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Tetto diga di ghiaccio perdita diagnosi & riparazione:
Questo articolo descrive & illustra i passaggi per individuare il punto di ingresso dell’acqua da una perdita di ghiaccio sul tetto. Una diagnosi corretta di dove si verificano perdite è utile nel fare la riparazione giusta per fermare le perdite di diga di ghiaccio in futuro. I severi backup della diga di ghiaccio sul tetto hanno causato perdite in aree di questa casa. Per essere sicuri della migliore e corretta riparazione, aiutato dal costruttore abbiamo deciso di diagnosticare la causa esatta e punti esatti di perdite diga di ghiaccio tetto presso l’edificio.
Negli articoli complementari di questa serie di articoli sulle perdite di dighe di ghiaccio, segnaliamo che le perdite di aria e calore nella cavità del tetto o nella soffitta sono alla base della formazione di dighe di ghiaccio sulla grondaia del tetto e nel sistema di grondaia. Acqua di fusione backup dietro quella diga di perdite di ghiaccio nelle pareti dell’edificio, soffitte e altre aree. In caso di grave formazione di dighe di ghiaccio, una membrana di protezione di ghiaccio e acqua ai bordi del tetto potrebbe non impedire tutte le perdite dell’edificio.
Forniamo anche un INDICE DEGLI ARTICOLI per questo argomento, oppure puoi provare la CASELLA DI RICERCA superiore o inferiore della pagina come un modo rapido per trovare le informazioni di cui hai bisogno.
Tetto Ice Dam Leak Case Study: come rintracciare& correggere le cause delle perdite di edifici in un nuovo tetto costruito seguendo buone pratiche di costruzione
Perché si formano dighe di ghiaccio ai bordi del tetto o nelle grondaie
È utile comprendere il concetto di base della formazione di dighe di ghiaccio e perdite di dighe di ghiaccio.
Il calore che fuoriesce dall’edificio all’interno o al di sotto di una superficie del tetto scioglie il lato inferiore della neve o del ghiaccio sulla superficie del tetto anche quando le temperature dell’aria esterna sono inferiori allo zero.Anche se il tetto può apparire innevato dall’esterno ci può essere acqua sotto quella neve o ghiaccio.
Quando l’acqua scende verso una posizione più fredda sul tetto, di solito ai bordi del tetto o alla sua grondaia (foto a sinistra), si congela solido e si accumula formando una “diga” sul bordo del tetto. Questa diga di ghiaccio a sua volta blocca ulteriore deflusso dell’acqua dalle zone più calde del tetto sopra.
Quando l’acqua bloccata dalla neve sciolta o dal ghiaccio non può fuoriuscire dal tetto, può accumularsi e può risalire fino a una profondità che fa sì che l’acqua trovi un’apertura per fuoriuscire nell’edificio. Fornire un percorso di drenaggio per tali accumuli di acqua è un modo per fermare le perdite di diga di ghiaccio morti nelle loro tracce.
Insieme a condizioni insolite di perdita di calore in una cavità del tetto, le dighe di ghiaccio del tetto o della grondaia possono causare alcune perdite difficili da rintracciare, come illustrerà il seguente caso di studio.
Case Study Esamina in dettaglio una perdita di diga di ghiaccio
Qui esaminiamo una recente installazione sul tetto che ha subito la formazione di dighe di ghiaccio e perdite nonostante l’installazione di una membrana di scudo di ghiaccio e acqua e lo sfiato della soffitta.
Una quantità insolitamente elevata di perdite di aria calda nella soffitta dell’edificio cospirava con lavori isolanti sciatti per creare gravi dighe di ghiaccio sulla struttura.
Le dighe di ghiaccio erano sufficienti per superare lo scudo di ghiaccio e acqua. Il proprietario della casa opined che le perdite di calore essere arginato, il suo tetto non dovrebbe perdere.
Aveva ragione.
Individuare dove lo scudo di ghiaccio e acqua non funzionava è stato un passo fondamentale nella realizzazione di un tetto a prova di perdite.
