Planning luvat myönnetään ehdolla, jossa asetetaan toteutusajat. Täysi suunnittelulupa ja hahmotuslupa on asetettu 3 vuoden määräaikaan, varattujen asioiden toimittamisen määräaika on 3 vuotta ja viimeisen varatun asian lopullisen hyväksymisen jälkeen toteutuksen määräaika on vielä 2 vuotta. Vaikka paikallisilla suunnitteluviranomaisilla on harkintavaltaa asettaa erilaisia aikarajoja, niiden pitäisi tehdä niin vain, jos siihen on hyvät suunnittelusyyt.
vuonna 2009 työväenpuolueen hallitus otti käyttöön mahdollisuuden hakea luvan jatkamista, jos se on myönnetty 1.lokakuuta 2009 tai sitä ennen. Jos hakemus onnistuisi, myönnettäisiin uusi lupa, joka antaisi pidemmän ajan kehitystyön toteuttamiseen. Toimenpide otettiin käyttöön talouden laskusuhdanteen seurauksena, jotta säästettäisiin olemassa olevia lupia, jotka voitaisiin toteuttaa taloudellisten olosuhteiden parantuessa ilman, että rakennuttajille aiheutuisi kustannuksia ja viivettä uuden suunnitteluluvan hakemisesta.
koalitiohallitus pidensi syyskuussa 2012 määräaikaa, jonka kuluessa voimassa oleva lupa on pitänyt myöntää, vuodella 1.lokakuuta 2010 saakka.
Nick Boles on sanonut, että hallituksen syy romuttaa ” edellisen Labour-hallituksen käyttöön ottama väliaikainen toimenpide lisää rakennuttajien kannustinta aloittaa työmaalla ennen luvan umpeutumista.”
hän jatkoi, että ” tämä toimenpide suunnitteluluvan laajentamiseksi oli aina tarkoitettu väliaikaiseksi, ja vaikka se oli järkevää Labourin talousromahduksen jälkimainingeissa, kun ei ollut rahaa rakentaa, talouden parantuessa on keskityttävä nopeuttamaan rakennettavien asuntojen määrää kysynnän tyydyttämiseksi.”
päätökseen on suhtauduttu ristiriitaisesti. ”Maapankkitoiminnan” vastustajat ovat suhtautuneet siirtoon myönteisesti, mutta useat kehittäjät ovat kritisoineet sitä. Directors Institute of Directorsin pääjohtaja Simon Walker mainitsi päätöksen yrityksenä ”heikentää kehittäjien kykyä saattaa hankkeita päätökseen.”
rakennuttajat, joilla on voimassa oleva suunnittelulupa, joka on vaarassa raueta, joutuvat nyt miettimään tarkkaan toteutusstrategiaa. Vaikka usein ei ole vaikeaa kaivaa kaivantoa tai tehdä muita vähimmäistöitä luvan toteuttamiseksi sen hengissä pitämiseksi, tätä on punnittava kaikkien ennen luvan myöntämistä asetettujen edellytysten täyttämisestä aiheutuvan taakan ja CIL: n mahdollisen vastuun tai 106§: n mukaisten maksujen vuoksi. Paineet sen varmistamisessa, että kehityshankkeen rahoitus on kohdillaan varhaisessa vaiheessa, ovat todennäköisesti nyt entistä kovemmat.