lainahakemuksen hylkääminen on yhtä yleistä kuin hyväksymisetkin. Saatat päätyä vaikeaan tilanteeseen, jos olet päättänyt käyttää omaisuuttasi asuntolainana, mutta lainanantaja ei suostu siihen. Koska asuntolainoissa on alhainen asuntolainakorko, kielletyt asuntolainat voivat vaikuttaa taloudelliseen tulevaisuuteesi ja häiritä vuosien suunnittelua. Kuitenkin, tietäen yleisiä syitä kiinnelainan hylkäämisen voi auttaa sinua työstämään suunnitelmasi vastaamaan odotuksia luotonantolaitoksen.
Evätty Asuntolaina? Tässä 7 yleistä syytä asuntolainan epäämiseen.
pieni ennakkomaksu:
mikä osuus kokonaissummasta maksatte ennakkomaksuna? Lainanantajat ottavat tämän huomioon hyväksyessään asuntolainahakemuksia. Korkeampi käsiraha vakuuttaa lainanantajat siitä, että olet matalan riskin lainanottaja. Mitä suurempi käsiraha on, sitä pienempi on todennäköisyys, että asuntolainaa evätään merkintäsitoumuksissa.
äskettäin tapahtunut työpaikan muutos:
oletko äskettäin vaihtanut alaa? Vai oletko muuttanut uuteen työhön? Olipa tilanne mikä tahansa, luotonantajat eivät hyväksy tällaisia olosuhteita. Jokainen luotonanto laitos odottaa sinulla on tasainen työ ja johdonmukainen virta tuloja. Vaikka sinulla olisi aiemman työsuhdetilan vuoksi etukäteen hyväksytty laina, ammatin vaihdos johtaa siihen, että asuntolainaa ei hyväksytä ennakkoon.
Lue myös: Documentation for Loan Against Property – What You Need to Know
High debt to income ratio:
oleta, että sinulla on kuukausitulot RS 1 lakh, josta Rs 80 000 käytetään olemassa olevan lainasi maksamiseen EMI. Mitä tässä tapauksessa odottaisit lainanantajalta? Hyväksytäänkö asuntolainasi kiinteistöjä vastaan? Lainan takaisinmaksukyvyn määrittämiseksi rahoituslaitokset ottavat tämän tekijän huomioon. Alle 50 prosentin velkasuhdetta pidetään hyvänä. Mikä tahansa edellä oleva voi johtaa asuntolainan eväämiseen viime hetkellä.
Alhainen luottotilanne:
tämä on yksi yleisimmistä asuntolainojen hylkäyssyistä. Huono luottotiedot paljastaa ohitettu tai laiminlyöty asuntolainan lyhennysvapaita. Jos olet laiminlyönyt aikaisempia velkasitoumuksiasi tai olet viivästyttänyt lainasi EMI-maksua, luottohistoriasi vaikuttaa. Kun lainanantaja seuraavan kerran kieltää asuntolainan, tarkista luottotietojesi puutteet sen sijaan, että riitelisit rahoituslaitoksen johdon kanssa.
Lue myös: asuntolainat vs laina kiinteistöä vastaan: mitä kannattaa valita
ei luottotietoja:
Oletko Ensikertalainen, jolta lainanantaja on evännyt asuntolainan kiinteistöä vastaan? Oletko yrittänyt selvittää asuntolainan epäämissyitä tässä tapauksessa? Jos et, sinun pitäisi olla tietoinen siitä, että hyväksyessään asuntolainan vastaan omaisuutta, lainanantajat tarkastella luottotietosi. Riskin ja suuren lainamäärän vuoksi luottohistorian puuttuminen johtaa asuntolainan eväämiseen. Hyväksymisen sattuessa voi kuitenkin joutua maksamaan korkeaa asuntolainan korkoa.
veroilmoitusvirheet:
oletko tehnyt tuloveroilmoituksesi oikein? Jos ei, mene ja tiedosto tarkistettu palautus. Tämä johtuu siitä, että lainanantaja ristiintarkistaa tuloveroilmoituksesi työsuhde-ja taloustiedoistasi. Mahdolliset ristiriidat samassa voivat johtaa asuntolainan epäämiseen. Jos siis olet jättänyt ITR: n väärin, Hae tarkistettua tuottoa ja hae sen jälkeen asuntolainaa.
Yritysvelka:
yrittäjänä voi olla liikaakin yritysvelkaa. Skenaario ei ole harvinainen, mutta rahoituslaitokset eivät pidä siitä. Oletetaan, että sinulla on alhainen velka-tulot-suhde ja silti mennä tyhjin käsin evätyn asuntolainan kanssa, yritysvelka voisi olla syy. Jos sinulla on riittävästi maksuvalmiutta yrityksessäsi ja ansaitset suuret tulot, mutta haluat silti käyttää asuntolainaa, maineesi voi joutua kyseenalaiseksi.
Lue myös: 9 seikkaa, jotka vaikuttavat Lainakelpoisuuteesi kiinteistöä vastaan
päättele
pidä asuntolainan epäämistä pienenä notkahduksena ja muista aina ottaa huomioon edellä mainitut tekijät varmistaaksesi, että olet askeleen lähempänä asuntolainan saamista omaisuutta vastaan. Asuntolainan hylkäyskirje kannattaa käydä läpi. Näin saat oikeaa tietoa ja tietoa siitä, mitä on tehtävä kiistetyn asuntolainatilanteen korjaamiseksi.