Già prima di scendere dal camion conoscevamo parte del problema della diga di ghiaccio sul tetto: lo scioglimento irregolare della neve e le enormi dighe di ghiaccio che si formavano sulla gronda del tetto ci parlavano di condizioni di costruzione insolite: una significativa perdita di calore nello spazio del tetto stava sciogliendo lo spesso manto nevoso e inviando un grande volume d’acqua lungo il tetto dove si congelava ai bordi del tetto.
Nella foto in alto a destra si vedeva un’apertura nell’intradosso sottostante una valle a tetto dove erano già state fatte alcune esplorazioni preliminari. Ma le diverse condizioni meteorologiche avevano lasciato l’indagine incompleta.
Avevamo bisogno di ispezionare queste aree chiave:
Tetto di Ghiaccio Diga Diagnosi all’Aperto di Punti d’Ispezione
- Dove era la formazione di ghiaccio e dove possiamo vedere le differenze nel livello del ghiaccio che potrebbe essere di diagnostica
- Cosa problema le aree erano probabilmente come alle estremità delle valli o dove lampeggiante potrebbe essere difficile
- al di Fuori di ciò che possiamo imparare circa la presenza di ghiaccio e acqua scudo in gronda
- Al di fuori di noi avrebbe aperto il intradossi di vedere esattamente dove l’acqua era backup e di penetrare la struttura del tetto
Tetto di Ghiaccio Diga di Perdita di Diagnosi Interna Punti di Ispezione
- Determinare l’edificio prima della perdita di ghiaccio e la diga di perdita di storia
- Determinare ciò che precedenti tentativi di riparazione era stata fatta
- Identificare l’evidente perdita di punti in cui le perdite sono state già visibile
- Identificare ed esplorare alto rischio punti in cui perdite occulte e isolamento umido o muffa rischio di danni sono stati likelyt
- Identificare le cause di anormale perdite di calore in soffitta o sul tetto struccture
Armati di queste informazioni, dobbiamo essere in grado di determinare l’esatta problemi di macchie sul tetto che necessita di particolare attenzione per l’impermeabilizzazione edificio a prescindere formazione di dighe di ghiaccio e perdite di calore nel tetto e, a seconda della collaborazione del proprietario, potremmo identificare ulteriori lavori di pulizia necessari all’interno insieme a correzioni ai sistemi di isolamento e ventilazione dell’edificio.
Questa casa è stata costruita nel 1970 ed è riscaldata da un forno ad aria calda a olio. Ma all’esterno, all’estremità posteriore destra del timpano, abbiamo visto uno sfiato diretto per un forno LP! Il calore è stato aggiunto per un’aggiunta al secondo piano (una delle aree ma non l’unica) in cui sono stati riscontrati problemi di perdita della diga di ghiaccio sul tetto. Questo è stato un indizio importante: sapevamo che c’era una fonte di calore in più in soffitta, contribuendo alla diga di ghiaccio per non parlare di domande su quanto bene i condotti e il sistema di riscaldamento/raffreddamento avrebbero effettivamente funzionato in quello spazio non condizionato.
Ispezionare la parete posteriore della casa dall’esterno, abbiamo notato che il ghiaccio dighe sono state formando sulla parte più antica della struttura, e che c’erano infiltrazioni di costruzione della parete posteriore della cavità. Questa era una condizione che aveva poco a che fare con la nuova aggiunta di destra-sollevando una preoccupazione per una storia di perdite ricorrenti di pareti e tetti e forse un problema di contaminazione di muffa nascosta o un problema di insetti e marciume. Era ovvio che i problemi della diga di ghiaccio sulla nuova aggiunta non erano gli unici problemi di perdita della diga di ghiaccio sul tetto in questa casa.
Ma in effetti la formazione di ghiaccio sul tetto era peggiore rispetto alla nuova aggiunta in cui c’era molta perdita di calore nello spazio del tetto.
