Harkitsetko kotisi huutokauppaa tänä vuonna? Mietitkö, paljonko talon myyminen huutokaupassa maksaa? Alla kerromme sinulle huutokaupanpitäjän palkkaamisen kustannuksista ja joistakin piilomarkkinointikustannuksista, jotka liittyvät talosi myyntiin huutokaupan kautta.
paljonko huutokaupanpitäjä maksaa?
huutokaupanpitäjä voi maksaa sinulle 200-1000 dollaria riippuen sijainnistasi ja kiinteistönvälitystoimiston valinnasta.
huutokaupanpitäjän hintaa voi markkinoida ilmaisena. Tämä tarkoittaa kuitenkin yleensä sitä, että kustannukset tulevat ulos välityspalkkiosta, joka maksetaan kiinteistönvälitystoimistollesi, kun he myyvät omaisuuttasi. On hyvä idea saada selvyyttä huutokaupanpitäjän kustannuksista ennen kuin valitset, minkä kiinteistönvälitystoimiston haluat nimittää myymään kotisi.
vertailutyökalumme avulla voit vertailla kustannuksia, kuten huutokaupanpitäjän palkkioita, kiinteistönvälittäjän markkinointipalkkioita, provisioprosentteja ja paljon muuta yhdessä paikassa.
on tärkeää huomata, että huutokaupanpitäjän maksu ei ole ainoa hinta, jonka kohtaat huutokaupatessasi kotiasi. Sinun kannattaa kertoa ihmisille, että omaisuutesi huutokaupataan. Niin, sinun täytyy olla valmis maksamaan markkinoinnista (Mainonta), jotta houkutella monia ostajia huutokauppaan. Mitä suurempi yleisö, sitä suurempi hype, joka voi johtaa lisääntyneeseen kilpailuun.
mitä huutokaupan kautta tapahtuvaan myyntiin kuuluu?
myyjät päättävät huutokaupata kotinsa monestakin syystä. Tärkein etu huutokauppa kodin on todennäköisyys, että voit myydä korkeampi hinta verrattuna myydä yksityisesti. Tämän taustalla on yleensä neuvottelujen aikaraja, joka aiheuttaa kiireen tehdä tarjouksia, ja lisääntynyt kilpailu ostajaehdokkaiden välillä.
oman alueen kiinteistönvälittäjien kanssa kannattaa keskustella ennen kuin päättää huutokaupata kotinsa. Markkinaolosuhteet vaikuttavat mahdollisuuksiisi huutokaupata kotisi onnistuneesti. Hyvä kiinteistönvälittäjä osaa neuvoa sinulle sopivimman myyntitavan omaisuudellesi. Myös, he voivat neuvoa sinulle selvitysprosentit omalla alueellasi (prosenttiosuus huutokaupat myydään onnistuneesti huutokaupassa tai ennen huutokauppaa) auttaa sinua päättämään paras tapa myydä omaisuutta. Vertaa agentteja nyt.
tulos, jossa kiinteistön hinta ei osu määrättyyn rajahintahintaan, tarkoittaa, että kiinteistö ”siirretään”. Usein eniten tarjoavalle annetaan mahdollisuus neuvotella lisää, ja tontti myydään vielä samana päivänä.
Yhteenveto huutokaupan eduista ja haitoista:
edut:
-
neuvotteluissa on aikaraja, joka luo kiireen
-
huutokauppojen kilpailullinen luonne
-
sinua suojaa asettamasi rajahinta
-
kovaa markkinointia edessä huutokauppa
haitat:
-
jotkut potentiaaliset ostajat saattavat löytää huutokauppaprosessin intensiivistä ja eivät välttämättä tarjoa
-
markkinointi-ja mainoskulut voivat kallistua
-
ominaisuudet ovat usein ”passed in”, joka voi olla pettymys myyjänä
-
hidas tarjouskilpailu voi lähettää virheellisen viestin kiinteistön arvosta
tutustu yksityiskohtaisesti etuja ja haittoja myynnin kautta huutokauppa yksityiskohtaisesti täällä.
markkinointikulut, kun asuntosi huutokaupataan
kun asuntosi myydään huutokaupalla, on kustannuksia, jotka liittyvät paitsi omaisuutesi myös itse huutokauppapäivän mainostamiseen.
huutokauppaan johtavaan markkinointiin voi sisältyä:
-
Opasteet (esim. opastaulu ja huutokauppaliput)
-
Online listaukset omaisuus portal sivustot
-
ilmoitukset paikallisissa Sanoma-ja aikakauslehdissä
-
sosiaalisen median mainonta
-
lentolehtiset ja esitteet
-
Ammattivalokuvaus
voit odottaa maksavasi 500-2500 dollaria mainonnasta. Onnistunut mainosstrategia voi lisätä kymmeniä tuhansia dollareita myyntihintaan, koska annat omaisuudellesi mahdollisimman paljon altistumista mahdollisille ostajille.
markkinointikustannukset sisältyvät yleisesti agenttipalkkioprosenttiin. Joten, se on parasta selvittää tämä yksityiskohta ennen nimeämistä agentti.
katso tarkemmat tiedot mainoskustannuksista tonttiasi myytäessä täältä.
mitä seuraavaksi?
oman talon huutokauppakustannusten selvittämiseksi paras paikka aloittaa vertailemalla kiinteistönvälittäjiä verkossa. Voit vertailla kiinteistönvälittäjiä täällä, mukaan lukien komission tiedot, markkinointistrategiat, myyntihistoria ja riippumaton asunnonomistaja arvioita.
laskea kokonaiskustannukset myydä talon, mukaan lukien huutokauppa kustannukset, voit suunnata meidän myyntikustannukset Laskin arvioida, kuinka paljon kiinteistön myynti maksaa.