuksiin tarkoituksenaan tuoda tai palauttaa ne A-luokkaan ulkoilmaremonttien ja yhteisten alueparannusten avulla.
Mitä eroa on A-ja C-luokan rakennuksella?
alin toimistorakennusluokitus on C-luokan rakennukset – jotka ovat usein paljon vanhempia rakennuksia, jotka sijaitsevat vähemmän halutuilla alueilla ja tarvitsevat laajoja peruskorjauksia.
C-luokan rakennukset ovat usein arkkitehtonisesti vähiten haluttuja, niiden vuokrausaste on alhaisin, niiden vuokraaminen vuokralaisille kestää pisimpään ja ne ovat usein uudelleenkehityshankkeita.
–
vaikka työskentelytapamme ja-paikkamme muuttuvat ja kehittyvät jatkuvasti, on varmaa, että A-luokan rakennukset pysyvät monien arvostettujen kaupunkien ja haluttujen paikkojen kruununjalokivenä ympäri maailmaa.
nämä rakennukset kutsuvat aina niitä, jotka etsivät yrityksensä tai yrityksensä hohtavaa uutta kotia, jossa heidän asiakkaansa ovat ihastuneita näkemykseen ja kokemukseen, ja jossa ilmausta ”ympäristöystävällinen” ei väheksytä.
ei ole epäilystäkään siitä, että nämä rakennukset ovat nyt, avain tulevaisuuteen, ja niistä sinun pitäisi pyrkiä työskentelemään tulevina vuosina.
yksi Carr Workplaces-paikoista eri puolilla maata luokallesi on kabinetti tai coworking-tila.
A-Luokan Toimistotilat Usein Kysyttyä
1. Mitä A-luokan rakennus tarkoittaa?
A-luokan sertifioidut toimistot ovat maan arvostetuimpia toimistorakennuksia. Nämä toimistotilat sijaitsevat erinomaisilla alueilla ja tarjoavat markkinoiden ylellisimmän ja laadukkaimman infrastruktuurin.
2. Voitko työskennellä A-luokan toimistotilasta käsin?
Kyllä, A-luokan rakennukset eri puolilla maata tarjoavat esimerkiksi coworkingia ja kabinetteja. Voit työskennellä ulos merkittävä AON Center Chicagon kabinetissa tai työskennellä yhteistyössä Manhattanilla.
ei asu suurkaupungissa, mutta haluaa silti korkeatasoisen toimistotilan? Ajatellaanpa A-luokan toimistorakennuksia pienemmissä kaupungeissa, kuten Fort Lauderdalessa Pohjois-Virginiassa tai Etelä-Kaliforniassa.
3. Onko sinulla osoite A-luokan toimistorakennuksessa?
asuinpaikasta riippumatta voi hyödyntää arvostettua virtuaalitoimiston osoitetta A-luokan rakennuksissa ympäri maata.
jos et asu lähellä valitsemaasi kaupunkia, mutta haluat tuoda ammattimaisuutta yritykseesi NYC: n tai Los Angelesin yritysosoitteella, voit harkita korkeatasoista rakennusta postisi vastaanottamiseksi ja käsittelemiseksi.
4. Voiko A-luokan toimistotiloissa järjestää yritystapahtumia?
vaikka et olisi töissä arvostetusta A-luokan rakennuksesta, miksi et haluaisi järjestää yksityisiä yritystilaisuuksiasi sellaisella? Tapahtumatilat New Yorkin ja Washingtonin kaltaisissa kaupungeissa tarjoavat henkeäsalpaavat näkymät ja ammattimaisen ympäristön sinulle ja liikekumppaneillesi.