Guardando oltre la struttura originale (foto sopra a sinistra) vediamo che il tetto originale, anch’esso affetto da dighe di ghiaccio, è un piede o due più basso del nuovo tetto. Non saremmo sorpresi di trovare perdite nel muro tra le nuove e vecchie strutture dato il ghiaccio formato sul raccordo della nuova aggiunta (lato sinistro della foto in alto a sinistra). I problemi potrebbero essere tutti dovuti alla costruzione della nuova aggiunta al secondo piano>
In alto a destra, abbiamo dato un’occhiata più da vicino alle perdite che inviano acqua attraverso il rivestimento in vinile a destra della finestra del bagno originale del secondo piano. Perdite lungo questo bordo del tetto e in questo muro confermano che perdite diga di ghiaccio sul tetto posteriore sinistro originale sono stati anche l’invio di acqua nel muro. Non c’era alcun ulteriore dubbio che questa casa ha sia nuovi che vecchi problemi di perdita di diga di ghiaccio sul tetto.
Era giunto il momento di dare un’occhiata ravvicinata alle dighe di ghiaccio, alla gronda del tetto e all’interno dell’intradosso. In basso a sinistra sto guardando esattamente dove il ghiaccio si trova sulla gronda del tetto. La casa come un intradosso di un piede. Il ghiaccio inizia a circa dieci pollici dalla gronda del tetto. Sospetto che non ci sia isolamento sopra la piastra superiore. Se la piastra superiore fosse fredda, il ghiaccio si estenderebbe indietro di almeno 12 pollici, forse 15 1 / pollici dalla gronda.
In alto a destra sto indicando il bordo del tetto dell’attuale diga di ghiaccio. Puoi vedere che si sta formando oltre la faccia del muro esterno che è approssimativamente sopra la ” n “nella parola InspectApedia.com”.
Prima frugando nel tetto o intradossi per individuare tetto diga di ghiaccio acqua punti di perdita di backup abbiamo deciso di tak uno sguardo al chiuso.
In alto a sinistra vediamo l’isolamento bagnato, macchie scure che ci dicono di una storia di perdite o perdite d’aria-questo non è un nuovo danno; c’era anche resti di un nido di calabroni qui, e un po’ di carpenter ant frass – non qualcosa che spesso si presenta durante il gelo.
In alto a destra stiamo guardando l’impianto idraulico rough-in per un nuovo bagno di aggiunta al secondo piano. L’aria calda dalla camera familiare originale sta soffiando proprio al piano di sopra nella nuova aggiunta attraverso grandi ritagli nel sottofondo sopra così come attraverso i tagli di tubi e cablaggi.
Al piano superiore nella nuova aggiunta vediamo sottopavimento bagnato e macchie nell’angolo anteriore destro dell’aggiunta – questa è l’area sotto l’apertura esplorativa dell’intradosso che abbiamo visto all’esterno – ed è ovviamente un punto di perdita significativa della diga di ghiaccio.
Attenzione: ulteriori demolizioni sono in ordine: non vogliamo lasciare il muro a secco bagnato e l’isolamento sul posto – invitando un futuro problema di muffa. Ma non ha molto senso demolire e riparare quei materiali prima che la perdita stessa venga riparata.
Ricerca (in alto a destra, si vede una ragione principale per l’alta soffitta e temperature insolitamente grande di ghiaccio diga di formazione: questo fai da te illuminazione a soffitto e fine, il progetto ha coinvolto un numero insolito di parete e del soffitto di luce e di cablaggio penetrazioni: almeno 29 aperture nel sottotetto sono trovato in questa stanza, da soli, con più luci ad incasso e prese elettriche in tutto lo spazio, nessuno sigillato e tutti agiscono come camini colata di calore aria calda e aria nello spazio sottotetto.
Esplorare l’onu finito posteriore sinistra del secondo piano bagno oltre abbiamo controllato per perdite nella cavità del muro, un problema che potrebbe essere ricondotti a ghiaccio diga di formazione sul tetto più basso dell’originale struttura o di una parete lampeggiante perdita in corrispondenza della spalla del, oltre la parete inferiore originale sul tetto. Abbiamo trovato ghiaccio nella cavità del muro (sopra a destra) da perdite che correvano lungo la faccia interna della guaina esterna, originando vicino alla parte superiore del muro.
