Omistatko maata, jonka haluat myydä Tennesseessä? Jos omistat maata, mutta et halua käyttää kiinteistönvälittäjä myydä sitä sitten muista lukea tämän blogikirjoitus auttaa sinua ymmärtämään, miten myydä tyhjät erät ja maa ilman kiinteistönvälittäjä Tennesseessä.
jos olet maanomistaja Tennesseessä tai ympäröivissä osavaltioissa, ja jos harkitset sen myymistä, varmista, että ymmärrät kaikki tarjolla olevat vaihtoehdot.
useimpien oletusarvo on myydä maansa kiinteistönvälittäjän (tunnetaan myös nimellä kiinteistönvälittäjä) kautta, mutta tämä ei aina ole paras vaihtoehto jokaiseen tilanteeseen. Agentti voi löytää ostajan (mutta ehkä ei) ja he saavat maksaa mojova provisio sinulle, kun myynti on tehty.
Kuinka myydä tyhjät tontit ja maa ilman kiinteistönvälittäjää Tennesseessä
markkinoi maasi
ihmisten täytyy tietää, että maasi on myytävänä, joten sinun täytyy varmistaa, että mahdollisimman moni tietää, että myyt sitä. Lähetä se kaikkialle, mitä keksit. Tässä on lyhyt lista ideoita aloittaa: lähetä se myyntiin luokiteltu mainos sivustoja, paikallisissa sanomalehdissä, Craigslist, sosiaalisen median kuten Facebook, ja jopa julisteita, että luot laittaa ympäri kaupunkia. Markkinat jatkuvasti ja toistuvasti, koska ihmisten täytyy nähdä jotain useita kertoja ennen kuin se todella rekisteröityy heidän mieleensä! Varmista, että lisäät kiinteistön tiedot, mukaan lukien pinta-ala, sijainti/osoite, hinta ja yhteystietosi. On myös hyödyllistä antaa mahdollisille ostajille joitakin ideoita siitä, mihin kiinteistö on paras käyttää.
Näytä maasi
kun joku on kiinnostunut ja ottaa yhteyttä sinuun maa-alueesi suhteen, tee järjestelyjä sen näyttämiseksi heille. Saatat tai et halua olla paikalla, kun he etsivät, mutta harkitse, että se voi olla hyödyllistä kävelemällä niitä läpi, näyttämällä heille eri ominaisuuksia maapalsta, ja vastaamalla kaikkiin kysymyksiin heillä voi olla. Tämä auttaa myös sinua kuulemaan selvästi mahdollisilta ostajilta, mitä he etsivät, jotta voit tietää, mikä on heille tärkeää, mikä voisi auttaa sinua markkinoimaan omaisuuttasi.
neuvottele ja sulje
kun tapaat kiinnostuneen ostajan, pyydä häntä tekemään sinulle tarjous. Muista: pyytämäsi hinta on vain lähtökohta; olet jokainen jakaa haluamasi hintapiste ja sitten yrittää löytää yhteisen perustan, joka voisi sisältää alentaa hintaa, säätämällä ehtoja, tai tarjoamalla muita kannustimia käsitellä.
pidä se laillisena!
yksi tärkeimmistä syistä, miksi ihmiset myyvät kiinteistönvälittäjän kautta, on se, että välittäjä voi auttaa neuvottelemaan hinnasta ja työskennellä kontaktin haastavien osien läpi ja varmistaa, että kaikkia osapuolia suojellaan. Muista tutkia perusteellisesti velvollisuutesi ja vaatimuksesi ennen kuin sitoudut mihinkään paperiin.
jos tämä prosessi tuntuu aikaa vievältä ja pelottavalta, tiesitkö, että on olemassa toinen tapa myydä maasi? Jos haluat tietää, miten myydä tyhjät tontit ja maa ilman kiinteistönvälittäjä Tennesseessä saatat olla iloinen tietää, että siellä on vielä helpompi tapa myydä: voit myydä suoraan meille täällä Turbo Land tarjoukset. Ostamme tyhjiä tontteja ja tontteja suoraan ostajilta (emme aio luetella sitä kuin kiinteistönvälittäjä haluaisi – haluamme todella ostaa käteisellä).