cum de a organiza o casa CLEARANCE-ul
acest blog a fost scris pentru a vă ajuta să se pregătească pentru o casa clearance-ul. În ea, voi parcurge toți pașii necesari pentru a vă asigura că clearance-ul dvs. funcționează cât mai ușor posibil. Aceasta include persoanele pe care va trebui să contactați și modul în care compania clearance-ul va lucra cu tine.
numele meu este Tom Pickering. Dețin o companie numită Clearance and Cleanup. Suntem cea mai mare companie de eliminare și eliminare a deșeurilor din Yorkshire. Suntem înființați din 2011.
autorizațiile de proprietate sunt necesare din mai multe motive. Dacă sunteți proprietar, poate fi necesar să aruncați obiectele pe care chiriașii dvs. le-au lăsat. Este posibil să fie nevoie să ștergeți o proprietate după o pierdere. Ar putea fi proprietatea trebuie să fie returnată Consiliului sau Asociației de locuințe. Sau poate fi astfel încât să îl puteți pune pe piață pentru a vinde. Oricare ar fi motivul, pașii pe care trebuie să îi faceți sunt mai mult sau mai puțin aceiași.
primul lucru de făcut este de a face o decizie cu privire la orice elemente pe care doriți să păstrați. Acest lucru este deosebit de important în cazul în care clearance-ul este în urma unei pierderi, deoarece există adesea elemente pe care personal veți dori să le păstrați, să le oferiți altor membri ai familiei, să le donați în scopuri caritabile sau să le vindeți. Deși poate fi o experiență emoțională, aș recomanda foarte mult să parcurgeți fiecare element din casă pentru a vă asigura că știți exact ce este acolo. Adesea, obiectele importante și sentimentale sunt ascunse în sertare sau dulapuri pe care este posibil să nu le verificați automat. Mi-ar recomanda întotdeauna elemente care urmează să fie păstrate sunt eliminate din proprietate înainte de clearance-ul, dacă este posibil.
următorul pas este de a contacta două sau trei case clearance companii pentru citate și pentru a vedea dacă puteți construi o relație pozitivă cu ei. Trebuie să vă asigurați că lucrați cu o companie care împărtășește aceleași valori ca și dvs.
primul lucru pe care o companie îl va cere în etapa de cotare este ceea ce trebuie eliminat. Este o idee minunată să fi pregătit o listă cu articolele mari, cum ar fi paturi, dulapuri, bunuri albe, canapele, apartamente din 3 piese, masă și scaune, astfel încât să le puteți oferi o idee bună. Obiectele mici, cum ar fi hainele și ornamentele, se pot încadra în golurile dintre articolele mai mari și, prin urmare, nu au nevoie de același nivel de considerație.
cealaltă cerință pe care o vor avea în etapa de anchetă este o descriere exactă a proprietății. Este un bungalou, un apartament la etajul 4 sau o casă cu 10 dormitoare? Cu cât oferiți mai multe informații, cu atât va fi mai exactă oferta. De asemenea, trebuie să le spuneți despre orice probleme de acces legate de proprietate. Pot parca direct afară? Vor avea nevoie de un lift? Există restricții de înălțime pentru vehicule?
vor dori, de asemenea, codul poștal al proprietății, astfel încât să poată verifica dacă se află într-o zonă pe care o acoperă.
deci, pentru a recapitula, cele patru informații de care veți avea nevoie pentru solicitarea inițială sunt:
- o listă a elementelor mari
- o descriere a tipului de proprietate și a locației sale
- detalii despre orice probleme de acces
- intervalul de timp în care doriți să faceți treaba.
cu aceste informații, companiile vor putea să vă ofere un preț precis. Unele companii de clearance-ul va cere să facă o vizită la fața locului. Noi nu facem, cu excepția cazului în care este un loc de muncă neobișnuit, cum ar fi proprietatea unui tezaur sau un clearance foarte mare.
doar un cuvânt de precauție. Cele mai multe companii de clearance-ul sunt etice și profesionale. Cu toate acestea, deoarece este o industrie în care nu există calificări necesare pentru a înființa, poate atrage oameni de o anumită natură. Important este să verificați companiile pe care le contactați, asigurându-vă că au un site web bun, verificând dacă personalul lor a avut cecuri CRB (verificate pentru condamnări penale) și că simțiți că aveți o relație bună cu ei.
când rezervați clearance-ul cu compania aleasă, aș recomanda aranjarea unui slot de dimineață, dacă este posibil. Ne place să ajungem la o proprietate până la 8 dimineața. Acest lucru asigură că, dacă există probleme, cum ar fi articole de mobilier care trebuie demontate sau covoare dificil de îndepărtat, există suficient timp. Dacă rezervați o autorizație de după-amiază și există probleme, este posibil ca compania să fie nevoită să revină pentru a doua vizită, ceea ce va însemna costuri suplimentare și inconveniente pentru dvs.
în ziua aprobării vă sfătuiesc să mergeți în fiecare cameră cu persoana responsabilă. Discutați despre orice lucru care trebuie să rămână în proprietate și dacă există bunuri albe, cum ar fi aragazele, care trebuie deconectate. Asigurați-vă că instrucțiunile dvs. sunt clare de la început, astfel încât să nu pierdeți nimic. Destul de des proprietățile pot avea dulapuri sub scări, dulapuri ascunse în spatele perdelelor sau camere la mansardă. Veți ști despre aceste camere, dar compania clearance-ul nu va și dacă nu le subliniez, acestea ar putea fi ratat.
odată ce au instrucțiunile dvs., v-aș sfătui să le lăsați. Du-te și bea o cafea și roagă-i să te sune cu 30 de minute înainte de a termina, astfel încât să te poți întoarce la proprietate. Uneori, clienții întrerup în mod constant munca, cerând să se uite la articole pe măsură ce sunt eliminate. Acest lucru întârzie munca. Cu toate acestea, după ce a spus că, uneori, un client ne va spune că există un element care nu au fost în măsură să localizeze, și ei ne cer să păstreze un ochi pentru ea. Acest lucru este de înțeles și acceptabil, așa că vă rugăm să nu vă faceți griji cu privire la menționarea acestuia, dacă acesta este cazul.
odată ce lucrarea este finalizată, priviți din nou proprietatea cu compania de autorizare. Verificați dacă există daune; asigurați-vă că sunteți mulțumit că totul a fost eliminat; asigurați-vă că proprietatea a fost măturată; și apoi asigurați-vă că vi se eliberează o notă completă de transfer de deșeuri care vă acoperă legal pentru a vă asigura că articolele sunt înclinate corect. De asemenea, vi se va emite o factură. Informațiile de pe aceasta ar trebui să includă TVA-ul companiei și numărul companiei înregistrate și adresa acestora. Odată ce ești complet fericit, plătești.