Altre stanze in questa aggiunta avevano installato solo l’isolamento in fibra di vetro R38 con rivestimento kraft, senza cartongesso ancora appeso ai soffitti (sopra a sinistra). Ma guai peggio doveva ancora essere visto nello spazio sottotetto stesso (in alto a destra) – isolamento, quando installato dal basso spingendolo tra i travetti del soffitto o fondi capriate, sta per essere sempre un po ‘ helter-skelter in soffitta.
L’isolamento irregolare a sbalzo (in alto a destra) è molto meno efficace nel trattenere il calore nello spazio occupato di quanto non fosse stato installato in modo uniforme e ordinato. In basso a sinistra si può vedere che l’isolamento semplicemente fermato sotto e intorno al gestore aria soffitta.
La somma di aperture multiple, isolamento di traverso, e anche le aree di isolamento completamente mancante aggiungere fino a l’equivalente di lasciare qualcosa come un buco quadrato di dieci piedi nel soffitto per tutto l’inverno – non c’è da stupirsi dighe di ghiaccio sulla casa erano enormi. Altri SNAFUs abbiamo notato di passaggio sono stati crimpato condotto HVAC flex passando attraverso lo spazio non condizionata: boding malato sia per l “aria condizionata e l” efficacia del riscaldamento dal nuovo LP alimentato riscaldatore e condizionatore d ” aria montato in questo attico.
Controllo di Gronda & sottocolmo i Dettagli di Installazione per la Diagnosi di Tetto di Ghiaccio Diga di Formazione
Un’area critica per ispezionare, in un sottotetto isolamento e sistema di scarico è il mantenimento di un percorso dell’aria sulla parete superiore al buildiung di gronda, in genere l’utilizzo di diaframmi (in alto a destra).
Altrettanto importante è la continuazione dell’isolamento per coprire la piastra superiore – una scoperta difficile da fare dall’interno della soffitta (in basso a sinistra). In basso a destra puoi capire perché insisto sul fatto che chiunque lavori in una soffitta isolata dovrebbe indossare un respiratore HEPA per ridurre il rischio di inalazione di polvere-
vedi PERICOLI IN FIBRA DI VETRO.
Alla cresta abbiamo confermato che un’apertura continua di sfogo della cresta di larghezza ragionevole era stata tagliata nella guaina del tetto e che era
Il problema della diga di ghiaccio su questo edificio non è dovuto alla ventilazione soffitta bloccata. Quindi è più probabile un isolamento, perdite di aria calda e problemi di temperatura della soffitta. Esploreremo le temperature degli edifici.
Indoor & Attic Temperature Measurements Study Heat Loss Role in Sever Roof Ice Dam Formation
Anche se non è così interessante come un vero sistema di imaging a telecamera termica IR, il nostro piccolo dispositivo di misurazione della temperatura IR portatile fornisce temperature superficiali approssimative e può scansionare e confrontare rapidamente le temperature. I soffitti e le pareti dell’aggiunta erano a 68 ° F, il che era piuttosto interessante dato che il termostato a parete che controllava il calore per quest’area era impostato su 60°F e leggeva 62°F.
Così tanto calore sfuggiva nella stanza da altre aree dell’edificio che le temperature effettive erano un po ‘ più alte.
Il nostro associato ha sottolineato che dove il giunto del muro a secco del soffitto rimane non registrato (in alto a sinistra) erano probabili perdite di aria e calore aggiuntive nell’attico. Ecco un riassunto delle nostre letture di temperatura. Questi sono importanti per i confronti di temperatura di superficie o di area, piuttosto che essere letti come misurazioni assolutamente accurate. A meno che la superficie radiante è nero le temperature saranno sotto-dichiarato.
