sekä palkatut että itsenäiset ammatinharjoittajat asunnon haluavat remortgage luultavasti jo huomannut, että on olemassa monia sudenkuoppia. Useimmat itsenäiset ammatinharjoittajat eivät saa palkkakuitteja ja heille maksetaan usein käteisellä, joten he voivat harvoin todistaa tarkkoja nykyisiä tulotasoja. Lisäksi viimeisen kokonaisen vuoden veroilmoitus ei vaadi arkistointia ennen kuin lähes 9 kuukautta normaalin vuoden päättymisestä, joten nämä tiedot asuntolainoittajille katsotaan yleensä vanhentuneiksi.
tämä tilanne voi tehdä itsenäisten ammatinharjoittajien on hyvin vaikea saada asuntolainan lainanantajien hyväksyntää. Tästä syystä monet lainanantajat suunnittelivat asuntolainoja nimenomaan itsenäisille ammatinharjoittajille.
nämä kiinnitykset tunnettiin nimellä self certificate-kiinnitykset, joihin ei vaadittu virallista todistusta tuloista. Valitettavasti nämä dynaamiset asuntolainat, joita ylipäätään oli tuskin saatavilla, ovat nyt kokonaan kadonneet Yhdistyneen kuningaskunnan markkinoilta. Tiukemman sääntelyn ja suurimpien lainanantajien aggressiivisempien tulonarviointiprotokollien vuoksi Yhdistyneen kuningaskunnan lainanottajille ei ole enää saatavilla self certificate-asuntolainoja.
vaihtoehtojen tutkiminen
perinteisten itsesertifikaattikiinnitysten poistaminen Yhdistyneessä kuningaskunnassa oli isku tuhansille itsenäisille ammatinharjoittajille. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, että kilpailukykyisen asuntolainan saaminen ei tule kysymykseen, Jos olet itsenäinen ammatinharjoittaja. Sen sijaan se tarkoittaa vain käytettävissä olevien vaihtoehtojen tutkimista.
UK Property Finance tarjoaa pääsyn Britannian joustavimpaan ja helppopääsyisimpään asuntolainatuotteiden valikoimaan, joka sopii kaikkiin tarkoituksiin. Olemme ”koko markkinoiden” välitys, mikä tarkoittaa, että meillä on pääsy lähes kaikki Yhdistyneen kuningaskunnan lainanantajat. Monet muut välittäjät tarjoavat asuntolainoja pieni valikoima lainanantajien kutsutaan Paneeli tai jopa vain yhden lainanantajan. Koska ”koko markkinoiden” avulla voimme käyttää parhaat mahdolliset hinnat ilman asiakkaidemme tarvitse tehdä työtä.
olitpa sitten valmis menemään eteenpäin tai yksinkertaisesti tutustumassa käytettävissä oleviin vaihtoehtoihin, otamme mielellämme yhteyttä. Ota yhteyttä tiimin jäsen UK Property Finance milloin tahansa velvoitevapaaseen kuulemiseen.
Itsenäisten ammatinharjoittajien kiinnitykset
avain onnistuneeseen asuntolainan saamiseen itsenäisenä ammatinharjoittajana on sopivien lainanantajien ja asuntolainatuotteiden strategisessa kohdentamisessa. Voit laskea ulos käynnissä High Street, mutta tämä ei tarkoita sinulla on enemmän onnea asiantuntija luotonantaja.
toisin kuin suurin osa suurista pankeista, Yhdistyneen kuningaskunnan erityisluottoyhteisö tarkastelee kaikkia hakemuksia yksilöllisten ansioiden perusteella. Jos sinulla on selvästi vahva taloudellinen asema ja on mukavasti varaa lyhennykset, on kaikki mahdollisuudet voit saada asuntolainan. Tällöin talletusvaatimukset ja yleiset lainakulut voivat olla hyvin samanlaisia kuin perinteisissä asuntolainoissa.
jos ei, jopa kilpailukykyisempi, joissakin tapauksissa.
vakuudellisista lainoista siltarahoitukseen erikoistuneeseen kiinteistökehitysrahoitukseen ja muuhun on lukemattomia vaihtoehtoja tutkittavana. Sen sijaan, että tuhlaat aikaa ja vaivaa lainanantajille, jotka eivät enää tarjoa itse varmennekiinnityksiä, suosittelemme neuvottelemaan riippumattoman välittäjän kanssa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.
Varaa konsultaatiosi UK Property Financen kanssa tänään keskustellaksesi vaihtoehtoisista vaihtoehdoista perinteiselle itsesertifikaattikiinnitykselle.
