HOW to ORGANISATE A HOUSE CLEARANCE
deze blog is geschreven om u te helpen zich voor te bereiden op een House clearance. Daarin zal ik alle stappen doorlopen die nodig zijn om ervoor te zorgen dat uw klaring zo soepel mogelijk verloopt. Dit omvat de mensen die je nodig hebt om contact op te nemen en hoe de klaring bedrijf zal werken met u.
mijn naam is Tom Pickering. Ik bezit een bedrijf genaamd Clearance and Cleanup. Wij zijn de grootste opruiming en afvalverwijdering bedrijf in Yorkshire. We zijn opgericht sinds 2011.
property clearances zijn om vele redenen nodig. Als je een verhuurder moet u mogelijk te ontdoen van items die uw huurders hebben achtergelaten. Het kan nodig zijn om een woning te wissen na een sterfgeval. Het kan zijn dat het pand moet worden teruggegeven aan de Raad of de woningbouwvereniging. Of het kan zo zijn dat je het op de markt kunt brengen om te verkopen. Wat de reden ook is, de stappen die u moet nemen zijn min of meer hetzelfde.
het eerste wat u moet doen is een beslissing nemen over de items die u wilt houden. Dit is vooral belangrijk als de goedkeuring is na een sterfgeval als er vaak items die u persoonlijk wilt houden, geven aan andere familieleden, doneren aan een goed doel,of verkopen. Hoewel het een emotionele ervaring kan zijn, raad ik je ten zeerste aan om elk item in het huis door te nemen om ervoor te zorgen dat je precies weet wat er is. Vaak zijn de belangrijke en sentimentele items verborgen in laden of kasten die u niet automatisch controleren. Ik zou altijd aanraden items te houden worden verwijderd uit het pand voor de goedkeuring als het al mogelijk is.
de volgende stap is om contact op te nemen met twee of drie Huis clearingbedrijven voor offertes en om te zien of u een positieve relatie met hen kunt opbouwen. Je moet ervoor zorgen dat je werkt met een bedrijf dat dezelfde waarden deelt als jezelf.
het eerste wat een bedrijf in de offertefase zal vragen is wat er moet worden verwijderd. Het is een geweldig idee om een lijst van de grote items zoals bedden, kasten, Witgoed, banken, 3-delige suites, eettafel en stoelen hebben voorbereid, zodat u ze een goed idee kunt geven. De kleine items zoals kleding en ornamenten kunnen passen in de hiaten tussen de grotere items en dus niet hetzelfde niveau van overweging nodig.
de andere vereiste die zij in het stadium van het onderzoek zullen hebben, is een nauwkeurige beschrijving van het onroerend goed. Is het een bungalow, een flat op de 4e verdieping, of een huis met 10 slaapkamers? Hoe meer informatie u verstrekt, hoe nauwkeuriger het citaat zal zijn. U moet hen ook vertellen over eventuele toegangsproblemen in verband met de accommodatie. Kunnen ze direct buiten parkeren? Moeten ze een lift gebruiken? Zijn er hoogtebeperkingen voor voertuigen?
zij zullen ook de postcode van de eigenschap willen, zodat zij kunnen controleren of het zich in een gebied bevindt dat zij bestrijken.
kortom, de vier informatie die u nodig hebt voor uw eerste aanvraag zijn::
- een lijst van de grote items
- een beschrijving van het type woning en de locatie
- details van eventuele toegangsproblemen
- tijdschaal van wanneer u de klus wilt klaren.
met deze informatie kunnen de bedrijven u een accurate prijs geven. Sommige clearance bedrijven zullen vragen om een bezoek aan de site te doen. Dat doen we niet, tenzij het een ongewone baan is, zoals een hamsteraar of een zeer grote toegang.
slechts een woord van voorzichtigheid. De meeste clearance bedrijven zijn ethisch en professioneel. Echter, omdat het een industrie is waar er geen kwalificaties vereist zijn om op te zetten, kan het mensen aantrekken van een ‘bepaalde aard’. Het belangrijkste is om de bedrijven die u contact op door ervoor te zorgen dat ze hebben een goede website, controleren of hun personeel CRB controles (gecontroleerd op strafrechtelijke veroordelingen), en dat je voelt dat je een goede verstandhouding met hen.
bij het boeken van de inklaring bij het door u gekozen bedrijf, raad ik aan om, indien mogelijk, een ochtendslot te regelen. We komen graag om 8 uur ‘ s ochtends bij een woning aan. Dit zorgt ervoor dat als er problemen zijn, zoals meubels die uit elkaar gehaald moeten worden of tapijten die moeilijk te verwijderen zijn, er genoeg tijd is. Als u een middagklaring boekt en er is een probleem, kan het zijn dat het bedrijf terug moet komen voor een tweede bezoek, wat extra kosten en ongemak voor u zal betekenen.
op de dag van de ontruiming adviseer ik u om elke kamer rond te lopen met de persoon die de leiding heeft. Bespreek alles wat in het pand moet blijven en of er Witgoed is, zoals fornuizen, die moeten worden losgekoppeld. Zorg ervoor dat uw instructies duidelijk zijn vanaf het begin, zodat er niets wordt gemist. Heel vaak eigenschappen kunnen hebben onder-trap kasten, kasten verborgen achter gordijnen, of zolderkamers. U weet van deze kamers, maar de ontruiming bedrijf niet en tenzij u hen aanwijzen, ze kunnen worden gemist.
zodra zij uw instructies hebben, raad ik u aan ze aan te laten. Ga een kop koffie drinken en vraag of ze je 30 minuten voor ze klaar zijn bellen zodat je terug kunt naar het pand. Soms klanten voortdurend onderbreken het werk, vragen om te kijken naar items als ze worden verwijderd. Dit vertraagt de klus. Echter, na te zeggen dat, soms een klant zal ons vertellen dat er een item dat ze niet hebben kunnen vinden, en ze vragen ons om een oogje in het zeil te houden voor het. Dat is begrijpelijk en aanvaardbaar dus maak je geen zorgen over het vermelden, als dat het geval is.
als de klus is geklaard, kijk dan opnieuw rond met het inklaringsbedrijf. Controleer op eventuele schade; zorg ervoor dat u tevreden bent dat alles is verwijderd; zorg ervoor dat het pand is geveegd door; en zorg er dan voor dat u bent uitgegeven met een volledige afval transfer notitie die u wettelijk dekt om ervoor te zorgen dat de items correct worden getipt. U ontvangt ook een factuur. De informatie op deze website moet het BTW-nummer en het geregistreerde ondernemingsnummer van de onderneming en hun adres bevatten. Als je helemaal gelukkig bent, betaal je.