Tabella delle letture comparative della temperatura in una casa con significativa formazione di ghiaccio sul tetto & perdite |
||
| Area di costruzione | Temperatura compartiva | |
|
Struttura originale: |
39-41 °F | in Particolare meno di sciogliere la neve visto sul tetto esterno ma il ghiaccio diga perdite presente al posteriore pendenza, oltre bagno |
| Tetto inferiore a ridge | 40-41 °F | Attico temperature sono sopra lo zero, invitando ghiaccio diga di formazione. |
| Parte inferiore del tetto a gronda | 38-39 ° F | |
| Aggiunta Secondo Piano-nuova struttura: | Muro a secco incompleto, numerose penetrazioni, scarsa installazione di isolamento. Ridge & prese d’aria intradosso presenti. | |
| La parte inferiore del tetto al centro della campata | 61-64 °F | Le temperature della soffitta in cui le dighe di ghiaccio sul tetto sono più severe sono circa le stesse delle temperature nello spazio interno della stanza sottostante, sono 20 °F sopra la soffitta rispetto alla struttura originale e sono significativamente sopra lo zero. |
| Interni soffitto in centro | 64 °F | |
| Interni ceilign davanti al muro/soffitto frangente | 61 °F | |
| superficie interna di una delle partizioni interne parete | 63 °F | |
| Inbterior superficie di una parete esterna | 63 °F | |
Finale al di Fuori di Ispezione per Individuare Tetto di Ghiaccio Diga di Punti di Perdita
Torna Fuori, era il momento di individuare le perdite del tetto. Abbiamo voluto
- Confermare che il ghiaccio e l’acqua scudo era stato installato ed esteso ad almeno tre metri fino al tetto, essa è stata inclusa
- Determinare se l’isolamento era stato omesso sopra le piastre superiore delle pareti esterne che era stata omessa, un errore
- Vedere esattamente dove l’acqua era di penetrare il tetto per capire perché abbiamo trovato bordo del tetto di perdite nonostante la normale installazione di ghiaccio e acqua scudo membrane del tetto bassa bordi.
- Determinare l’entità della rimozione e del rifacimento delle tegole del tetto che potrebbero essere necessarie per sigillare contro future perdite di dighe di ghiaccio indipendentemente da come potrebbe essere installato l’isolamento e la ventilazione dell’edificio pulito o sciatto.
Esplorare l’Aggiunta del Tetto Posteriore Pista di Ghiaccio Diga Condizioni all’Aperto
al di Sopra di noi, sollevare con attenzione il tetto di tegole lungo la casa di gronda per trovare la presenza (o l’assenza) del ghiaccio e dell’acqua scudo membrana che avremmo pensato di evitare di ghiaccio diga di perdite non importa quanto orribile di una perdita di calore in soffitta la casa è in sofferenza. Abbiamo scoperto che lo scudo di ghiaccio e acqua era davvero presente (sotto la mia barra piatta nelle foto sopra) che si estendeva dalla gronda fino a tre piedi – questo è sul pendio posteriore dell’edificio. La membrana si estendeva fino al bordo stesso della guaina del tetto, ma non al di sotto del rivestimento del frontone incorporato e del bordo a goccia del frontone lampeggiante (in primo piano nelle due foto).
Attento: è difficile evitare di strappare le tegole del tetto quando le si solleva per esplorare il tetto quando fa freddo, come puoi vedere nella nostra foto sopra. Questa lacerazione all’estremità del timpano è al di sotto di altro materiale e non è una perdita del tetto, ma la scandola verrà comunque sostituita. Avrei preferito estendere la barriera dello scudo di ghiaccio e acqua fino al bordo dell’estremità del timpano, ma questo dettaglio di costruzione non era la fonte di perdite di edifici, ed era il risultato della sequenza di operazioni – non una preoccupazione qui.
Sopra ho spazzato via la neve dal bordo del tetto e dalla gronda per vedere dove si sta formando il ghiaccio. Una lastra di ghiaccio spessa 1/4 ” si estende dal bordo inferiore sopra la diga di ghiaccio fino alla cresta su questo tetto, confermando che il lato inferiore della neve viene sciolto dal calore della soffitta, quindi si congela lungo la superficie del tetto e si accumula come una diga di ghiaccio costruita sulla gronda del tetto.
La formazione uniforme di ghiaccio sul tetto mi ha convinto che non stavamo ottenendo dighe di ghiaccio a causa di alcuni singoli punti di perdita di calore, ma piuttosto a causa di un sottotetto ben al di sopra delle temperature liberanti.
Puoi vedere in alto a destra che l’unico posto in cui non abbiamo ghiaccio (e quindi condizioni di formazione di dighe di ghiaccio) su questo tetto è proprio sul bordo del timpano che si estende oltre le pareti dell’edificio.
Conclusione della diga di ghiaccio sulla pendenza del tetto posteriore
Significativa formazione di dighe di ghiaccio sulla pendenza del tetto posteriore, ma nessuna perdita nell’edificio si verificava sul bordo posteriore del tetto superiore dell’aggiunta dell’edificio. Lo scudo di ghiaccio e acqua stava lavorando su questo pendio.
Esplorando la pendenza del tetto anteriore La diga di ghiaccio perde dall’esterno
Passando al punto in cui sappiamo che c’è un problema abbiamo proceduto ad allargare l’apertura dell’intradosso per fare un attento esame delle condizioni all’angolo anteriore destro dell’aggiunta del secondo piano – il tetto sopra l’area al piano superiore dove sono state
Attenzione: lavorare da una scala in qualsiasi momento è pericoloso, ma in inverno, con superfici scivolose e dita fredde, il pericolo aumenta. Assicurati che la scala sia stabile, sicura e non lavorare da sola. È utile avere un confederato per tenere la scala e chiamare l’ambulanza dopo la caduta.
Abbiamo rimosso ulteriori rivestimenti in vinile per dare un buon accesso a guardare in questa zona – sotto la valle alla gronda del tetto. Ecco cosa abbiamo trovato:
In alto a sinistra abbiamo ricevuto aiuto da Madre Natura: una colonna d’acqua ghiacciata che indica una perdita nella valle a circa sei pollici dalla gronda del tetto. Anche se questa zona è stata coperta con ghiaccio e acqua scudo sulla superficie del tetto, sembra che la grande diga di ghiaccio nelle grondaie alla grondaia cospirato con dighe di ghiaccio sul bordo del tetto per spingere l ” acqua back up sotto lo scudo di ghiaccio e acqua.
In alto a destra vediamo che l’isolamento dell’edificio non si estende oltre la piastra superiore della parete esterna – creando un’area calda sotto il tetto che spinge la diga di ghiaccio e il percorso di perdite dal bordo inferiore del tetto e aggiunge alla perdita di calore e al problema di fusione in quest’area. Do un’altra visione di questo SNAFU qui sotto.
Conclusione della diga di ghiaccio sulla pendenza del tetto anteriore
La significativa formazione della diga di ghiaccio sulla pendenza del tetto anteriore sembra aver spinto l’acqua sotto il ghiaccio e lo sheild dell’acqua, forse esacerbata dal ghiaccio Il risultato è una perdita nella valle anteriore destra che entra nelle pareti dell’edificio in questa zona e che è fuoriuscito sul pavimento sottostante.
Misure di emergenza per fermare le perdite della diga di ghiaccio del tetto
Poiché ci sono poche possibilità che le misure correttive interne per fermare la perdita di calore nella soffitta avvengano prontamente, è possibile fornire un sollievo temporaneo di emergenza utilizzando nastri termici per mantenere le aperture di drenaggio attraverso il ghiaccio del tetto in attesa di una revisione
Vedi NASTRI TERMICI & CAVI per DIGHE DI GHIACCIO
e
vedi NASTRI TERMICI & CAVI ANTIGHIACCIO su TETTI PIANI in cui le perdite di dighe di ghiaccio sono state fermate con successo utilizzando un kit di nastri riscaldanti antighiaccio per tetto/grondaia.
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