Reasonable wear and tear on tavanomaisesta käytöstä ja altistumisesta ajan mittaan aiheutuva omaisuusvahinko. Käytetään myös nimitystä tavallinen kuluminen tai luonnollinen kuluminen. Termiä käytetään yleisesti vuokranantajalaissa rajoittamaan vuokralaisen vastuuta kiinteistölle aiheutuneista vahingoista. Esimerkiksi New Yorkin oikeuskäytännössä on todettu seuraavan kuuluvan tavanomaiseen kulumiseen: kylpyhuoneen laattojen vaurioiden korjaaminen (Strafaci v. Meadowbrook Pointe Dev. Corp.); siivous mukaan lukien ammatillinen Matonpesu, Ikkunanpesu, ja sisätilojen maalaus (James Bohl, CPA, P. C. v. Poffenbarger); ja roskat jätetään uunin alle, tahrat ammeessa ja lavuaarissa, ylijääneet ruoat jääkaapissa, koirankarva koko asunnossa, roskat takakuistilla ja likaiset Ikkunat ja kattotuulettimet (Hamilton v. Bosko). New Yorkin osavaltio esimerkkejä vahingoista, jotka ylittävät tavallisen kulumisen, voi olla loukkaava ja liiallinen tupakan haju, joka johtuu vuokralaisen tupakoinnista kiinteistössä (McCormick v. Moran) tai joutua korjaamaan seinässä olevia reikiä ja palkkaamaan tuholaistorjuja kirppujen poistamiseksi (Chill Venture v. Stahl). Tuomioistuin asiassa Camacho vastaan Paduch loi New Yorkin vakuustakuulain niin, että vuokranantaja voi vähentää vuokralaisen vakuustakuusta rahaa vain, jos vahinko ylittää kohtuullisen kulumisen.