Rifiuto domanda di prestito è altrettanto comune come approvazioni. Si può finire in una posizione difficile se si fosse deciso di utilizzare la vostra proprietà come un mutuo per un prestito, solo per essere rifiutato dal creditore. Dal momento che i prestiti ipotecari sono dotati di un basso tasso di interesse mutuo ipotecario, prestiti ipotecari negati possono avere un impatto sul vostro futuro finanziario e interrompere i vostri anni di pianificazione. Tuttavia, conoscere le ragioni comuni per il rifiuto del mutuo ipotecario può aiutarti a rielaborare il tuo piano per soddisfare le aspettative dell’istituto di credito.
Negato mutuo ipotecario? Ecco i 7 motivi comuni per la negazione del mutuo ipotecario.
Piccolo acconto:
Quale proporzione dell’importo totale stai inserendo come acconto? I creditori considerano questo fattore quando approvano le domande di mutuo ipotecario. Un acconto più alto convince i creditori che sei un mutuatario a basso rischio. Come tale, maggiore è l’acconto, minore è la probabilità di mutuo negato in sottoscrizione.
Un recente cambiamento nell’occupazione:
Hai recentemente cambiato attività? O ti sei trasferito in un nuovo lavoro? Qualunque sia la situazione, gli istituti di credito disapprovano tali circostanze. Ogni istituto di credito si aspetta di avere un lavoro costante e un flusso costante di reddito. Anche se si dispone di un prestito pre-approvato a causa dello stato di occupazione precedente, un cambiamento di occupazione si traduce in un mutuo ipotecario negato dopo la pre-approvazione.
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Alto rapporto debito / reddito:
Supponiamo di avere un reddito mensile di Rs 1 lakh, di cui Rs 80.000 viene utilizzato per pagare il tuo prestito esistente EMI. In questo caso, cosa ti aspetteresti da un creditore? Pensi che il tuo mutuo ipotecario contro la proprietà sarà approvato? Per determinare la capacità di rimborso del prestito, le istituzioni finanziarie tengono conto di questo fattore. Un rapporto debito / reddito inferiore al 50% è considerato buono. Qualsiasi cosa sopra che potrebbe tradursi in un mutuo ipotecario negato all’ultimo minuto.
Basso punteggio di credito:
Questo è uno dei più comuni motivi di rifiuto mutuo ipotecario. Scarsa storia di credito rivela saltato o inadempiente sui pagamenti rata del mutuo ipotecario. Se avete inadempiente sui vostri obblighi di debito precedenti o hanno ritardato il pagamento EMI prestito corrente, la vostra storia di credito sarà influenzato. Così la prossima volta quando il creditore nega mutuo ipotecario, controllare i difetti nella vostra storia di credito invece di discutere con l’esecutivo dell’istituto finanziario.
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Nessuna storia di credito:
Sei un mutuatario per la prima volta a cui è stato negato un mutuo ipotecario contro la proprietà da parte del creditore? Hai provato a scoprire i motivi di negazione del mutuo ipotecario in questo caso? In caso contrario, si dovrebbe essere consapevoli del fatto che quando si approva un mutuo ipotecario contro la proprietà, istituti di credito guardare la vostra storia di credito. A causa del rischio coinvolto e alto importo del prestito, una mancanza di storia di credito si tradurrà in un mutuo ipotecario negato. Tuttavia, in caso di approvazione, potrebbe essere necessario pagare un alto tasso di interesse mutuo ipotecario.
Errori di dichiarazione dei redditi:
Hai presentato le tue dichiarazioni dei redditi con precisione? In caso contrario, andare e presentare un ritorno rivisto. Questo è perché il creditore sarà cross-verificare la dichiarazione dei redditi con il vostro lavoro e documenti finanziari. Eventuali discrepanze nella stessa potrebbe tradursi in una negazione mutuo ipotecario. Pertanto, se hai archiviato il tuo ITR in modo errato, file per un ritorno rivisto e quindi richiedere un mutuo ipotecario.
Debito aziendale:
Essendo un imprenditore, si potrebbe essere in esecuzione su troppi debiti aziendali. Lo scenario non è raro, ma non è gradito dalle istituzioni finanziarie. Supponiamo di avere un basso rapporto debito-reddito e ancora andare a mani vuote con un mutuo ipotecario negato, debito aziendale potrebbe essere la ragione. Se si dispone di liquidità sufficiente nel vostro business e guadagnare un reddito elevato, ma ancora voglia di usufruire di un mutuo ipotecario, la vostra reputazione può essere messo in discussione.
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Per concludere
Considera una negazione del mutuo ipotecario un piccolo singhiozzo e ricorda sempre di tenere conto dei suddetti fattori per assicurarti di essere un passo più vicino all’ottenimento di un mutuo ipotecario contro la proprietà. Dovresti rivedere la tua lettera di rifiuto del mutuo ipotecario. In questo modo, otterrete le giuste informazioni e conoscenze su ciò che deve essere fatto per risolvere la situazione di prestito ipotecario negato.