Edmonton Condo Insurance & Fees:Why you Need it and Who Pays
you ’ve finally found the condominium you’ ve had your eye on for months and after weeks of assessments, walk-through, perusing condo bylies and bank visits you finally are ready to purchase. Mutta on yksi pieni asia, joka on hoidettava; asuntovakuutus.
monia Edmontonin kiinteistöjuristeja pommitetaan samalla kysymyksellä:tarvitaanko Edmontonin asuntovakuutusta? Tätä seuraa usein toinen monimutkainen kysymys, eikö condo corporation kata condo insurance? Vastaus näihin kysymyksiin voi olla monimutkainen, minkä vuoksi sinun on kuultava kiinteistöasianajajaa ennen allekirjoittamista katkoviivalla.
Tarvitaanko Edmontonissa Asuntovakuutusta?
lain mukaan Edmontonista ei tarvitse ostaa asuntovakuutusta, mutta pankki vaatii vakuutuksen ostolainan rahoittamiseksi. Condo vakuutus ostat ja toimittaa pankille lainaa, pitäisi sisältää suojaa henkilökohtaisen omaisuuden, vastuu jos joku on loukkaantunut oman yksikön ja vakuutus mahdollisista muutoksista, jotka päätät tehdä oman yksikön.
Edmontonin kiinteistöjuristi neuvoo hankkimaan lisäturvaa, joka täydentää osakehuoneiston—jonka omistajana olet-antamaa vakuutusta, jotta varmistetaan, että kaikki osakehuoneistot kuuluvat vakuutuksen piiriin. Turvaamalla oman vakuutuksen oman yksikön voit varmistaa mitään vahinkoa yksikön tai rakenteen ei pyyhi sinua taloudellisesti.
Entä Asuntomaksut?
osakehuoneisto koostuu kaikista osakehuoneiston suunnitelmassa olevista omistajista, mikä tarkoittaa, että kaikki osakehuoneiston omistajat—sekä rakennuttaja—ovat osa osakehuoneistoa.
yhtiö perii osakehuoneistojen asukkailta palkkioita eli niin sanottuja osakehuoneistomaksuja, joista vakuutukset ovat osa. Kaikki condo Alberta vaaditaan vakuutus kautta condo corporation varmistaa sää ja yleinen katastrofi. Vakuutus kattaa yleensä seuraavat asiat:
- Palo & savu
- tulva-tai viemäriongelmien aiheuttamat Vesivahingot
- Myrskytuuli
- Salamat
- mellakat ja muut ilkivallanteot
- Ajoneuvojen törmäykset (ilma -, maa-ja vesikulkuneuvot)
- räjähdykset
the condo Corporation may include other types of damages catted in the condo-specific gymlaws, minkä vuoksi Edmonton Real Estate Lawyers required customers to read the gymlaws to completion so they understand what is covered and what coverage they will need to secure independently.
kun käyt kiinteistöjuristin luona Edmontonissa, varmista, että tuot vakuutustodistuksen, jotta he voivat neuvoa sinua lisäturvan suhteen.
miksi se ei riitä?
sen lisäksi, että pankki tarvitsee osakehuoneistoille yksikkökohtaisen vakuutuksen, tarvitset vakuutuksen kattamaan sen, mitä osakehuoneisto ei kata. Joissakin tapauksissa tämä vakuutus kattaa vain rakenteelliset vahingot ja yleisten paikkojen vahingot. Jos huoneisto maksut maksetaan vain kohti yleistä vakuutusta, voit olla taloudellisesti vastuussa vahingoista tai loukkaantumisista, jotka tapahtuvat henkilökohtaisella omaisuudella.
jos muutat osakehuoneistosi alkuperäistä rakennetta, osakehuoneistoyhtiön vakuutussopimus ei välttämättä vaadi tätä ilman sääntöjen päivitystä. Kaikki rakentamisen aikana tapahtuvat vahingot kuuluvat sitten sinulle laitteen omistajana, jolloin lisävakuutusturva voi vähentää taloudellista taakkaasi.
osakehuoneiston ostaminen Edmontonista on hyvin erilaista kuin asunnon ostaminen, koska byrokratiaan liittyy lisäkerroksia, joihin kuuluvat osakehuoneistomaksut, säännöt, vararahastot ja yhteinen omaisuus. Nämä ovat asioita perinteisen asunnon ei tarvitse käsitellä, mikä tarkoittaa, että on erityisen tärkeää kuulla Edmonton kiinteistöjuristi.
mitä enemmän apua on, sitä todennäköisempää on, että turva on riittävä, jos katastrofi iskee.
aloittaaksesi tai jos sinulla on vielä kysyttävää, sinun on saatava vastaus: