Torr Hyra Vs. Våt Hyra – Vad Menar De?

funderar du på att hyra ut fysisk utrustning, maskiner, fordon eller arenor?

om så är fallet tror du förmodligen att du behöver ett standarduthyrningsavtal. Vi täckte nyligen grunderna i hyresavtal här.

men om du har gjort dina läxor kanske du har stött på termerna ”torr hyra” och ”våt hyra”.

vad är skillnaden mellan en torr hyra och en våt hyra?

för att veta vilken typ av hyra som passar dig måste du fråga dig själv:

1. Vad ingår i hyran?
2. Vem är ansvarig för vad?

då måste du lägga ner detta skriftligen som ett avtal – dessa kallas Torrhyra avtal och våt hyra avtal

skillnaden mellan en våt hyra och en torr hyra

om du erbjuder en grävmaskin för uthyrning, och endast grävmaskinen ensam, detta är en torr hyra.

detta beror på att den som hyr grävmaskinen från dig är ansvarig för att hitta någon annan att använda den.

men om du vill tjäna lite mer pengar kanske du också vill inkludera dina egna tjänster i driften av grävmaskinen för en kund – det här är en våt hyra.

enkelt uttryckt är en torr hyra när du hyr ut maskiner, utrustning eller fordon ensam. Då är den som anställer den ansvarig för att driva den.

ett annat exempel-kanske vill du erbjuda din audiovisuella (AV) utrustning för uthyrning vid evenemang.

under en torr hyra är den person som anställer den från dig ansvarig för att driva den under deras evenemang.

men om kunden också ber dig att tillhandahålla Tjänsterna och personalen för att använda AV-utrustningen för evenemanget, har du en våt hyra.

våta anställningar är vanligtvis dyrare eftersom de inkluderar hyran av utrustningen plus dina tjänster när du använder den.

när du anställer något är det alltid bra att klargöra om det är en torr eller våt hyra.

ditt nästa steg är att skriva ner det som ett juridiskt bindande avtal.

Vad Är Ett Dry Hire-Avtal?

ett Dry Hire-avtal kommer att ange de villkor som en part anställer utrustning, maskiner eller fordon från dig.

vad som ingår i ditt avtal beror på vilka produkter eller varor som anställs.

du vill se till att du har alla dina baser täckta – från att tydligt beskriva vad som ingår i hyran till att specificera betalningsvillkor.

Vad Är Ett Wet Hire Agreement?

nu-våta hyresavtal är lite mer komplicerade.

detta beror på att en våt hyra utöver utrustningen inkluderar dina tjänster när du använder den.

till exempel är företag som hyr ut sin AV-utrustning för evenemang vanligtvis ansvariga för att använda den under evenemanget.

eller, partyleverantörer som har stora partytält att hyra brukar hantera inställning och packning efter att de har använts.

Vad är fördelen med en våt hyra?

våta anställningar är säkrare eftersom du inte riskerar att låta någon annan använda din dyra utrustning och orsaka olyckor.

de är vanliga för företag som litar på kvaliteten och standarden på sin utrustning och vill undvika så mycket skada som möjligt på sina produkter.

från kundens synvinkel gör detta dem lugna eftersom de kan hyra utrustning med garanterad tillförlitlighet och effektivitet.

detta innebär dock att det krävs en viss standard för den person som använder utrustningen.

du kanske vill överväga vad dina kunder förväntar sig av din tjänst och om du och dina anställda är kvalificerade att tillhandahålla den.

det är också bra att begränsa dina skulder i ett Våthyrningsavtal eftersom du är den som kontrollerar utrustningen.

en bra advokat kan hjälpa dig att se till att ditt våta hyresavtal anger de villkor som bäst skyddar dig mot ansvar och risk.

några exempel …

om du hyr ut din AV-utrustning, skulle dina tjänster i allmänhet endast omfatta leverans, installation, drift, underhåll, reparation och packning av av-utrustningen.

så, om något går fel med platsen, vilket påverkar din AV-utrustning från att fungera, måste du se till att du inte är ansvarig.

Vilket Hyresavtal Är Rätt För Mig?

som tidigare nämnts, ställa dig följande frågor kommer att hjälpa dig att avgöra vilken typ av hyresavtal du behöver:

• Vad ingår i hyran?
• Vem är ansvarig för vad?

Vad Ingår I Min Hyra?

att bestämma vilken typ av hyra som är rätt för dig beror på om du bara vill hyra ut din utrustning eller om du också vill inkludera dina tjänster.

om du vill inkludera dina tjänster i driften av utrustningen är detta en våt hyra.

och du kommer att behöva en våt hyresavtal.

för en torr hyra, låt oss gå tillbaka till grävmaskinens exempel.

om du har en extra grävmaskin som sitter i ditt garage kan det verka som en bra ide att tjäna lite pengar och hyra ut det.

du har inte tid att faktiskt använda grävmaskinen, men du vill undvika risk och ansvar så mycket som möjligt när du hyr den till någon annan.

det är här ett torrt hyresavtal är praktiskt.

Vad Är Jag Ansvarig För?

beroende på vilken typ av anställning du har måste du klargöra ditt ansvar i ditt relevanta avtal.

låt oss gå tillbaka till grävmaskinens exempel.

att ha ETT Torrhyraavtal skyddar dina rättigheter och skyldigheter så att du inte är ansvarig för eventuella olyckor som kan hända med grävmaskinen de hyr av dig.

vad händer när någon som driver grävmaskinen de hyrde från dig skadar sig själva och bestämmer sig för att stämma dig?

eller om grävmaskinen inte fungerar ordentligt efter att den lämnat ditt garage?

och vad händer om något händer med grävmaskinen under hyresperioden?

om du hyr ut grävmaskiner, traktorer, lastbilar, slashers eller annan fysisk utrustning finns det risk för att den går förlorad, stulen eller skadas.

att ha ett torrt hyresavtal i god form håller ditt företag stressfritt från problem som kan förstöra ditt företagsnamn eller stora kostnader för att ersätta stulen utrustning.

detta kan till och med vara viktigt när du köper försäkring för din utrustning, eftersom försäkringsbolagen vill se till att dina ansvarsvillkor anges skriftligen.

för att säkerställa att du är skyddad från eventuella tvister eller risker är det bra att söka juridisk hjälp.

eller, om du äger en bröllopslokal, kan ditt våta hyresavtal innehålla ytterligare tjänster som inredning, catering, säkerhet och sourcing leverantörer utöver att hyra ditt platsutrymme.

i ditt våta hyresavtal måste du ange om du är ansvarig för allt som dina leverantörer tillhandahåller.

så i en våt hyra är det viktigt att tänka på omfattningen av dina tjänster och vad du kan vara ansvarig för.

Kom igång

om du vill ha hjälp med att få ett Dry Hire-avtal eller Wet Hire-avtal tillsammans för ditt företag, eller vill prata om vilket alternativ som passar dina affärsbehov, är vi här för att hjälpa!

du kan komma i kontakt med vårt vänliga team på Sprintlaw på 1800 730 617 eller skicka en förfrågan här och vi kommer tillbaka till dig inom 1 arbetsdag.

Regie Anne Gardoce

Regie är advokat på Sprintlaw, med en juristexamen från UNSW. Regie har tidigare erfarenhet av att arbeta över advokatbyråer och tech startups, och har fört dessa passioner tillsammans i sitt arbete på Sprintlaw.

Tomoyuki Hachigo

Tomo är medgrundare av Sprintlaw och en kommersiell advokat med ett brett spektrum av juridisk erfarenhet. Innan han startade Sprintlaw var han en m&advokat på ett advokatbyrå i toppklass som rådde företag av alla storlekar från stora företag till nystartade företag.