Martin Hughes on Barker Storey Matthewsin johtaja-nykyään osa Eddisonsia ja on asiantuntijapalveluiden johtaja. Hän on toiminut yrityksen pääkonttorissa Peterboroughissa liityttyään harjoittelijaksi katsastajaksi vuonna 1999, ja hän on kytketty ammatilliseen verkostoitumiseen paikallisesti. Opiskeltuaan tutkintonsa ja ammattipätevyytensä saavuttamiseksi työskennellessään Martin mentoroi tyytyväisenä yrityksen nuoria tutkijatutkijoita heidän omaisuutensa urapoluilla.
työpäivä elämässä….Martin Hughes BSc (Hons), MRS, Registered Valuer
06:00am (or earlier…)
”First thing” on liikuteltava juhla talossa, jossa on pieni taapero. Se voi olla jo 4.00 aamulla herätys ja, vaikka voimme asettua tyttäremme takaisin nukkumaan, olen täysin hereillä ja hyödyntää aikaisin aamulla tarkistaa työsähköpostit ja suunnitella työpäivän edessä.
07: 30am
jos on päivä, jolloin olen ensin toimistossa, tykkään suunnata A15-tietä pitkin kotoa Bournesta ennen pääosan lähiliikenteen Peterborough ’ hun.
talvella, jos minulla on työmaakäynti arviota tai elinkelpoisuusarviointia varten, haluan tehdä tämän mahdollisimman pian aamulla. On tärkeää nähdä kohde tai kiinteistö päivänvalossa. Jos on kesä, voin merkitä työmaakäynnin päälle työpäivän päätteeksi.
meillä on kuusi ilmoittautunutta arvokisamiestä, minä mukaan lukien, ja me kaikki tykkäämme käydä työmaakäynneillä. Luulen, että se johtuu siitä, että suurin osa työstämme on analyyttistä ja kun kirjoitamme raportteja ja asiakkaiden puolesta työmme lihaa ja juomaa, ajatteluprosessin lähtökohtana on vierailla ja tarkastaa itse kiinteistö tai sivusto.
taannoinen työmaakäynti näki minut vanhalla tuomarien tuomioistuimella arviointikäynnillä, ja toinen vierailu oli erään paikallisen suunnittelijamme kanssa keskustelemassa kohtuuhintaisten asuntojen tarjoamisesta osana suuren kylän asuinalueen laajennusta.
12:30pm
heti työmaakäyntien jälkeen, kun palaan toimistolle, haluan merkitä muistiin ensimmäiset ajatukseni, jotka sitten syöttävät yksityiskohtaisempaan raporttiin, myöhemmin, kun todistusaineistoa on tutkittu ja kerätty.
1.00
ajattelen lounasta, kun oikeasti pitäisi miettiä juoksemista ennen lounasta! Yritän juosta lounasaikaan, joten oli hienoa, kun muutimme uuteen pääkonttoriin Thorpe Roadin nurmikolle reilu vuosi sitten, sillä siellä on suihkutiloja.
2:00pm
se pää alaspäin aloittaa uuden raportin ja tarkistaa uusimman luonnoksen toisen vuokrasopimuksen uusiminen. Jälkimmäisellä on aikapaine, sillä asuttaja-asiakkaan nykyinen vuokrasopimus päättyy hyvin pian ja hän tarvitsee todistusaineiston vertailukelpoisesta vuokratasosta ennen vuokrasopimuksen uusimisneuvotteluja.
riippumatta siitä, työskenteleekö vuokranantaja vai vuokralainen vuokrasopimuksen uusimisessa tai vuokratarkastuksessa, ratkaisevaa on paikkakunnan ja vastaavien kiinteistöjen tämänhetkisiin ja vallitseviin markkinaolosuhteisiin perustuva näyttö.
yksityiskohtien ja analyysien parissa viihtyvänä henkilönä tunnen oloni ”kotoisaksi” kirjoittaessani asiakkaille vankkoja ja kattavia raportteja – varsinkin, jos toista osapuolta edustaa samanmielinen katsastaja.
olipa tuloksena tarjouskilpailun voittaminen, onnistunut yrityshintojen muutoksenhaku tai vuokran alentaminen tai korotus tarpeen mukaan, en voi olla yksin saadakseni suurta tyydytystä, kun neuvottelut osoittautuvat asiakkaan eduksi.
4:15pm
koska olen työskennellyt Barker Storey Matthewsissa opiskellessani, osa-aikaisesti, tutkintoani varten ja sitten RICS: n ammatillisen pätevyyden (APC) tutkintoa varten, olen hyvin kurinalainen, kun se tulee hallitsemaan aikaani tehokkaasti.
minulla on 15 minuuttia aikaa tarkistaa muistiinpanoni ennen kello 16.30: n johtokunnan kokousta, jossa aion päivittää kaikki johtajat nuorten tutkijiemme edistymisestä, joista yksi on äskettäin saavuttanut APC-statuksen.
5:45pm
jos se ei ole minun vuoroni kerätä tyttäremme, voin jäädä takaisin välttää pahin kotiin sidottu Aalto liikennettä, jotta voin kiinni-up admin-tyyppisiä tehtäviä, kuten aikarekisterit ja maksu-laskutus, sekä kuittaamalla ja käsittely päivän kiireettömät sähköpostit ja vastaajaviestit.
7: 30
Palattuani talo on hiljainen eli tyttäremme nukkuu ja aika usein vaimonikin! Talo, jossa taapero ja toinen vanhempi ovat vuoroissa, tekee meille kaikille mielenkiintoisen työpäivän.
Martin Hughes, Barker Storey Matthews kuuluu nyt eddisoneihin,
